探讨住宅建筑给排水的系统设计

蒋陈姗

摘要：给排水系统作为住宅设备的重要组成部分，其系统设计是否合理，对今后住户的装修、日常使用与维护将产生重要影响。现结合在住宅设计过程中的一些经验与体会，对当前住宅建筑给排水系统设计的一些特点展开探讨。

关键词：住宅给排水设计 水表 管道敷设

给排水系统作为住宅设备的重要组成部分，其系统设计是否合理，对今后住户的装修、日常使用与维护将产生重要影响。本文结合住宅设计过程中经验与体会，根据工程设计、国家规范要求，探讨现代住宅建筑给水排水系统设计中的一些成功做法。

一、水表设置及给水支管敷设

1.水表设置

水表出户已是当前住宅小区必然的选择。新修订的国家规范《建筑给水排水设计规范》GB50015——2003第3.4.17条规定：住宅的分户水表宜相对集中读数，且宜设置于户外；对设在室内的水表，宜采用远传水表或IC卡水表等智能化水表。

现代住宅要求厨房、卫生间使用的水、电、气应做到三表计量出户。新的建筑给水排水设计规范第3.4.17条规定：住宅的分户水表宜相对集中读数，且宜设置于户外；对设在户内的水表宜采用远传水表或IC卡水表等智能水表。

1.1室外水表箱内设置

这种方式常用于多层单元式住宅中，分户水管沿室内管井或建筑外墙引入户内，相应水表集中在外墙、底层楼梯间或者室外埋地的水表箱内，此种方式在省内一些地区应用很普遍，也有个别地区多层住宅的水表分层设置于每层楼梯间休息平台等公共部位。集中于底层设计水表的住宅建筑，根据户型条件，设计时通常建议给水管道入户后加设一个控制阀门，以便于住宅户内的管道维修。在安徽地区，户外及楼梯间设置的水表箱均应做保温，根据当地供水集团要求，由小区物业或供水集团统一管理。

1.2楼梯间处的水表间内设置

对高层及超高层住宅或建筑外立面有特殊要求的住宅，给水立管及水表间均设在楼梯间或走道外，由水表间至各户的给水横干管敷设在每层顶楼板下或找平层内，此种设置方式的缺点是管道的使用量增加较多，给施工和管理都增加了难度。

1.3采用IC卡（或TM卡）智能型水表，水表设置在厨房或卫生间内

此种水表应用先进科技，居民可持卡至售水处购买任意数量，然后将卡插入水表中即可打开阀门供水。此卡具有记忆、累积、报警、断水等功能（TM卡智能更高些）。此种方式在安徽地区使用较少，并且合肥等城市已与近几年内相继完成了老式住宅建筑的水表出户改造。

1.4采用智能抄表系统

对于高标准住宅小区，开发商一般采用自动计量系统，对水、电、气三表实现全自动化收费管理。智能抄表系统是通过在水表上加装辅助装置，用导线将用水量信号传输至户外的信号收集器完成的。近几年陆续出现的高标准住宅小区，均采用了此种远程抄表的方式，大大节省了抄表造成的人力浪费，为日常的维护和管理带来了方便。

2.给水支管布置与敷设

近些年，新建住宅中一厨两卫已很普遍，有的高档次或复式住宅甚至配有一厨三卫、一厨四卫，且厨房、卫生间、阳台各用水点位置均较分散。给水支管敷设的一种方式是分户支管至用水点间管道如沿室内楼板下吊设，此种方式则要求设室内吊顶，给住户装修带来一定的影响和不便。因此省内地区大多采用第二种敷设方式，根据《建筑给水排水设计规范》第3.5.18条规定，给水支管宜敷设在楼（地）面的找平层或沿墙敷设在管槽内，敷设在找平层或管槽内的给水支管外径不宜大于25mm；对于用水点较多，入户管外径须大于25mm的，于水表后分为两路甚至是多路外径小于25mm的入户管敷设至各用水点。需要注意的是，设于找平层内给水支管施工完毕后，应在其位置做上明显的标记，以免住户装修时破坏给水管道。

二、生活排水管道敷设：

《住宅设计规范》GB500155—2003第4.3.8条规定；住宅卫生间的卫生器具排水管不宜穿越楼板进入他户。规范虽然有此规定，但在普通住宅设计中，真正能做到这一点的尚不多。于是在日常生活中，经常出现上下层住户因排水管道漏水而导致的各种纠纷、影响邻里关系。以下提出一些解决此问题的探讨。

1.厨房排水管道设置

现代生活中厨房地面一般已很少用水冲洗，少量的溅水用抹布就可完成地面的清洁，厨房内地漏的设置已无实际意义，并且厨房地漏由于长时间无水补充，水封内存水蒸发后臭气反由地漏进入室内。因为厨房内不设地漏，洗涤池排水支管直接在本户的楼板上接入排水立管。现如今住宅设计均采用此种方法避免地漏排水支管进入下层户内空间。

