莫斯科房价跌了近一半

俄罗斯《晨报》22日报道称，近期莫斯科房价正在快速下跌，目前每平方米已跌至4000美元以下，而去年同期莫斯科同一地区的房价为每平方米7000多美元，缩水近一半。

据俄联邦统计局资料统计，上半年新建住房减少了13%，是近11年来首次，但供应的减少还是赶不上需求的萎缩。即使现在房价大幅下跌，居民购买热情仍不高。俄不动产市场分析中心公布的预测显示，10月初俄将迎来经济危机最严重的时刻，莫斯科的房价还会下跌1/3。但该中心专家卢采科夫则认为，夏季不动产市场销售一向不好，到秋季可能会好转。目前房价之所以大幅下跌，主要是由于居民无力支付现金，而贷款又变得十分困难。预计到年底房地产商打折促销的话，需求会有所上升。专家指出，卢布的大幅贬值也对房地产市场造成了很大的影响，去年八九月间美元对卢布汇率为1美元兑换22至23卢布，而如今达到30卢布左右，从而导致以美元计价的房价大幅下跌。▲（柳玉鹏）