浅谈水皮优超强弹性防水涂料在建筑施工中的应用

王建光　赵永生

【摘 要】在房屋建筑施工中，防水涂料的选择和施工，关系到建筑工程防水部位的质量，如控制不到位，极易产生渗漏、浸水现象，造成室内外装修层脱落、霉变、变形，家具和其他设施的损坏、损毁，引起投诉、返修、索赔等，增加工程成本。本文结合具体的工程施工情况，通过对水皮优超强弹性防水涂料施工质量的影响因素进行分析和控制，克服了常见防水涂料渗漏、粘结不牢的质量通病，取得了较好的成效。

【关键词】水皮优；弹性；防水涂料；渗漏；粘结不牢；成品保护

0.引言

建筑工程屋面防水质量，是整个建筑工程质量的重要环节，虽然不会产生影响结构安全的重大事故，但其在使用阶段的破坏性极强，极易造成室内装修、家具、设施的损坏，给业主造成较大的经济损失和精神损害，引发返修、投诉、诉讼、赔偿等社会现象。

水皮优超强弹性防水涂料是一种新型建筑防水涂料，具有高强度、高延伸率、高弹性、抗疲劳、耐老化等优异特性，且新型环保，无毒、无二甲苯等有毒溶剂（VOC）、无污染；加水固化，潮湿基面可成膜；耐候性能优良，能适应炎热和寒冷地区的气候变化；单组份，易操作，施工方便，有广泛的应用空间。

1.工程概况

某工程，框剪结构，地下一层，地上二十一层，建筑高度89.7m，总建筑面积23886m2，屋面采用水皮优超强弹性防水涂料，防水面积2609m2，屋面做法为：加气混凝土碎渣找坡、20mm厚1：3水泥砂浆找平层、刷隔离剂一遍、2mm厚水皮优超强弹性防水涂料。

2.防水涂料施工质量现状调查及原因分析

通过对以往施工的防水涂料出现的质量问题进行调查、统计、分析，发现存在的质量缺陷有涂料层渗漏、粘结不牢、涂料裂缝脱皮、涂料破损和其他质量缺陷，其中涂料层渗漏和粘结不牢占防水涂料施工质量缺陷的73.3%，是影响防水涂料施工质量的主要问题。

通过现场调查，并召集有关施工人员从人、机、料、法、环五方面的影响因素进行分析，共找出检查验收不认真、操作人员技术水平低、基层表面不平整、屋面积水、基层表面不洁净有明水、防水涂料不合格、涂料成膜环境、计量不准确搅拌不充分、涂布方法不当、成膜厚度不足、涂层间施工技术间隔时间不够、屋面细部节点封固不严、成品保护不到位等末端因素，其中主要因素是基层表面不洁净有明水、计量不准确搅拌不充分、涂布方法不当、成膜厚度不足、屋面细部节点封固不严、成品保护不到位等。

