论高层住宅水暖工程施工中存在的问题及解决策略

毕轶

（黑龙江建筑职业技术学院，哈尔滨150025）

随着社会经济的快速发展，建筑施工行业取得了飞速的进步，这使得高层住宅在城市中大量兴起。由于高层住宅更有利于实现生活的高尚化、差异化和个性化，因此高层住宅已成为建筑施工行业的重点和焦点。在高层住宅的施工中，一些项目缺陷会因高层住宅的特点而被放大，对高层住宅产生质量和功能上的影响，高层建筑水暖工程就是其中的典型代表。高层建筑水暖工程施中会出现消防、给水、排水和采暖等方面的问题，就高层住宅的施工质量和使用价值来说，上述问题的影响非常重大且深远，必须对此予以高度地关注。高层住宅水暖工程应该根据高层住宅具体的情况，结合水暖工程施工的实际经验，在理论联系实际和具体问题具体分析的基础上，形成有针对性的高层住宅水暖工程施工问题的解决措施。

1 高层住宅水暖工程消防问题及解决策略

高层住宅对消防安全有着更加严格和苛刻的要求，这不仅是关系高层建筑安全的重要问题，而且也直接对住宅业者的生命和财产安全有着至关重要的影响。所以，在高层住宅的水暖工程施工中，一定要加强对消防问题的关注。

1.1 产生高层住宅水暖工程消防问题的原因

首先，消防管道穿墙、穿梁时出现施工环节的失误，导致消防管道扭曲，引起消防管道水压不足或无水。其次，水暖工程施工建设时管井、穿墙部位防护措施不到位，不能在火灾出现时密闭相关部位，产生火势贯穿的现象。最后，高层建筑水暖工程施工时，对应该防火处理的位置忽略了处理的严格性，导致其成为火灾的隐患或者成为火灾蔓延的帮凶。

1.2 高层住宅水暖工程消防问题的解决措施

首先，高层住宅进行消防管道穿墙和穿梁作业时，必须严格执行设计要求，对消防管道进行孔洞的规范预留，防止出现消防管道的扭曲和变形。其次，对高层住宅水暖工程的管井和穿墙部分进行严格的防火处理，避免火灾发生时出现火焰和有害延误，以致产生对管井和穿墙部位的贯穿。最后，对于高层住宅水暖工程容易出现火灾的部位加强防火处理，选择耐火度高、具有防火结构的材料，加强水暖工程的防火性能。

2 高层住宅给水问题及解决策略

2.1 产生高层住宅给水问题的原因

首先，给水系统的噪音问题。由于给水管道内水体在高压下高速流动，产生与管壁的碰撞和气塞，引发了给水管道内的噪音。其次，给水系统安装问题。在一些高层住宅的施工中，给水系统管道的安装出现突兀的现象，不能给人整洁和有序的观感，影响了给水系统的美观。最后，给水系统的材料质量问题。由于在施工中使用了不合格材料，给水管道出现了跑冒滴漏等问题，严重影响了高层住宅的使用功能。

2.2 高层住宅给水问题的解决措施

首先，采用高分子材料替换容易产生噪音的管材，降低给水系统噪音的产生。其次，规范高层建筑给水管道的施工，尽量保证给水管道的美观和使用安全。最后，高层住宅给水系统安装前，应该对材料进行严格、规范的检查，确保施工材料质量合格。

3 高层住宅排水问题及解决策略

3.1 产生高层住宅排水问题的原因

首先，高层住宅排水材料问题。不合格的高层住宅排水系统材料会导致排水系统出现渗漏，影响高层住宅的使用。其次，高层住宅排水系统的安装问题。不合格和不规范的排水系统安装容易引发系统的堵塞，影响高层住宅居住和使用的功能。最后，高层住宅排水系统的污染。由于施工中垃圾未清理和使用中污水不能及时排出，产生对住宅室内环境的污染。

3.2 高层住宅排水问题的解决措施

首先，施工时应该严格控制高层住宅排水系统的材料质量，所用的材料和器件必须有相关的质量证明。其次，做好排水系统回弯处的处理，防范施工中杂物掉入排水系统引起堵塞。最后，及时清理排水系统施工中的垃圾和使用中沉淀的污水，消除废物对室内环境的污染。

4 高层住宅采暖问题及解决策略

4.1 产生高层住宅采暖问题的原因

首先，采暖管道长度过大，降低了热能的传导效果。此外，地热盘管施工不规范也会产生渗漏。

4.2 高层住宅采暖问题的解决措施

合理设计采暖管道的长度，当出现管道过长时，应该做好相应的保温措施，规范地热盘管的操作，使用合格的地热管。

5 结语

高层住宅水暖工程施工人员应该利用技术这一关键环节，在高层住宅水暖工程施工时，严格遵循高层住宅水暖工程施工工艺流程和技术规范。在提高自身技术素养和专业水平能力的前提下，以规范化、合理化和有针对性的工作方法解决高层住宅水暖工程中常见的消防问题、给水问题、排水问题和采暖问题。在确保高层住宅水暖工程施工技术有效性的基础上，保证高层住宅水暖工程的施工质量，以促进高层住宅水暖系统在工程竣工后，能够按设计意图和使用功能发挥出消防、给水、排水和采暖方面的功用。

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