屋面防水技术及防水材料的选用问题概述

李福康

摘要： 在建筑工程中，屋面防水的施工技术是一个重要的环节，防水工程质量的好坏直接影响到对构物与建筑物使用的时限的长短，同时也作为保障人们可以正常生活的基本因素。在房屋建筑施工中层面防水的技术与选材在延长建筑使用寿命中起关键做用。

关键词： 屋面防水 工程质量 防水材料

中图分类号：K826.16 文献标识码：A 文章编号：

一、 屋面防水 工程质量问题产生的原因及防治

（1）防水材料的使用不当，建筑防水材料质量不符合质量要求，未能按屋面防水等级来确定防水标准，设防层数、材料种类、每层构造厚度和要求等，这是屋面防水设计的禁忌，很容易被设计者忽视。目前防水材料市场的基本状况仍处于良莠不齐、真假难辨、假冒伪劣产品屡禁不止的局面，这就使得一些施工单位为了获得更大的利益而采用假冒伪劣的防水材料。以目前防水施工工程中起主导怕的SBS改性沥青防水卷材最为突出，这种材料因应用广泛受到市场的推崇。与些市场中的鱼目混珠现象也充斥其中。市场上伪劣SBS材料价格要比正品货要底60%，大大影响了行业发展。如果要做好屋面的防水在设计合理的前提下，注重施工的同时选择合格的防水材料。在屋面防水工程中主要包括刚性的防水层面和卷材防水屋面，并且需要采用柔性防水与刚性防水相结合的方法。可以有效的防止屋面发生渗漏问题。

（2） 设计上不重视排水系统和细部节点的构造设计。如果只重视结构层，而不重视排水或排水不畅通，使屋面局部构造做法不妥以及加气混凝土屋面板刚度不够造成塌腰积水等。浸蚀，则会加速防水材料的老化和霉料，再加上天气气候的影响，一些构造节点受气温、冻融的影响较大，成为防水的最薄弱部位。稍有疏忽，防水质量就难以确保和造成短期损坏等现象。设计方面存在的问题如屋面排水坡度小, 排水不畅, 组织排水分布不合理, 檐口、伸缩缝、排水口等另外防水、保温、隔气、找平层做法的不合理也会造成渗漏。

（3）施工单位的行为不规范。屋面防水工程质量出现恶性循环和防水行业面临危机的根源。建设单位和房地产开发商主导市场，导致假冒伪劣防水材料无人问津、冒牌落后的防水施工队伍进入工程建设中来，以谋取非利润。

（4）目前一些单位为了节省成本、节约资金，甚至在防水层材料方面动手脚，理论上讲，设计人员应该按照施工规范进行防水设计与要求配比，但在实际操作过程中，一些施工人员对防水材料了解不深、不熟悉市场上各类防水材料的质量与品类，随意套用施工设计图进行选材工作。并应用于实际施工工程当中，从而造成对施工质量的影响。

（5)防水工程同建筑物的其他部分工程相比, 施工工艺, 配套技术, 现场检测手段及质量保证体系等都较落后, 甚至空白; 施工以手工操作为主, 工作条件较艰苦; 施工人员的文化程度低,素质差; 施工时以班组为单位, 既分散又难管理, 施工人员及队伍不稳定等是造成施工质量低劣的原因。

二、屋面防水施工技术的主要措施

（1）屋面工程所采用的防水材料应有材料质量证明文件，并经指定质量检测部门的认证，以确保其质量符合屋面工程技术规范或国家有关标准的要求。防水材料进入施工现场后应附有出厂检验报告及出厂合格证，并注明生产日期、批号、规格、名称，应按规定取样复检，取样复检严格按照见证取样送样制度，在建设单位挖潜表或监理单位人员的见证下，在现场抽样送到试验室进行试验。经复检合格，提交复验试验报告合格单后方可在防水工程中应用。

（2）分格缝通常是设计于屋面板支撑端、防水层与突出屋面的交接处或是屋面转折处等地，通过与屋面的板缝进行对齐操作，使得在实际使用过程中因温差、砼干缩结构变形等多种原因引起的防水层裂缝，能够统一集中地灌到分格缝部位，从而保证整个板面的平整与不断裂。一般分格缝的间距不会过大，一旦大于6m最好在两个分格缝中间部位设计一个V字形分格缝，并使其深度贯穿于整个防水层厚度。

(3)施工最应该讲求因地制宜，根据不同工程的实际需求以及先决条件来完成工程的运作和执行，取长补短。在对卷材防水层进行施工的同时，应该关注以下几个主要问题；1基层的涂刮要注重轻薄还要均匀，需要手干燥后达到不粘手的程度才可以继续下一步铺设卷材的工序；2对卷材防水层的施工应该从层面最低的标高处由下至上、并平等于屋脊进行操作，以保证卷材能够按照水流方向搭接；3防水层的施工温度最好保证在5摄氏度以上。施工工艺流程及找平基层的处理;4防水施工工艺流程：基层检查、清扫→涂刷基层处理剂→定位、弹基准线→铺贴卷材附加层→防水节点处理→加热卷材底面→滚铺卷材→滚压、排气压牢→加热卷材搭接缝→搭接缝抹压、排气、压牢、收头固定、密封→钉卷材收头铝合金盖板→密封铝合金盖板上口→检查、清理、修整。

(4)通常对于屋面的防水施工，在找平层上多采用结构找坡和建筑找坡结合统一的方法来完成。首先是利用3%的结构找坡，使用1：6的比例将水泥渣或者水泥膨胀砼石来完成找坡，最后制作25mm厚度的约1：2：5比例的水泥砂浆来完成找平层的施工技术操作。

(5)为了增强整体防水层的刚性以及板块之间的连结整体性，最好在防水施工过程中配备双向的200×200冷拔钢筋网片，并在分格缝的位置实施断开操作。钢筋网片外于防水层相对偏上的位置处。考虑到温差极易影响到防水性能、以及防水层较易产生断裂等问题应将防水层的厚度控制在10mm以上。

(6)注重防水工程在管理防水和维护保养方面一般要同结构工程方面等相互结合，待防水工程施工结束以后必须要对已完工加以措施，避免在下道工序受到破坏从而发生的渗漏现象，并且在使用过程中必须要进行检查和保养，以延长使用期限。

三、结束语

屋面防水工程是一项系统工程，需要从设计构造、材料选择、施工细部构造及基层处理等方面进行质量控制，哪一个环节稍有不甚则会发生渗漏将前功尽弃，如果是高水平的设计，但防水材料选择不当，施工再认真也不能满足使用需要。因此，屋面防水工程需多方努力，严格控制，达到使用功能及耐久性要求。

参考文献：

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[2]谢仕荣。屋面防水施工技术探讨[J]中小企业管理与科技上旬刊。2009（10）

[3]刘云。浅析建筑工程屋面防水渗漏原因及其防治[J]。山西建筑。2007（29）