结合实例分析住宅小区规划与建筑设计

胡爱玲

摘要：本文结合某住宅小区项目的规划与建筑设计，笔者从规划到建筑单体设计的各方面入手，去分析现代都市生活如何与传统山水生活完美结合，从而使现代中式住宅小区能够诠释出唯美、实用的风格特色。

关键词：住宅小区；规划；建筑设计

引言

随着中国改革开放的不断发展，人民的生活水平不断改善，人们对生活品质的追求也在不断提高，高质量“生态居住小区”将是发展的方向。人性化的生态居住小区既是一种小区规划新理念，又是未来城市追求的远景目标。设计在满足住宅建设基本要素的基础上，需提升健康要素，保障居住者生理、心理和社会适应等多层次的健康需求，营造出舒适、健康的居住环境。

l.项目背景

本项目位于县城东部新区，用地周围植被丰富、树木茂盛，有很好的自然生态环境。

2.设计理念

基于项目所处的城市区位、优越的生态环境以及特定的文化模式。设计意图利用优美的自然环境，把现代的都市生活需求与传统的生活模式有机地结合。因此我们提出“用现代手法演绎传统的人居模式，回归传统的自然山水生活”的理念。

2．1开放空间与湖景的关系

基于用地现状的分析，我们认为强化小区公共开放空间与湖水的关系，形成贯穿小区的主轴线，将湖景从用地西侧引至用地东侧，是本项目规划的第一思路。

2．2 自然的主题

在项目规划中最大限度地保持自然风景并加以利用，打造出荷塘林木、湖光山色、风花雪月的自然景观。在设计中因地制宜、因势利导地主观改造利用自然，充分利用现有的湖岸、水面，并将水面导入用地之内，与建筑空间结合起来，创造一种和谐的人工自然。

2．3 滨水的意向

“小桥、流水、人家”是东方传统理想家园诗意的表达，“面水而居，湖光山色尽收眼底”无疑也是现代都市人对生活的美好追求。在规划中，如何使湖景资源最大化，直接影响到本项目的商业价值。同时我们也认识到在高密度、高容积率的规划条件下，不可能达到纯理想化的户户湖景，因此设计着力构建体验、感受到湖景的滨水公共开放空间。是城市建筑空间环境中滨水的自然意向。

2．4现代的和东方的设计

东方式的设计不等于仅限于传统、古旧的设计，现代的潮流的设计不应丧失历史文脉及地域性。我们倡导的是将东方、中国式的空间意向及构图精粹融于现代的设计中，并在设计中充分反映地域环境特征。在具体的规划中，我们在多层、低层建筑采用类似的概念。相信这种带有传统精神的设计会成为在追求洋风的浮躁心态退隐之后，都是人最能接受的居住理念之一。

3.规划设计分析

3．1规划结构及开放空间分析

基于上述对用地条件的分析及设计理念的思考，我们确定了如下明确、简单而又十分有效的规划结构：

(1)在用地中部引出一条贯穿地块东西走向、以“水”为主题的开放空间，作为规划的主轴线。

(2)所有住宅无论是高层住宅单体还是低层别墅组团单元均被传接在这条水轴线形成的开放空间上。

(3)功能结构上将高层设置在地块的东、西、北三面，别墅组团设置在整个地块的中心，且所有的别墅均可以亲水。

(4)小区有两个入口，主入口与次入口，根据功能需要在轴线上形成功能节点及空间序列，如：主入口广场、林荫大道、亲水小广场、湖滨休闲带等，为小区居民提供丰富且具有特征的活动场所。

3.2 开发强度、视景及景观分析

根据地块的景观资源分析，并结合城市对湖滨建筑体量的要求，对地块开发强度进行合理划分。地块沿湖岸线及沿中心滨水开放空间布置低层组团，高层沿地块北侧、东侧、西侧布置。这样的空间体量安排使得陆地向湖岸方向形成建筑高度跌落的态势，同时也满足住宅户型景观数量的最大化要求。

