太湖城绿色建筑推广战略研究

沈新宇

摘要：随着我国国民经济的快速发展和人民生活环境的大幅改善，2005年国家开始推行绿色建筑理念，推广绿色建筑的应用，使人们明确绿色建筑的内涵和重要性，认识到应在建筑全寿命的周期内最大限度的节约资源、保护环境、减少污染、提供健康的生活环境。

关键词：太湖城；绿色建筑；推广战略

中图分类号：TU198文献标识码： A一、绿色建筑的概念

1 、何谓绿色建筑体系

绿色建筑体系是基于生态系统良性循环原则， 以“绿色”经济为基础，“绿色”社会为内涵，“绿色”技术为支撑，“绿色”环境为标志建立的一种新型建筑体系。在研究上，它将自然、人和人造物纳入统一研究视野， 不仅研究人的生活、生产和人造物的形态， 而且也研究人赖以生存的自然发展规律， 研究人、自然与建筑的相互关系。在目标上，它追求人（生产和生活） 、建筑和自然三者的协调和平衡发展。在方法上， 它主张“设计追随自然”。在技术上， 它提倡应用可促进生态系统良性循环、不污染环境、高效、节能和节水的建筑技术。绿色建筑所代表的是高效率、环境好而又可持续发展的建筑， 自身适应地方生态而又不破坏地方生态的建筑。它所寻求的是一种可持续发展的建筑模式。绿色建筑要赋予建筑以生命。它是一个能积极地与环境相互作用的、智能型的、可调节的系统。

2、绿色建筑的能源观———节能与环境

现代建筑是一种过分依赖有限能源的建筑。能源对于那些大量使用人工照明和机械空调的建筑意味着生命， 而高能耗、低效率的建筑，不仅是导致能源紧张的重要因素，并且是使之成为制造大气污染的元凶。据统计，全球能量的50 %消耗于建筑的建造和使用过程。为了减少对不可再生资源的消耗， 绿色建筑主张调整或改变现行的设计观念和方式， 使建筑由高能耗方式向低能耗方向转化， 依靠节能技术， 提高能源使用效率以及开发新能源， 使建筑逐步摆脱对传统能源的过分依赖， 实现一定程度上能源使用的自给自足。

3 、绿色建筑的设计观———建筑与气候

现代经济的发展和科学技术的进步， 使得人类可以用机械空调来改善生活和工作环境， 这自然是人类的幸运， 但这种违背气候环境的高能耗建筑使我们付出了巨大的经济和能源代价，同时增加了生态环境的污染， 也在很大程度上使居者与自然环境人为地分离。为了克服现行建筑模式对人的负面影响， 绿色建筑注重地区气候与建筑的关系， 并将考虑地方气候特点的设计作为绿色建筑的一项基本方法， 这是一种按人体的舒适要求和气候条件来进行建筑设计的系统方法，即根据当地气候特征，运用建筑物理的原理，合理组织各种建筑因素。考虑地方气候特点的设计是一种可以在任何技术层次上使用的方法， 因为， 在绿色建筑中气候所包含的各种因素是当作资源来考虑的， 充分利用气候资源， 提高气候资源利用率， 是考虑地方气候特点的设计的本质。如果将其原理与未来智能技术、信息技术、控制技术以及其他节能技术结合在一起， 就会构成丰富多彩的绿色建筑前景。

4、绿色建筑的技术观———技术与形式

绿色建筑是一个能积极地与环境相互作用的、智能的、可调节系统。因此，它要求建筑外层的材料和结构，一方面 作为能源转换的界面，需要收集、转换自然能源，并且防止能源的流失； 另一方面， 外层必须具备调节气候的能力， 以消除、减缓、甚至改变气候的波动， 使室内气候趋于稳定， 而实现这一理想， 在很大程度上必须有赖于未来高技术在建筑中的广泛运用。

二、太湖城发展绿色建筑的SWOT分析

内部能力

外部因素 优 势（strength） 劣势（weakness）

·建设刚起步，发展空间大

·传感技术支撑

·生态环境优越

·示范效应明显 ·专业人才缺乏

·前期资金不足

·管理体制未理顺

机会(opportunities) so wo

·低碳经济时代的来临

·绿色建筑评价体系逐步完善

·中瑞生态城项目

·工程技术水平不断提高

·居民对高质量生活的追求 ·在生态城进行绿色建筑示范

·加大传感技术和绿色建筑的产业关联度

·做好示范的基础上，进一步推广 ·加大对专业人员的培训力度

·探索搭建与绿色建筑项目相关的融资平台

·以生态城建设为契机，理顺管理体制

风险（treats） st wt

·国家扶持政策不明确

·市场各方参与积极性低

·本地设计能力欠缺

·建设成本较高 ·建立政府层面的风险补偿机制

·引进专业的设计单位

·逐步提高供地的准入门槛，推广绿色建筑 ·充分发挥市场的力量，解决人才、资金问题

·引导本地设计单位积极开展绿色建筑设计实践

·加大宣传力度，让绿色建筑的理念深入人心

1、人才战略;加快专业人才的储备和现有人员的培训；

2、技术战略;结合传感产业的发展，有目的的引进与绿色建筑技术应用相关的企业，提高产业关联度；

3、资金战略：积极探索搭建与绿色建筑项目相关的融资平台；

4、推广战略;通过生态城的实践，尽快制定太湖城地区绿色建筑的相关指标体系，提高企业拿地门槛，同时出台激励政策；

5、宣传战略:把优越的自然环境和绿色建筑相融合，提高太湖城的集聚效应；

三、结合LEED评价体系，太湖城绿色建筑的一些基本控制原则

1、国际上较为成熟的几种绿色建筑认证标准： 目前国际上比较成熟的绿色建筑认证体系主要有：LEEDTM（美国）、BREEAM（英国）、 CASBE（日本）、Blue Ange（德国、北欧）等。鉴于LEEDTM的国际影响力、商业操作 的成功性及其相似的气候带，我国同类项目中更多的以LEED为标准。

