关于住宅同层排水的探讨

刘鑫虹

关于住宅同层排水的探讨

刘鑫虹

通过对传统排水方式的分析，指出传统排水方式的不足之处；同时提出了同层排水技术，介绍了5种同层排水的做法，并对其优缺点进行探讨。

住宅排水方式；同层排水；地面法；暗埋法；降板法；户外法；假墙法

1 同层排水提出的背景

长久以来，我国厨房、卫生间排水方式一直沿用将上一层住户用水器具排水管道敷设在下一层住户家中的下排水方式。这种排水方式，必须将排水支管贯穿楼板，吊在下一层卫生间顶部。这样，不仅侵占了他人空间、影响美观；同时，如果出现管道渗漏或堵塞需要检修时，会给下一层住户带来不必要的财产损失及不便，有时还会引起纠纷。

随着商品房在房地产市场日益增长及人们对生活观念的改变和生活质量的提高，住户对厨房、卫生间这种独立且私密的空间提出了越来越高的要求，传统的下排水方式已经明显地不适应时代的发展。为了解决这些问题，《住宅设计规范》 （GB 50096-1999）（2003年版）6.1.6条规定：住宅的污水排水横管宜设在本层套内；《建筑给水排水设计规范》 （GB 50015-2003） 4.3.8条规定：住宅卫生间的卫生器具排水管不宜穿越楼板进入他户。以上这2条规定都表达了同一理念，就是住宅排水设计要采用同层排水。

2 同层排水的概念

同层排水是指厨房、卫生间内卫生器具排水管（排污横管和排水支管）均不穿越楼板进入他户，在同楼层内平面施工敷设使得污水及废弃物的排放达到或超过同类和其他排水方式，顺利进入排水总管（主排污立管），一旦发生需要疏通清理的情况，在本层套内就能解决问题的排水方式，简称“同层安装”，也叫“同层排水”。

同层排水是卫生间排水系统中的一个新颖技术，排水管道在本层内敷设，不易发生堵塞，而且容易清理、疏通，用户可以根据自己的爱好和意愿，个性化地布置卫生间洁具的位置。

3 同层排水的优点

⑴房屋产权明晰：排水管路系统布置在本层（套）业主家中，管道检修可在本层（家中）内进行，不干扰下层住户。

⑵卫生器具的布置不受限制：因为楼板上没有卫生器具的排水管道预留孔，用户可自由布置卫生器具的位置，满足卫生洁具个性化的要求，开发商可提供卫生间多样化的布置格局，提高了房屋的品位。

⑶排水噪音小：排水管布置在楼板上，被回填垫层覆盖后有较好的隔音效果，从而排水噪音大大减小。

⑷渗漏水几率小：卫生间楼板不被卫生器具管道穿越，减小了渗漏水的几率，也能有效地防止疾病的传播。

⑸不需要旧式P弯或S弯：由“座便接入器”、“多功能地漏”和“多功能顺水三通”接入，取代了传统下排水方式中各个卫生器具设置的P弯或S弯。

4 同层排水的做法

4.1 地面法

地面法是排水管敷设在厨房、卫生间地面上。

地面法在厨房排水设计中较多采用。一方面，现代住宅内的厨房经过二次装修后，地面污水横流、肮脏杂乱的现象不复存在，地漏的设置已经不是很有必要；另一方面，地漏卫生条件不好，因此在厨房排水设计中一般不考虑设置地漏，所以厨房内排水横管的设置大多采用在厨房地面上敷设的方式。

卫生间的排水横管也有采用地面敷设的。做法是：座便器采用后出口式，洗脸盆、淋浴器、浴盆的排水横管布置在本层楼面，同时采用侧出口地漏，紧靠立管布置。这种做法的缺点是：①由于淋浴器、浴盆的出水口还需设存水弯，需要垫高少许，故对使用有一定影响；②这种形式卫生间的布置必须与建筑平面密切配合，有其局限性；③卫生间难免会有明露管，影响美观，可以采用砖砌或活动盖板盒；④侧出口地漏卫生条件不好。

4.2 暗埋法

暗埋法是将排水横管暗埋于建筑垫层中，使卫生间地面抬高，出入卫生间需要上下台阶，卫生间的地面水也容易外溢。这种做法已很少采用，在一些改建项目中，增设卫生间时有的采用。

4.3 降板法

降板法就是将卫生间的楼板降低或局部降低30 cm～40 cm，作为管道敷设空间。下沉楼板采用现浇混凝土并做好防水层，按设计标高和坡度沿下层楼板敷设给、排水管道，并用水泥焦渣等轻质材料填实作为垫层，垫层上用水泥砂浆找平后再做防水层和层面。这是目前最常见，也比较成熟的同层排水做法。

