建筑工程质量通病的防治要点

（河北省秦皇岛市抚宁县建筑工程质量监督站，河北 秦皇岛 066300）

建筑工程质量通病的防治要点

朱学森

（河北省秦皇岛市抚宁县建筑工程质量监督站，河北 秦皇岛 066300）

无论是建筑单位的长远健康发展，还是人民群众的生命健康、财产安全都与建筑工程的施工质量有着不可分割的关系。笔者在文中着重分析了当前建筑工程质量通病产生的主要原因，并探究了建筑工程质量通病防治措施，希望能对读者产生一定的借鉴意义。

建筑工程；质量通病；防治要点

近年来，科技不断进步，人们对房屋在数量和质量上都有了更高层次的要求，房屋建筑工程施工的质量管理与控制措施随之多样化。所以，为了切实提高我国建筑工程的质量，当务之急就是分析、研究并系统的总结建筑工程的质量通病并提出具有针对性的防通病举措。

1 认识建筑工程质量通病的存在

目前，在我国的房屋建设工程中，存在着很多质量问题，而这些质量问题都有一个共同的特点，就是普遍性以及共通性。一般可以将质量通病分成两大种类，陈旧性质量通病以及新生性质量通病这两大种类。

1.1 经过很长一段时间，甚至是几年都持续存在着的问题，并且没有办法能够彻底解决问题的质量通病就被称为陈旧性质量通病，这种比较常见，例如：房屋渗水漏水、厕所浴室出现积水现象等多个问题。

1.2 新生性质量通病可以这么理解，随着目前科学技术的发展，建筑技术也跟着发展起来，就会出现一些新技术、新工艺，在大规模的推广以及应用一些新工艺的进程中，通过都会出现某些相对应的质量问题，而这些质量问题不同于陈旧性质量通病，但是这些质量问题也具有普遍性的特点带。

2 当前建筑工程质量通病产生的主要原因

2.1 工程施工、管理人员质量意识、素质方面

要想提高房屋建筑物的质量、加快施工进度，提升房屋建筑管理的效果，一支专业能力过硬、责任意识极强、个人素养很高的房屋从某种意义上讲，打造一支高能力、高水平、高素质的房屋建筑项目管理队伍是不可或缺的。工程施工、管理人员中农民工占了绝对的比例，然而，一般来说，农民工接受的知识教育较少，自身素质相对低下，专业水平也不够高，加大了房屋建筑施工过程中出现问题的几率。建筑行业的不断发展既对建筑人员的数量提出了更为迫切的要求，建筑市场上存在供不应求的问题，导致相关单位忽视了人员质量的高低，最终使得从业人员的个人素质极为低下。这是我国建筑业建筑工程质量通病产生的重要原因之一。

2.2 建筑工程质量管理方面

进行施工管理无疑就是确保房屋建筑项目施工的质量，作为施工单位应该保证建筑物安全无隐患、外形美观大方、实用性强，然而，质量管理在施工过程当中却没有引起高度重视，质量管理不符合规范标准，进而导致施工质量缺乏科学管理。这里存在一个误区：房屋的质量与成本投入成正比，需要改正的是并不是要提高建筑物的质量就必须以增加成本投入为前提。一般的客户都会把建筑物的质量要求放在首要位置，所以施工单位为了保证自身的利润来源以及信誉程度，就有必要实现客户对建筑物质量的要求。

2.3 工程质量通病防治技术创新方面

我国的大部分工程为了减少成本投入，获取更多的利益、提升利润空间，根本不更新建筑施工技术和设备，使用错误的施工工艺个施工方法，使得建筑施工存在较大的质量隐患。

3 建筑工程质量通病防治措施

（1）加强施工队伍建设。人作为施工工程中的最为活跃的因素和成分，在一定程度上可以说对施工质量管理与控制起着决定性的影响，因此，必须从每一个与施工有关的人员身上着手，着力于提高人员的综合素质，既包括思想道德素质，又包括科学文化素质，可以开设专门的培训的机构，聘请专业的人员对施工和管理人员进行一对一的培训，以达到提高专业水平，增强专业技能，丰富专业知识的目的，书本上得到的知识毕竟还是表象的东西，所以还有必要增强实践能力，获取更多的实践经验。

（2）建立施工质量目标责任制。为了保证每一位施工人员投入到质量管理与控制工作中，提升其工作的积极性与创造性，施工前的人员定位工作是必不可少的，这里的人员主要包括施工管理人员、负责技术的人员和项目经理。对此，施工单位法定代表人和项目经理需要承担工程项目领导职责与终身责任，对施工单位进行严格的管理与控制，依靠的手段就是法律法规，这是因为法律法规的强制性特点。另外，基本原则的设立不是随便的，而是有其真正的用途，这些原则的设立就是要保证施工材料与设备，施工人员及技术等因素完全符合标准，达到保证施工质量管理与控制的目的。

（3）建立施工质量管理体系。只有明确参与到施工中各方的责任义务，才能更好地保证施工和管理质量，而明确责任就需要建立施工质量管理体系。需要把每一个细小的环节纳入质量管理与控制体系当中，对各部分内容进行细致与全面的控制与管理。以下是具体步骤：明确施工队伍建设和工程施工具体规范要求，进而更好地理解质量管理与目标；仔细地进行施工组织设计编写工作，，明确其附属计划，把质量管理条目和内容以及采取的措施和可能产生的作用加以详细的陈列；把质量管理工作落到实处，并进行检查，最大限度控制施工质量。

（4）做好质量验收与评定工作。建筑工程施工后的验收工作也必须得做到位。当工程竣工后，施工单位为了保险起见，自己应该对施工质量进行简要的评估与监测，在感觉没什么大的问题之后，交由专门的验收机构进行专业验收，在验收过程中，如果发现工程存在质量问题或安全隐患，就需要施工单位进行修复或改进甚至重建工作，这个过程中要尽力一次性满足质量标准，不要再有第二次返工。最终满足户主或开发商对质量的要求。

（5）严格进行材料管理与控制。材料进入施工场地之前，需要一个提前测量和检查质量的步骤，只有材料满足国家的质量标准和施工要求，方可允许其进入施工场地，在这里保证材料质量标准的主要依据就是质量合格证，当施工材料进入施工场地之后，必能立即投入使用，还需进一步的质量测量工作，应该采取抽样调查的方法，通过检测部分材料的质量来推断整体的质量情况。

结语

综上所述，我们不难发现，建筑物的质量直接影响着建筑施工单位的长远健康发展和人民的生命财产安全。鉴于此，笔者认为系统的总结出筑工程质量通病，探究出具有系统化的防治质量通病的措施势在必行，只有这样才能使建筑施工单位更稳的立足建筑市场。

[1]戴建平.建筑工程质量通病产生的主要原因与防治措施[J].中国房地产业，2011（08）：90-92.

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