3.水皮优超强弹性防水涂料施工质量控制措施

通过业内人士交流、咨询、论证，对影响防水涂料施工质量的主要因素分别制定了对策、目标和具体的措施：

3.1加强基层表面清理

⑴用扫帚、钢丝刷、打磨机等工具清除找平层上的施工垃圾、浮浆、灰尘等杂物，如遇污渍需用溶剂清洗，基层有缺损或起砂、起皮等现象，需要新修整，使基层达到平整洁净。

⑵找平层上明水之处用拖把清理干净，达到基层结晶、无明水的目标。

3.2加强材料计量和搅拌时间管理

⑴控制好配合比，按照重量比用天平准确称重；吧6～8%的水皮优配套粉料和15%的水搅拌成浆料，将此浆料兑入水皮优涂料中。

⑵电动搅拌3min，搅拌充分、均匀后即可涂刮。

⑶水皮优一次性配用不宜过多，水皮优涂料不加水适用时间为120min，加水适用时间为20min。

⑷未用完的水皮优涂料应立即封闭保存，以防吸潮固化报废。

3.3完善涂布方法，确保成膜厚度

⑴按照设计图纸要求，结合产品使用说明、结构特点、施工技术规程及施工质量验收规范的要求编制详细的、图文并茂、可操作性强的施工方案。

⑵选择合理的涂布方式：根据屋面结构特点及设计要求，水皮优超强弹性防水涂料采用刮涂法施工。

⑶确定合理工艺流程：

施工准备→基层处理→材料配料、制浆→细部节点加强处理→大面分层刮涂水皮优防水涂料→防水层收头→成品保护→检验→组织验收。

⑷选用合理的涂布工具：大面采用橡胶刮板将水皮优涂料涂刮在屋面找平层上；细部节点用专用半硬的尼龙刷刷涂。

⑸完善操作工艺：

①刮涂顺序：应按“先低后高、先节点后大面、先远后近”的原则施工。

②涂刮大面水皮优涂膜通常分三层涂刮，煤层厚度不宜超过0.7mm。分层涂刮时要来回用力适度，确保基面满涂，不漏底、不堆积、厚薄均匀，晾放6h，待前层涂层表干后（手触不粘），再进行第二道涂刮。

③前后两道涂刮方向互相垂直，直至达到设计厚度，同层涂膜的先后搭茬宽度为60～80mm。

④涂料防水层的施工缝（甩槎）要及时保护，搭接缝宽度大于100mm，接涂前将其甩茬表面处理干净。

⑤水皮优涂膜防水层收头采用防水涂料多遍涂刷或用密封材料封严。

⑹检查以涂层厚薄均匀（无漏涂、无露底），涂料防水层与基层应粘结牢固，表面平整，涂刷均匀，无流淌、皱折、鼓泡、露胎体和翘边等缺陷；针测法或取样量测涂层厚度≥2mm，平均用量约为2.5kg/m2。

3.4加强屋面细部节点封固

⑴涂料施工钱应先对屋面檐沟、泛水、水落口、变形缝、伸出屋面管道等部位进行构造密封等。

⑵屋面檐沟、泛水、变形缝、阴阳角处、转角处：增涂两遍以上涂料防水加强层；以转角为中线，加涂附加防水层，厚度2mm，内加玻纤布加强，附加层上返高500mm。

⑶伸出屋面管道：安装时加止水环；管根根部直径500mm范围内，找平层应抹出高度不小于30mm的圆台；管根周围与找平层之间，应预留20mm×20mm的凹槽，并用密封材料嵌填严密 ；管根周围应加涂附加防水层，厚度2mm，宽度和高度均不应小于300mm。

⑷后浇带：后浇带两边接口应安装止水钢板，在后浇带两边增涂800mm宽防水涂料两遍，做附加增强层。

⑸现场检测细部节点封固率100%，节点处无渗漏。

3.5加强成品保护

⑴制定合理的成品保护措施。

⑵在施工中或防水层已完成而保护层未完成时，分区指定成品保护负责人，明确责任范围；项目部安排专人24h巡视施工现场。

⑶对施工区设立醒目的围护措施，提供必要的通道，禁止无关人员行走踩踏。

⑷对成品采取“护、包、盖、封”等保护措施，禁止穿带铁钉、铁掌的鞋进入现场，物料必须遵守轻拿轻放的原则，严禁尖锐物体撞击扎伤涂膜防水层。

⑸防水层在初期成膜前不能遇到雨、雪、雾。夏季施工时应考虑到雷阵雨的影响，防水层在成膜过程中，如积水冲刷产生麻面或脱落时，必须重新修补或涂刮。

现场检查水皮优超强弹性防水涂料成品保护率100%。

4.结语

通过以上措施的实施，有效消除了基层表面不洁净有明水、计量不准确搅拌不充分、涂布方法不当、成膜厚度不足、屋面细部节点封固不严、成品保护不到位等产生的原因，使得水皮优超强弹性防水涂料涂料层渗漏和粘结不牢等施工质量缺陷得到有效控制，保证了屋面防水层的施工质量，实现了质量控制目标。

【参考文献】

[1]冯刚.建筑防水材料在地下室防水补漏工程中的应用[J].国外建材科技，2004，（01）.

[2]赵战虎，吴俊.防水新技术新产品在建筑工程领域的应用[J].杨凌职业技术学院学报，2008，（02）.