高层住宅消防给排水系统

邹飞

摘 要：随着我国经济社会的转型升级，以及新型城镇化进行的加快，城市人口数量大幅增加，高层住宅楼的数量也随之增加。高层建筑容易发生火灾，因此，设计可靠的住宅消防给排水系统也就有了重要意义。在文章中，笔者结合自身工作的实际，分析了当前高层住宅消防给排水系统中的问题，并提出了改进的措施。

关键词：高层住宅；消防系统；给排水系统

高层住宅楼的消防安全，始终是人们关注的热点问题。2010年，上海的一栋居民楼发生大火，不少鲜活的生命之花因大火而凋谢，而这类的消防事故也是每年都有发生，给全社会敲响了警钟。因此，必须建设高水平的住宅楼消防给排水系统。在本文中，笔者结合自身的理论知识和工作实际，分析了高层住宅楼的消防给排水系统。

1 高层住宅楼消防给排水系统

严格意义上来说，高层住宅楼消防给排水系统主要包括两个系统，一个是消防系统，一个是给排水系统。这两个系统之间相互联系，共同构成了一个高层住宅的消防给排水系统。

1.1 消防系统

高层住宅的消防系统分为两部分，一部分是室内消防系统，一部分是室外消防系统。室内消防系统的设计一般是把消防栓设置成环状管网，当建筑物发生火灾时，可随时找到各个位置上的消火栓，从而使顶层与地层的消防管道连接成一个环路，形成立体的竖直环路，网网相扣，有效扑灭火灾。而室外的消防系统，主要是消防设施，比如消防水管的位置、消防通道的设置等，均需要根据住宅楼的实际进行设计，从而确保火灾发生时，消防车辆和人员等可及时开展灭火作业。

1.2 高层住宅的给排水

相比普通的居民住宅，高层住宅给排水的设计要求要高很多。这主要是因为高层住宅的居住人数比较多，需水量也比较大。如果住宅发生排水管道堵塞或者是停水状况，则影响范围会比较广，可能会覆盖整个住宅区，其后果往往是不可预测的。

此外，如果高层住宅建筑给排水系统出现问题，由于其管道比较复杂，面积比较大，故障的排查工作开展起来往往比较困难，在短时间内可能无法排除系统故障，从而给居民生活带来麻烦。

2 高层住宅消防给排水系统中存在的问题

2.1 高层住宅给排水系统中的问题

2.1.1 给水系统压力问题。在高层住宅给排水设计中，按照竖向分区划分，高层住宅的给排水系统可以分为低区供水和高区供水。其中，低区供水系统主要采用带稳压装置变频供水系统，或者带气压罐变频供水系。但一些低区供水也采用高位水箱供水。而高区供水主要采用的是屋顶水箱供水或高位水箱供水。

2.1.2 排水支管的敷设问题。在新闻报道中，由卫生间漏水而引起的邻里纠纷屡见不鲜。卫生间漏水的主要原因是排水横管敷设在楼板下。在室内装修过程中时，常常会破坏防水层和供水管道，这就要求我们注意排水支管的敷设。

管道在居民住宅中是一种常见设施，其安装可通过下层吊装开展。这种安装的优点在于：管道维修方便。但缺点也显而易见：在维护时，可能会影响到下层住户。如使用下沉卫生间，则排水横管需敷设在填渣内层。这种做法的具体步骤是：首先要把卫生间的结构板下沉0.4～0.5cm，然后再把下沉部分用焦渣进行填充，最后在填层中埋设排水的管道。

2.1.3 户内门阀的设置。在设计高层住宅给水管时，一般会在水管上设置一定的控水门阀，这主要是为了方便给水维修管道。在水管使用过程中，如果出现跑水或者漏水，则用户可关上给水控制阀门，从而可确保给水管道安全。但实际上，户内门阀经常出现不符合《建筑给排水设计规范》的情况，比如门阀的材质不符合，比较容易遭受腐蚀、不耐压。因此，在高层住宅给水管中，一般使用铁杆、铁芯、铜杆铜芯阀门等。