3.3景观规划及绿化系统分析

整个用地景观系统的核心是一条开放空间轴线及湖滨休闲带。起始于人工湖及湖港的东西方向的滨水开放空间将湖景引向区内深处，及小区主要出入口，并形成若干景观节点。湖滨休闲带形成了人工环境与自然水体的界面，各住宅组团及中心景观带与其相邻的核心景观体系相互渗透，形成有层次的景观体系。

小区绿化：①从整体规划的角度考虑尽量保留用地内具有价值的树木；②考虑在开发过程中有计划分期就地移植那些与建筑冲突无法保留的树木。对于不同的景观空间配以不用形态的植物，以烘托景观气氛。

4. 建筑设计分析

延续规划设计的核心理念，建筑单体充分体现出整体规划意图。“用现代手法演绎传统的人居模式，回归传统的自然山水生活”的理念，以人的生活方式作为建筑设计的切入点，贯彻由内而外的设计理念。

追求生态自然的整体设计目标，落实“人、建筑、环境”三要素的密切关系，让私有环境成为整体环境的有机组成部分。

重视建筑设计的文化内涵，使人文精神从户型设计、室内空间、社区环境等全方位融入建筑，突出富于人性的空间理念和重亲情的空间感受。

4．1户型设计

(1)在充分分析本社区即将服务的社会群体类型、家庭模式及行为活动方式的基础上，将不同的居住功能进行分类，突破传统的“空间”概念，创造空间的可变性与流动性，为家庭的持续发展预留充分的布局空间和功能“弹性”。

(2)引入户型的优化流线设计，是业主在户内的家庭活动与行走路径更趋合理、自然和便捷。

(3)根据个人在不同状态下不同时段内的特定的行为特点，通过细致入微的设计手法，赋予不同的空间区域以不同的性格与特征。动静分离、公共空间和私密空间有机结合，使人性的需求得到充分满足。

(4)低层住宅采用灵活配置方式设计，提供三种面积相似的户型平面满足使用者的选择要求，进行户型搭配，搭配出不同的立面风格。

4．2建筑空间处理

住宅单位普遍采用平坡顶结合形式，形体亲切宜人，色彩淡雅；以大面积的挑窗营造出视野开阔、空间丰富的室内氛围；住宅区总体布局充分利用现有地形地貌， 以连续自由的曲线将之串联成一个个有机等组团，凸显出优美等韵律感，与起伏延绵等山体相映成辉，构成一幅融入自然等优美生态家园画面；住宅首层设有与公共环境相连等架空花园和私家花园，再次体现了自然的主题。

4．3立面造型设计分析

高层住宅，立面设计符合现代设计潮流，体现现代建筑风格。高层住宅建筑外立面讲究简洁、轻巧、明快、清爽，主要采用橙黄色面砖和白色涂料，点点滴滴尽显精致，清新特点，富有浓厚的现代主义风情，对窗户、立面线条、阳台细部、屋顶造型等进行精心设计，彰显住宅品位和价值。大面积的挑窗、大阳台等设计让使用者能在开放等空间中尽享室外的自然山水湖景，再次体现了自然的主题。

低层住宅采用具有时代特征的现代主义风格，同时加入传统的坡屋顶元素，做退台处理，每户可获得大面积的露台，立面构图强调建筑体块之间相互咬合穿插，变化丰富，体现现代建筑自由而富有诗意的设计手法。外墙材料主要运用石材与涂料相结合，力求与所处的山地背景相协调，呈现出自然质感，钢与木材结合的屋面所形成的坡顶，力求体现材料的自然属性，玻璃及金属构件的运用，力求体现现代建筑的简洁，舒适的特征，以塑造出与众不同的立面风格效果。

5.结论

在本设计中，设计规划到单体建筑设计均运用了现代的设计手法，演绎了传统的自然生活模式；从总体布局、交通、绿化景观以及户型设计、空间处理、立面造型等方面均紧扣设计理念，力求表现适合现代的传统居住模式，回归自然的都市生活。从而既实现了满足使用者对现代都市生活的向往，又符合了他们对自然山水生活的深切渴望。

参考文献

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