小城武清

2011-09-19 04:59肖茜
房地产世界 2011年4期
关键词:特莱斯京津大城市

肖茜

大城市有大城市的风貌,武清虽然不大,但也有小地方的风情。武清有自己的产业支撑,它是一个相对较为自信的地方。

在美国宇航局网站上,有一张由国际空间占宇航局拍摄的太空照片,照片上是北京与天津的夜景。在这张照片上,北京与天津遥遥相对,北京一圈圈环线清晰可见,天津也是经纬交错,在夜空中呈现都市的繁华。北京和天津之间初现规模的两个光线聚集区,距北京较近的是河北省的廊坊市,另一个更靠近天津的是天津下辖武清区。

京津一体化一直都被作为北京与天津发展目标之一,两个城市互相借助对方的优势资源,形成互补,共同发展。就像这张图片上一样,武清位于两座城市之间,距离天津市区25公里,距离北京71公里,是一体化进程中的重要勾连地区。正因如此优越的地理位置,著名城市规划专家吴良镛曾经建言,将首都第二机场建在武清。

从北京开车到武清时间并不长,自南二环一路沿京津塘高速行驶,一个小时左右即可达到武清核心区域,武清作为一个连接京津的地区,公路交通网十分发达,京津高速、京沪高速和京津塘高速。

与北京环线上的挪行相比,从北京至武清的行程非常顺利,除了开车之外,还有更加便捷的方式,就是选择京津城际快车,从北京南站每天有11趟快车经过武清,行驶时间只有20分钟左右。

在燕郊、香河、固安、涿州等地大肆炒作自身与北京的关系,积极表态愿意承接北京人口疏散、资源外溢的功能,时刻表态愿意归入北京辖区内时,武清虽然也具有相对的交通与区位优势,但是并不见它将自己与北京贴得太紧,武清人有着浓郁的天津口音,年轻人在寻求更高消费时,更愿意到天津,而不是北京。同时,武清当地仅有的四趟公交车只有与天津相连的,没有可以达到北京的。

武清有自己的产业支撑,它是一个相对来说较为自信的地方。据天津政务网显示,武清开发区一期吸引了70多亿元投资,二期已吸引内资投资1306亿元,外资644601万美元,外资来自美、英、日、韩、德、澳等国家,这些企业大都具有高科技、高附加值的特点,而这些企业也吸纳了大量劳动人口,达到3万多人,据相关资料显示,武清整体经济发展速度和财政增长速度都要高于天津市的平均水平。

大城市有大城市的风貌,武清虽然不大,但也有小地方的风情。在武清,你很难见到城市中的车队长龙,也很难见大城市人的脚步匆匆,不过武清当地商业并不发达,购物与娱乐场所不很丰富。

但是缺少商业的情况在很短时间内将会改变,根据天津当地媒体报道,美国威特集团在武清打造了一座奥特莱斯,目前土建工程已经完成,正在进行内部装修,预计5月即可开始运营。根据奥特莱斯的设店模式,这座位于武清的奥特莱斯会将更多的天津市内人带入到武清这个相对的郊区,这对武清来说,不仅是将自身消费水平提升一个台阶,更可以是个吸纳人气的好机会。

农村改造正在武清如火如荼地进行,当地人吴先生告诉记者,武清当地农民上楼后多有几套住房,但并不是有意为之,当地租房子的人很少,与北京动辄小区商业几乎都被房产中介占据的情况相比,在武清很难见到房地产中介。

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