这种做法的优点是：①给排水管道布置在降板中，卫生间无明露管道，卫生洁具布置灵活，排水噪声对下层干扰较小，施工也较方便；②卫生间也可不做吊顶，整洁美观，与下排水方式相比，占用下层空间较少，提高了卫生间的净高；③发生漏水或检修时，不影响下层住户的使用。其缺点是：①结构降板处理增加造价，同时用填充材料填平降低空间，增加荷载，不经济；②下沉板内的积水不易排出，检修时必须破坏地面，取出填充轻混凝土，比较困难，工作量大。

降板的做法，防水很重要，对于降板层和地面层都应做好防水设计。对于降板内的积水可在降板最低处设置侧排地漏，排除污水，避免降板区域内积水。在地漏外部应包扎过滤网，避免固体颗粒通过地漏排至管道中。

4.4 户外法

户外法就是将所有卫生洁具均靠外墙布置，洁具采用后排水方式，地漏采用侧墙地漏，排水管均在地面以上接至室外排水管，排水立管和水平横管均明装在建筑外墙上。这种做法限于在无冰冻期的南方地区使用。

这种做法的优点是：①可以做到卫生间内所有排水管均不外露，整洁美观；②卫生间可不做吊顶，节约二次装修费用；③管道安装在外墙面，避免了管道维修时影响下层。其缺点是：①卫生间排水管在地面以上接至室外排水主管，水力条件相对较差，尤其当排水立管距离座便器较远、排水横支管较长时，往往使座便器虹吸力遭到破坏，座便器冲洗不干净或用水量较大。②排水管道穿过建筑外墙，对于预留孔洞精度的要求较高，施工比较麻烦，容易产生位移和误差，可能造成排水地漏底部高出卫生间地坪，使地面排水速度较慢，地面排水不净，地面积水等。③所有排水管道均安装在外墙面上，管道维修有一定困难；管道布置对建筑美观有一定影响，一般应布置在建筑凹槽空间内。④要求卫生洁具均靠外墙布置，有一定局限性。

4.5 假墙法

假墙法，俗称“管道井”墙体内管道排水，是指卫生间洁具后方砌一堵假墙，形成一定宽度的布置管道的专用空间，排水支管不穿越楼板在假墙内敷设、安装，在同一楼层内与主管相连接。假墙法要求卫生洁具选用悬挂式洗脸盆、后排水式座便器。

这种做法的优点是：①达到了卫生、美观、整洁的要求；②座便器隐蔽式水箱选用的是不落地的挂墙洁具，便于清洁卫生间地面；③水箱与排水管全部隐蔽在墙内，排水管采用的是高密度聚乙烯（HDPE）管材，声音传导率较低，大大减少了卫生间的噪音。其缺点是：①地漏的布置有些困难，解决方法是在紧靠立管处设置地漏，地漏的排水管布置在管井内；②卫生器具的选择余地比较小；③GB 50015-2003规范条文指出，这种假墙排水方式还不符合我国国情，不值得推广。

5 小结

住宅的同层排水技术提倡“以人为本”的设计理念，符合健康、卫生、私密的要求，有效地解决了传统排水带来的弊端，在新的环境、新的起点和新的高度，重新被提出并得以实施，重新引起建筑给水排水专业人员的极大关注。我们相信，通过设计和施工的不断改进和完善，同层排水技术将成为住宅和公共建筑排水管道敷设方式的主流。

[1] 中国建筑技术研究院.GB 50096-1999（2003年版） 住宅设计规范.北京：中国建筑工业出版社，2003.

[2] 上海现代建筑设计（集团）有限公司.GB 50015-2003建筑给水排水设计规范.北京：中国计划出版社，2003.

[3] 曾缤.住宅同层排水做法.湖南大学学报（自然科学版）.2003，30（3）：179-181.

Discuss of Housing Drainage at the same Floor

Liu Xinhong

By analyzing the traditional drainage patterns,this article points out the deficiencies of traditional drainage and also presents the drainage technology at the same floor.It also discusses the advantages and disadvantages of five kinds of practices for the same floor drainage.

residential drainage patterns;same floor drainage;surface method;buried law;drop plate method;outdoor law;false wall method

TU823

A

1000-4866（2010）01-0021-02

刘鑫虹，女，1982年1月出生，2004年7月毕业于辽宁工程技术大学（给水排水专业），现在大同煤矿集团宏远公司工作，助理工程师。

2009－12－08

2009－12－22