建筑施工中防渗漏技术工艺分析

孙占春

摘要：在当前社会发展的过程中，随着人们对建筑物的要求的不断提高。渗漏问题作为建筑物缺陷的主要存在形式，其影响作用主要是建筑物在正常运行中的主要手段和方式。随着当前人们的对生活建筑的要求，建筑物防渗漏技术亦成为人们研究的重点和探索的热点，也是当前在建筑工程施工中的主要的重要控制手段和管理措施。本文通过当前在建筑工程施工中的防渗透技术的施工主要重点问题进行分析，并提出其相应的控制手段和防治措施，为以后在施工过程中存在的各种手段和问题提供必要的借鉴依据。

关键词：建筑施工 防渗漏

中图分类号：TU74 文献标识码：A 文章编号：

建筑项目的施工过程中，防渗漏的技术的合理应用，既可以达到消除建筑物的质量通病，也在可以在一定程度上避免建筑物因渗水而导致的质量问题，以实现确保建筑物的使用安全并延长建筑物的使用寿命，这一技术对保证人民生命与财产安全有着重要的意义。然而，要有效地防止和减少建筑物交付使用后渗漏现象的发生、切实提高建筑物的质量，就需要在施工过程中严格控制建筑物关键位置的施工质量把关，采用科学有效的防渗漏新技术，以实现建筑物不出现或少出现渗漏，保证建筑物的使用安全。

一、建筑物外墙施工的防渗漏技术工艺

导致建筑物外墙发生渗漏的原因主要有：外墙施工中混凝土的质量问题；外墙粉刷工序控制不严。因此，想要有效地防止外墙渗漏现象的发生，就需要做到以下两点：

第一，要保证外墙施工中所使用的砖块的质量，因为砖块的收缩性较大，因此必须保证施工中所使用的小砌块平均为养护已超过28天，物理化学性质已经稳定的，这样可以避免小砌块在上墙之后因发生物理化学性质收缩而导致墙面产生裂缝，从而使墙面产生漏水现象。需要注意的是，进入施工现场后的砖块必须得到妥善的保存，以免被雨淋湿，并对其采取严格的防潮措施。在施工中也应注意，在浇筑前不能对砖块进行浇水润湿，避免在受潮后的砖块产生膨胀，并在建筑施工过程总发生收缩，从而形成的由于墙体裂缝而导致的降低建筑物的质量现象的发生。严格地按照施工技术规程所规定控制砂浆的配比，并严格规范水泥与砂浆的搅拌工序，提高砖块本身的质量，这也是提高建筑物外墙施工质量，避免建筑物外墙发生渗漏的有效手段。同时，要尽量避免砖块与其他材料的混合使用，以防止外墙之间因为材料膨胀系数的差异而造成的墙体裂缝产生，并保证建筑物外墙混凝土的强度与耐久度不受到影响。此外，对砖块的砌筑速度快慢的控制、对砖块的砌筑高度的控制，也是控制墙体裂缝产生的有效措施之一。

第二，在建筑物的外墙施工中，如何防止混凝土墙板发生渗漏也是提高建筑物外墙防渗漏能力的关键因素。保证混凝土墙板施工质量的关键是：需要保证混凝土墙板的浇筑质量，确保每层楼外墙模板高度高于楼面100毫米，从而可以使外墙的混凝土模板得以与楼层的平台同时进行浇筑振捣，以避免楼层连接处的外墙因为模板发生漏浆所造成的这一连接处出现渗漏现象的发生。在对位于墙板筋部分的混凝土进行浇筑振捣时，应使用短头钢筋和板筋进行焊接来作为限位筋，以准确地对混凝土板面进行定位来保证混凝土板面的标准高度，同时也可以起到提升墙体质量，从而预防混凝土发生“烂根”现象的发生等作用。在对建筑物外墙进行封模前，为确保混凝土的接缝结合紧密，不发生渗漏现象，应当仔细清理墙面，尤其要注意去除墙体表面的浮浆和多余的混凝土，并使用空压机进行仔细清洗。此外，还要结合施工地点的气候状况和工程的性质合理的确定混凝土坍落度，并保证混凝土的养护质量，也是增强混凝土墙板防渗透能力的重要措施。

二、建筑物外墙窗口施工的防渗漏技术工艺

建筑物外墙窗口的施工阶段作为建筑项目施工中防止渗漏的关键环节。我们在对建筑物的外墙窗口的施工，必须严格的按照标准工艺流程进行，同时严格控制窗口的尺寸与窗体的尺寸偏差在50毫米以内，以保证外墙窗口施工的质量。