2.卫生间排水管道设置

为了不使卫生间污水横管进入下层户内空间，排水管道的敷设一般采用以下几种方式;

（1）卫生间地面楼板下沉，污水横管设于本层下沉板以上的户内。这种方式对排水管道的施工较为方便，但检修管道则十分不易。这就要求在实际施工过程中，严格做好卫生间地面的防水处理及下沉室四周的防水处理，卫生间内所有给排水管道应经严格试压住水试验后方可暗封管道等以尽量避免本层卫生器具漏水影响下层用户；但是此种方法产生的较大弊端导致推行的中断，实际住宅设计中较少采用。

（2）采用同层排水方式。卫生间采用后出水式座便器，侧排地漏，将浴盆或淋浴房垫高，各卫生器具排水横支管沿卫生间地面墙脚处引至夹墙。器具存水弯、排水横管设于本层垫层内。采用这种方法，可避免出现下沉式积水的状况，但应注意与建筑专业密切配合，并且新版的《建筑给水排水设计规范》对同层排水方式的采用做出了条文的规定，第4.3.8A条提到，住宅卫生间同层排水形式应根据卫生间空间、卫生器具布置、室外环境气温等因素，经技术经济比较确定。因此，受以上条件的限制，省内地区采用同层排水系统的住宅小区至今为数不多。大多数普通住宅仍采用传统的排水方式。

（3）近几年，陆续出现花园式洋房或别墅等建筑形式，因户型的多样化个性化要求增强，常常会出现上下楼层卫生间、厨房位置不对齐的现象。在此种住宅建筑设计方案期间，设计人员就应对排水管道布置进行详尽的方案设计，避免出现排水管道穿越卧室客厅等起居空间，以及卫生间排水横管敷设于厨房上空等违反强制性条文的设计。在空间限制或经济允许的条件下，适当推广同层排水的应用。

3 排水管道敷设及材质选用

3.1排水管道敷设

现行住宅建筑设计中，只做到了厨房与卫生间的立管分别设置，并没有实现真正的污废水分流，限于经济条件和城市配套设施建设的滞后，住宅小区对于中水的回收利用并没有得到广泛的推广和实施。对于提倡绿色环保节能的社会发展要求，这一点值得得到行业内外相关人员的关注与反思。

值得欣慰的是，近些年水资源的保护和水体富营养化的治理得到了重视，住宅建筑设计时，阳台排水的收集及排放渐渐并入了生活污水的范畴，据省内已建住宅的使用现状，群众大多习惯将洗衣机放置于阳台，因此阳台地漏收集的由原先设计的雨水变成了大量含有污染水体物质的生活污水，如果不经过市政污水处理设施的处理，而通过雨水管网的收集直接排入自然水体，势必加重水体的污染和富营养化的加剧。

3.2材质选用

根据规范及技术规程的相关条文，目前新建多层住宅大多使用UPVC塑料排水管，室内UPVC排水管的类型种类繁多，有普通UPVC实壁管、UPVC芯层发泡管（PSP管）、RKC-3S聚丙烯（PP）静音管、UPVC螺旋消音管等。普通UPVC实壁管噪音较大，但价格较为低廉，因此仍广泛的应用于普通多层住宅建筑排水管道及高层住宅分户排水支管。近几年陆续出现的UPVC芯层发泡排水管和聚丙烯静音管等新型排水管材，具有隔热隔音、耐久性强等优点，但由于价格相对较高及配件市场相对较小，取代普通实壁UPVC管仍需要时间和市场的检验。近些年来，广泛应用于高层住宅及高档次多层住宅的UPVC螺旋消音管不仅可以降低噪音，而且与其它同管径排水管相比排水能力大大提高，因此被越来越多的开放商单位认可及广泛采用，部分取代了柔性铸铁管在高层建筑排水系统里的应用。新版的《建筑给水排水设计规范》上也对UPVC螺旋消音管材的应用和设计要求增加了相关的条文。

三、雨水系统设计：

新版的《建筑给水排水设计规范》，对建筑的雨水系统设计参数做了相应的修改及提高。近几年安徽地区偶有住宅小区及建筑地下室发生内涝灾害，对人民的生活生产造成了恶劣的影响。因此工程设计人员应注意在设计计算时，适当提高常量的取值，增强住宅地下室排水设施的可靠性，避免再次出现内涝灾害的发生。

四、小结

住宅建筑给排水系统虽在工程设计内容内占有并不大的份额，但是却与人民群众的生活起居息息相关。因此，住宅给排水系统的设计日益受到用户的重视和关注。工程设计人员应本着技术、安全、经济性原则，在实践中力求创新，寻找最佳的给排水设计方案，适应住宅设计发展的新要求，积极推广新兴的先进可靠的技术及产品，满足人们不断提高的生活水平要求。