某大厦管线综合布置方法探讨

王巧利

(山西省第二建筑工程公司，山西太原 030013)

0 引言

随着建筑物功能的不断多元化，各种高新技术不断应用于各种建筑物中，机电工程所涉及的专业也逐渐增多。安装施工过程中，建筑物的某些部位，常常因为管道种类繁多集中、尺寸大小不一致，支管及附件复杂、安全隐患多、施工环境差等因素，导致建筑物的某些空间如设备层、技术层、公用通道的吊顶内、管道井等一直是施工过程的重点和难点。管线安装时由于空间有限，很容易出现各专业管线由于交叉混敷而引起返工、难以满足基本的维修空间、楼层净高过低等问题。因此，做好高层建筑的管线综合布置，才能有效地解决有限空间部位中的各种问题。

对管线进行初步整体布置，应充分了解建筑物的使用功能、管线分布及有限空间部位的结构、尺寸、标高等数据，综合考虑各专业管线的位置尺寸、标高及坡度要求、材质性能、连接方式等各种因素的影响和要求，考虑管道的附件及管件、法兰及保温厚度等尺寸，然后考虑操作及维修的最小空间，这样就可以进行精确定位。结合以上因素，按照管线的安全、功能、规范等要求及管线综合布置情况，对有限空间内的管线设计出合理的专项施工方案。本人结合具体工程对管线综合布置的方法进行阐述，以供参考。

1 工程概况

山西汇都·MOHO大厦位于太原市学府街，总建筑面积:74 234．32 m2，框剪结构，层数25层，其中地上23层，地下2层。建筑总高度为109．7 m。共分为A，B，C，D四个楼座，A座为写字楼，B座为酒店式公寓，C座为商务中心，D座为五星级宾馆。

该工程功能齐全、设备先进，内设生活冷热水、下水、中水、消防、自动喷淋、中央空调、电气、燃气、智能化及直饮水等系统，包括空调镀锌铁皮风管、焊接钢管、镀锌钢管、无缝钢管、衬塑钢管、离心式排水铸铁管、UPVC管、PP-R管、不锈钢管等多种管材。管线布置较多，且大多集中在地下室、管道井、公用通道的吊顶内。

针对工程实际情况，我们成立了技术攻关QC小组，集思广益，找出了在有限空间内管线综合布置的有效方法，从而使得工程进展顺利。

1．1 加强专业技术人员的培训

组织相关的专业技术人员到运用该技术比较成熟的工程项目进行系统的学习、交流，使每个专业的技术人员不但能够精通本专业的技术，还能够熟悉其他专业的相关知识。并组织学习专业软件，使每个专业技术人员都能熟练使用软件。

1．2 将现场情况与施工图纸紧密结合起来

收到设计图纸后，项目部应组织专业技术人员认真熟悉各专业施工图纸，主要核对有无图纸上表达不清不明、缺项漏项、自相矛盾等问题，做好各专业的图纸自审。在组织图纸会审时，与各专业设计人员共同解决图纸中各专业之间的位置冲突、标高交叉错位及漏绘等问题。由于该大厦的个别安装工程业主分包，例如直饮水等，在业主、监理单位、施工单位的开工准备会议上，我们多次强调管线综合布置的重要性，因此，业主及监理单位组织了多次内部图纸自审。

在管线布置设计开始前，相关技术人员应熟悉各专业系统原理，清楚有限空间部位的周边环境、管线的分布、标高、结构及位置尺寸;熟悉建筑物的结构形式、装饰装修的造型及所采用的装修材料材质;熟悉建筑功能和各层的使用功能;熟悉国家及地方的规范及标准图集;对于尚无国家标准、规范的新材料、新技术、新工艺还得参考生产厂家的有关资料。

1．3 熟悉有限空间结构

建筑物有限空间的结构形式是设计综合支架的重要基础，也是绘制管线布置综合排布图及编制专项施工方案的依据。相关技术人员应对现场的尺寸进行实测实量，然后绘制测量简图，根据管线工艺和布置要求，向土建单位提出整改影响管线施工的较大结构偏差。

1．4 熟悉规范、掌握管线布置原则

所有施工技术人员要熟悉施工规范，掌握管线布置原则:电气让水管、水管让风管、小管让大管、有压管让无压管，同等条件下，造价低让造价高的原则。在施工时，实行样板制度，选择管道最多、最具代表性的管井、标准层作为试点，根据布置图组织施工，选择施工经验丰富的安装人员进行样板施工。

1．5 绘制初步布置的综合图

以一个专业的图纸为例，按照软件进行管道的整理及改色，对综合布置在一起的图纸进行二次深化设计，即通过图纸来进行“预装配”，也就是尽可能在图纸上先解决各专业的标高交叉错位和位置冲突的问题。管线标高情况通过断面图表示;走向情况通过平面图表示。在业主对吊顶标高或布置安排上有改动时，利用综合图可以直观的看到各专业的情况，综合考虑各专业的相互关系和相互影响，做到统筹考虑。再通过断面图和平面图来表示出新的布局和标高，必要时绘制剖面图和大样图进行表示。