外墙窗口的窗盘处应当预留20毫米的泛水，并在窗槛下制作20毫米的圆档。窗盘与天盘底需要按要求设置尺寸为10毫米×10毫米的滴水槽线；在安装窗框尤其是在安装窗框的连接件时，应当注意要将所要连接的连接件之间的距离控制在500毫米之内、并进行均匀铺设，同时保证所安装的连接件外低内高，以确保建筑物在投入使用之后，雨水能够顺利的排出，减少建筑物外墙窗口发生渗漏的可能性。

其次，我们要对留有空隙的地方进行密封，如对窗框四周的孔洞，应当使用相应的密封材料进行覆盖，并在覆盖固定完毕之后用密封胶加以密封。此外，对外窗的型材拼接处和紧固螺栓所在位置，也需要进行密封。并在窗下部开设必要的泄水口，确保不会因为雨水发生淤积而导致窗体发生渗漏现象。

同时，确保窗框与窗洞连接处的密封性，也是确保外墙窗口不发生漏水现象的关键。在各接合处进行封闭作业时，发泡剂不可漏打，也不能打得过满。在外墙窗口全部安装完毕之后，需要进行整体检查和抽样喷淋试验，一旦发现窗体发生漏水的现象发生，则必须准确分析问题产生的原因并及时采取必要的补救措施。

三、建筑物屋面施工的防渗漏技术工艺

一、屋面板的施工质量。我们应当屋面板的施工质量保证。在施工过程中，在对屋面板需要正确的预留出合适的空间以作为屋面板保护层。在进行浇筑振捣时，为防止钢筋被踩踏挤压变形我们应当在事先采取必要合理的预防措施。另外，为了保证屋面板无蜂窝、麻面现象的出现，以及保证不漏浆、露筋，必须注意混凝土的浇筑必须连续进行并振捣紧密，同时要做好混凝土浇筑后的保养护理工作，待混凝土的强度达到规定的标准后才可对其进行下一步的处理。

二、屋面的施工。屋面的施工中，首先要确保找平层的施工质量，要保证找平层具备相应的刚度和较好的结构整体性。因此，施工进行前应当对屋面进行仔细的清理，确保现场的清洁无杂物，同时合理地确定分隔缝的位置，其间距至少需要要保持在6米以内，并严格地按照设计图纸来确定找平层的坡度以及标高，在浇筑后，于常温下养护24小时。

三、屋面的保温层的制作。在制作屋面的保温层时，我们首先要防止含水量过大而引起保温层开裂的发生，从而使其丧失防水能力。因此，在保温层的内部需要正确的设置分仓缝，并使其与屋面内部的透气管相连接，从而形成方便空气流通的网络，确保使保温层的含水量始终得以控制在一定范围之内。此外，保温材料最好选用吸水率较低密闭性和隔离性较好的的聚苯烯泡沫板或者水泥沥青珍珠岩板等材料，以进一步的提高屋面的保温与防水性能。

四、建筑施工中需要注意的问题

防水施工由于涉及到诸如人工操作、交叉作业以及工序交接等诸多程序问题，因此施工管理水品和控制的严格和好坏程度将最终决定防水施工质量的好坏。对以往的案例的分析可以得出以下几点经验，施工工人的操作水平的高低、责任心大小，前后道工序的质量，成品的保护，施工方案是否得当，技术的培训，施工中的检查监督，防漏试验，交接检查验收等任何某个方面出现问题，都会在最后影响到实际防水施工质量。因此，工程方对施工的管理将是现场施工工程人员所需要引起注意的核心工作之一。

施工方案的施行和方案措施选择既要满足工程施工的实际需要，又要提出有针对性的解决以前出现的问题，并且在方案中明确说明施工工艺和操作工艺，并且明确工序的质量标准，对于不合格工序要坚决返工。

结语 ：建筑施工中防渗漏工艺的使用不仅要求对建筑物过程中的施工管理和对建筑物的建设过程中的质量程序把关，同时也要求要求我们在科学采纳和合理使用新型防渗材料和工艺技术的同时要严格遵守操作顺序和操作方法，在新材料和工艺的合理科学运用上实现建筑物的防漏，从而有效地避免出现由于人为原因导致的建筑物渗漏情况的出现。实现建筑物使用安全和确保建筑物使用寿命的实现。

参考文献：

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