强化科学管控 构建现代营房

2012-01-26 20:12沈阳军区基建营房部胡伟江
中国建设信息化 2012年17期
关键词:营房营区施工单位

◎ 沈阳军区基建营房部 胡伟江

为适应新军事变革需求,建设现代营房精品工程,必须树立科学理念,弘扬科学精神,注重科学决策,强化科学管理,确保工程质量。结合多年来现代营房建设实践,浅析构建现代营房精品工程管控要点。

一、 科学决策,整体统筹系统规划

现代营房建设必须坚持科学精神,严格科学态度,采用科学方法,实施科学决策,确保营区规划的科学性、整体性、系统性和规范性。

(一)坚持军事优先,满足军事需求

含军量是衡量现代营房的主要标准。现代营房建设必须将军事优先摆在首位,满足军事需求为首要功能,突出统一部署的指导理念,按照军队现代化和精兵、合成、高效的要求,实施集中建设,做到召之即来,来之能战,战之能胜。

(二)坚持与时俱进,实施整体规划

军队现代营房建设要将各单体建筑、配套设施,附属建筑、营区绿化和环保节能都纳入到营区建设整体规划、统筹设计。要做到新建工程与周围建筑协调,与周边环境和协,单体建筑布局、外观、色调与所在地域定位一致。既有营房进行结构改造、外部装饰装修、内部线路更新改造,既拓展既有营房的功能,又美化楼宇外观,与新建营房融为一体。

(三)满足官兵需求,建设生态营区

现代营房规划时,要突出人性化理念,建设生态宜居的园林式军营,在保护好原有地形地貌基础上,将山景、水景融入现代营房建设,做到营在园中,路在树中,房在林中,人在景中。营区内溪水潺潺,乌语花香,营区附近青绿滴翠,绿树环绕。

二、精心组织,优化营房工程设计

现代营房设计要坚持与时俱进,以军事需求为本,优化设计方案,满足住用需求。

(一)坚持与时俱进,优化设计方案

现代营房设计要坚持与时俱进,保证营区建设有较好的适用性和较强的生命力。一要突出时代感。做到现代营房建设符合时代潮流,具有现代气息和美感。二要面向未来。在确保结构安全、功能完善的基础上,着眼营区建设发展,为现代营房建设及功能完善留下广阔空间。三要强化节能环保。节能环保是军委、总部对现代营房建设提出的新规划要求。在整体设计上,要采用国家和军队推广应用的节能环保新材料、新设备和新技术。

(二)坚持限额设计,有效控制造价

设计方案、施工图设计阶段,建设单位和有关部门要进行全方位、全过程跟踪,按限额要求控制经费,督促设计单位按投资估算控制初步设计概算,初步设计概算控制施工图设计预算,保证各专业在满足功能及技术指标的前提下,合理分解和使用投资限额,达到技术、经济有机结合,实现设计精、深度足的目标,有效控制“三超”现象。

三、严格程序,规范工程建设采购

工程建设采购重点控制好施工队伍、监理单位和建筑材料、器材和设备的采购,施工单位和材料设备又是工程采购的重中之重。

(一)选好施工单位

好的工程是由好的施工单位完成的。要建设高质量精品营房,必须选择资质高、业绩好的施工单位。建设单位和主管部门,要成立由有关领导、纪检、审计和使用单位组成的施工单位考察组,对报名的施工单位进行考察。重点考察施工单位的整体实力和素质。一是施工单位的企业资质,社会信誉,管理水平,获奖情况,在建项目情况。二是项目部门人员配置、施工力量、资料整理、文明施工措施等。考察时要做到“三严”,即:严格标准,严格把关,严格筛选。

(二)控制材料质量

建筑材料、器材和设备是保证现代营房工程质量的物质基础。必须把好“三关”,一是精心设计,科学论证,把好材料选用关,对涉及结构安全和主要功能的材料设备,必须由建设单位、监理单位和施工单位共同选定;主要装饰材料、节能和环保材料必须深入考察,择优选购。二要履行程序,检验检测,把好材料入场关,凡是国家和军队要求进行检验检测的材料设备,必须由参建各方共同进行检测和见证取样检验,合格后方可入场。三要严格标准,入细入微,把好材料验收关,对施工单位购入的进场材料,监理单位及有关单位必须进行验收,符合要求的,方可签证使用。

四、强化监管,努力构建精品营房

“百年大计,质量第一”。各参建单位始终要把工程质量放在现代营房建设首位。为保证现代营房工程质量,要实施全过程监管。

一要做好施工准备。建设单位和各责任主体要组织开好第一次工地会议,明确参建各方责任人及有关管理人员和技术人员,明确各类人员职责,严格进行图纸会审和技术交底,规定施工技术标准规范及质量检查验收程序和标准等。

二要发挥监理职能。要求监理单位在职责范围内有效履行职责,保持独立、科学、公正的地位,监理实施中,做到“二、四、六”。即:“两手抓”:抓施工管控,抓实体质量。“四样勤”:眼勤、嘴勤、腿勤、手勤;“眼勤”,勤看图,勤分析;“嘴勤”,勤问询,善沟通;“腿勤”,勤巡视;“手勤”,勤动手。“六管控”:控制好工程实体质量,控制好工程造价,控制好工程进度;管理好安全施工,管理好档案材料;协调好参建各方关系。

三要盯细节抓实体。千里之堤,毁于蚁穴。抓实体质量必须从点滴做起,严抓细抠,做到新技术的施工,好样板的引路,高标准的检查,严规范的验收,建成结构安全,功能完善,装饰美观,节约能源,环境优雅的现代营房精品工程。

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