2.2 高层住宅消防系统中的问题

当前，高层住宅消防系统中存在的主要问题包括：（1）一些高层住宅没有按照高层建筑的规范进行安装和布置消防用具和设施。（2）不少的消防设施处在故障，也存在陈旧的状况。众所周知，任何的设备均会出现老化，如果老化程度严重，则可能无法继续使用。（3）安全出口拥堵。高层住宅的公摊面积比一般住宅要大，这也就是说业主的实际住房率较低，住宅面积有一定程度的缩水，因此，经常会看到把物品摆放在安全出口的情况。在火灾发生时，这会导致居民拥堵在安全出口处，无法及时安全撤离。（4）消防供水困难不小。高层住宅的容积率比较高，楼与楼之间的空间过道比较狭窄。此外，随着私家车的数量大幅增加，车辆占了大量的空间，而导致在发生火灾时，由于私家车可能占用消防通道，而导致用水困难。（5）一些高层住宅没有按照要求建立火灾报警与联动机制。

总而言之，当前，高层住宅给排水系统和消防系统均存在不少的问题，在火灾发生时，无法扑灭火灾，可能会导致人员伤亡和财产的损失。因此，这些问题必须引起相关各方的重视。

3 高层住宅消防给排水的措施

3.1 建立火灾报警和联动机制

计算机技术和电子技术在消防系统中的实际应用便是火灾报警和联动机制。该机制也是自动消防技术的重要标志之一。火灾报警与联动机制涉及的主要系统和设备有：火灾报警装置、消防联动系统和相关的设备。

火灾报警与联动机制一火灾为控制对象，通过电子感烟和火灾探测器等及时发现并通报火情，从而与报警中心取得联系，然后控制系统会自动采取一定的措施来扑灭火源。

3.2 消防给排水系统与消防车道的有机结合

在高层住宅消防给排水系统设计时，把消防车道与消防给排水系统有机结合起来，可在高层住宅发生火灾时，提高灭火的效率，从而在尽可能短的时间能扑灭火灾，降低火灾对居民的影响。

因此，在高层住宅的四周要修建相应的消防车专用车道，而车道的宽度应控制在4m左右，不能低于4m。而消防车应科学合理布置水泵接合器，以便消防车顺利进行取水。

而救灾过程中，物业管理部门应配合消防官兵开展灭火工作，通过疏散消防车通道上的居民等，提高灭火的效率。

3.3 提高消防给排水系统设计水平

高层住宅消防给排水设计水平的高低，直接关系到高层住宅的应对火灾的能力的大小。因此，在设计住宅消防给排水系统时，必须根据国家相关部门的安全标准设计消防给排水系统，从源头上消除火灾发生的隐患。

对于高层住宅的内部来讲，应一个消防栓所负责的灭火面积等，均需要作出合理的设计。这也就是说，在设计时，必须重视细节上的设计，只有注重细节，才能切实提高高层住宅消防给排水系统的设计水平。

3.4 加强消防知识的宣传力度

如果把中国比作一个小区，那么这个小区内居民的消防安全意识和火灾逃生能力非常弱。因此，必须加强对小区内居民的安全消防知识的宣传，加强消防知识的宣传力度，切实提高小区居民的消防安全素质。

此外，有条件的小区，还可以定期开展火灾逃生消防演练，通过演练，提高居民的火灾逃生能力等。消防作业的根本目的是抢救居民的财产和生命，而通过演练提高其逃生能力，可以说也是治本之策。

4 结语

对于高层住宅来说，其火灾隐患比较多，且一旦发生火灾，救援难度比较大。这方面的例子屡见不鲜。因此，这就要求各个相关部门和居民高度重视住宅的消防问题，杜绝火灾隐患。在本文中，笔者分析了当前高层住宅给排水系统中存在的问题，消防系统中存在的问题，并结合问题，提出了有针对性的应对措施。希望本文有助于提高我国高层住宅消防系统设计水平。

参考文献

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