1．6 根据初步布置的综合图精确定位

结合管道综合布置详图，从原理和功能的角度进行校核及精确定位。精确定位时，还要充分考虑以下几点:

1)管线布置间距。管道布置应尽可能留出较多的维修空间，尽量靠墙、柱、内侧布置，同时，还应满足管道间的最小布置距离应满足维修和维护要求，管道与管井墙面、柱面的最小距离等，具体布置距离尺寸可按照施工工艺标准进行。布置吊顶内的管线时，特别要注意桥架与管道的间距问题。桥架与管道的安装距离要求见表1。

表1 最小净距 m

2)布置在有限空间内的材质性能与所采用的连接方式。绘制综合图的专业人员，应清楚在有限空间部位的各类管道、桥架等的材质性能及连接方式，为了方便综合支架的设计，应尽可能将同种材质的管道布置在一起(条件允许的情况下)，同时，应将不需要经常维护和检修的管道排布在内侧，这样可以便于其他管道检修。在该工程排布时，将离心铸铁排水管及采用焊接方式连接的钢管布置在内侧，并按照先内后外、先钢管后塑料管的安装顺序进行施工。

3)管道附件、管道外径。各类管道阀门、过滤器等附件，其外形尺寸大于管道外径，需充分考虑合理的操作和维修空间。在公用通道的吊顶内，这些管道附件应尽量布置在管道下面，并且在吊顶处留出检查口;在管道井，应尽可能靠外布置。

根据设计图纸、五金手册及标准图集，查找确定管道的外径及保温层厚度，并绘制在综合布置图的相应位置。在条件允许的情况下，为了节省支架用料，利于管道支架的统一布置，应将规格大小相同或相近的管道排在一起，在管道井，应遵守较大的管道在内侧，较小的管道在外侧的原则，在公用通道的吊顶内，应注意留出水平支管穿越的空间距离。

1．7 综合支架的选用与计算

在精确定位的同时，需对综合支架进行设计细化，在考虑合理的安全系数及使用环境下，对支架进行受力分析与计算，确定每根型钢的型号大小，并将计算的荷载提交土建工程师复核确认。本工程对管线支架进行了综合调整、强度计算及复核。新选用的综合支架完全能够满足要求，支架数量明显减少，经济效益明显。仅地下1层的管线的支架，根据原先的使用要求及现场的实际使用量计算可节约∠40角钢100 m，∠50角钢130 m。

在综合考虑以上各要素后，形成管线综合布置施工详图，图上准确标注每根管线的具体定位尺寸及标高。此图对于指导、组织施工及控制各施工生产要素起到了关键作用。

2 运用效果分析

1)使用该方法后，安装工程全部是一次安装到位，避免了不必要的返工损失，节约了大量的人工，缩短了工期，保质保量的完成了该项工程，受到业主及监理的好评。2)能够提前预知安装存在的技术问题和负面影响，避免因技术问题而带来的经济损失。3)合理使用综合支架，避免了不必要的管道翻弯打架，返工量明显比同类型的工程少20%，减少了支架用量。在汇都项目，共计节约机械、材料及人工费48 500元。

3 目前存在的问题及需要注意的事项

3．1 目前存在的问题

1)在山西省施工的工程大多难以实现机电施工总承包，业主会由于各种原因，将机电安装的部分专业分包，施工单位由于管理协调困难，很难实现管线的综合排布，即使实现了，有些分包单位也不能按照规定的位置进行施工。例如:由我们施工的太原市交警指挥中心项目，空调、消防、弱电均已分包，履行过程中困难重重，甚至无法履行。

2)施工单位的资质范围有限，造成业主的二次分包。例如我们没有消防资质，业主经常都会对消防工程进行分包。

3)有些单位由于资金等问题没有配置相应的软件。

4)有些设计单位不提供电子版施工图，影响管线的综合排布图的绘制进度。

3．2 需要注意的事项

1)配套性:配备的软件必须与设计院的软件对应，以便于图纸沟通;施工依据的标准和规程也必须和原设计图相一致，避免发生因不同标准规定不一致造成矛盾的情况。

2)专业性:机电安装是一门多专业多学科的综合领域，每一种专业都有其专门的技术和规程。必须在确保安全的前提下，满足楼层的净高、检修空间、管线穿越等问题。

4 结语

在近几年来，我公司大力推广该方法，在很多工程中得到了应用，例如:援贝宁外交部办公大楼、鲁能领秀城、汇都·MOHO大厦、坤城广场等项目的应用，产生了较高的经济效益及社会效益。管线及支架的合理布置，使工程质量得到了有效的控制，一次验收合格率达到98%;施工过程程序合理、有条不紊，管道打架翻弯的现象大大减少，安装施工成本降低率达到8．2%，同时，减少了在有限空间内施工的部分安全隐患，降低了安全风险。