2、LEEDTM认证特点： 由美国绿色建筑委员会(USGBC)颁发的LEEDTM绿色建筑认证是目前国际上最为先进和具实践性的绿色建筑认证评分体系。该系统将帮助项目小组明确绿色建筑的目标，制订切实可行 的设计策略，使项目在能源消耗、室内空气质量、生态、环保等方面达到国际认证体系 LEEDTM的指标和标准，为项目今后的用户提供高质量、低维护、健康舒适的办公和居住环境从而增强项目在市场上的竞争力，使投资商获得丰厚的经济效益和社会效益。

LEED评分体系构成:

3、太湖城绿色建筑基本控制原则

（1）城市和风景规划

• 使城市在现有的区域以内，沿着已有的运输线路集中发展，以此增加公共交通的利用率。

•通过多功能建筑的开发和保持开发密度，来减少土地使用中的分割状态。

•在城镇中增加绿地面积，以改善城市的微气候，提高空气质量，以及减少暴雨后排水的工程费用。

•在开阔地带栽种密集的防护林，以保护城市边缘免遭恶劣气候的侵蚀。

•增加市郊现有交通站点的开发密度，避免再蚕食别的郊区和绿化地带。

•修建吸引人的安全的自行车道和人行道， 利用城镇中的闲置土地进行开发。

•鼓励使用组合式供暖和供电系统。

（2）建筑设计

• 最大限度利用可再生资源，特别是太阳能和风能。

• 通过墙壁、屋顶和地板最大限度的共享，减少建筑结构的热量损失。

• 建筑群应当自我遮蔽，不要相互遮挡阳光。

• 设计时尽量采用高效的热质，而不要使用轻型的结构。

• 栽种植物来改善建筑四周的微气候。

• 建筑的进深不要太大，如果做不到，就要修天井。

• 利用天井来促进以烟囱效应为基础的自然通风。

• 应当设计长寿，结构松散的建筑，并且减少矿物燃料的使用。

• 改善保温效果，使其远远高于法定的最低标准。

• 使用自然方式照明、通风和制冷

（3）施工建筑时的设备与材料

• 使用当地生产的材料

• 使用生产时环境成本较低的材料

• 使用节能的照明设备

• 使用可以拆解和重装的施工方法

• 在石头结构中使用石灰砂浆，以便于砖头、石板、石块的回收再利用

• 使用天然而不是合成的材料

（4)建筑节约土地资源的原则

节地，从建筑的角度上讲，节约土地资源的原则有以下几条:

•建造多层、高层建筑，以提高建筑容积率，同时降低建筑密度

•利用地下空间，增加城市容量，改善城市环境。

•城市居住区，提高住宅用地的集约度，为今后持续发展预留余地，增加绿地面积

•在城镇、乡村建设中，提倡因地制宜，多利用零散地、坡地建房，充分利用地方材料

•保护自然环境，使建筑与自然环境互生共容。

•尽量采用熟化土地、废弃土地，曾经受到干扰的土地

•开发利用节地的建筑材料（如工业废渣生产的新型墙体材料）

（5）建筑节水的原则

•减少各种卫生器具用水数量的技术

a 对现有卫生器具进行改进

b 采用新型节水的卫生设施

•中水处理措施

a 收集和利用雨水

b 回收利用家庭内废水

•水资源管理

a 监控和制定节水目标

b 发现和避免漏水

c 提高公众节水意识

（6）建筑节能的原则

•设计阶段加强能源模拟，考虑建筑节能潜力

a 在建筑规划阶段，要慎重考虑建筑物的朝向、建筑间距、体形、绿化配置、风向等因素对节能的影响

b 在建筑设计阶段则须审慎的对建筑本身的体形、体量等做出选择

•在技术设计和施工图设计阶段考虑材料、构造做法、采暖、通讯、采光、照

明、电气等各环节对节能的影响

•在施工过程中尽量采用节约能源的施工方式

•在建筑使用过程中加强能源管理，采用节能的电器设备

a 监控、制定节能目标

b 发现和避免不必要的能源浪费

c 采用新型节能电器设备

d 提高公众节能意识

（7）建筑节材的原则

•推广应用高性能、低材耗、可再生循环利用的建筑材料，因地制宜，就地取材

•推广被拆除建筑的建材与部品的回收与利用。

•采用节约材料的建造方式

结束语：

绿色建筑是世界建筑发展的必然趋势，体现了人类社会与自然环境的和谐相处和可持续发展的实质。

面对全球能源危机和日趋严重的环境污染，我国传统的粗放式城市发展模式必须改变，我国建立起合理的绿色建筑管理与评价体系，从规划、设计、施工、验收及使用上全覆盖式加以监督和管理，同时，大力加强新材料、新技术的研发和使用。而所有推广的政策与技术要点，归根到底只有2 条：一是强制性标准的制定与执行；二是优惠政策的制定与使用。只有两手抓，绿色建筑才能顺利推广。