民用建筑防水施工质量控制概论

常贺廷 杨晓宇 赵国敏

摘要：建筑防水工程不像结构那样受到重视，然而忽视其重要性将会带来诸多问题，甚至可能影响到整个建筑物的安全，降低了建筑物的使用寿命，不仅造成了经济上的严重损失，还直接影响了人民群众的生活质量。因此必须下功夫对防水工程的质量问题进行综合治理，确保建筑防水工程的整体质量。本文主要对民用建筑防水施工质量控制相关问题进行了简要分析。

关键词：民用建筑；防水施工；质量控制

中图分类号：O231文献标识码： A

引言

近年来，建筑行业的发展是非常好的，在这种情况下，出现了很多的建筑安全隐患，为了更好的对建筑工程的质量进行保证，对整个施工工程的质量进行控制是非常重要的，其中对防水工程的质量进行控制是非常必要的，因为防水工程的质量对整个工程的质量影响是非常大的，而且在施工中在细节方面出现问题都是会对整个工程的质量带来很大的影响。在对防水工程的质量进行控制的时候，要采取必要的措施，这样能够更好的提高建筑工程的施工质量。

一、建筑防水工程的重要性

1、建筑防水工程直接关系到建筑使用和功能

在建筑工程施工中，防水工程施工是施工技术中非常重要的组成部分，同时也是保证建筑工程施工质量非常重要的部分，防水工程施工能够保护建筑工程不会受到浸湿，同时也能更好的保护内部控制不会受到危害。在防水工程施工中，通过使用合理的防水材料能够防止出现渗漏的情况，同时也能更好的保证建筑物在使用功能方面不会出现问题，同时也能延长建筑物的使用时间。

2、建筑防水工程直接关系到经济发展和人民的生命安全

在我国经济快速发展的情况下，建筑行业得到了非常快速的发展，在这种情况下，建筑工程的施工项目在数量方面也出现了不断增多的情况，因此，在建筑工程中，防水工程的施工任务也在不断增多。在防水工程中，要保证工程不会出现渗漏情况，这样才能更好的保证工程的施工质量。防水工程对建筑工程的使用年限是有很大影响的，同时对人们的生产、生活以及工作都是会带来很大的影响。建筑物出现渗漏非常严重的情况，不仅仅会导致建筑物的使用情况受到影响，同时也会导致人们的生命和财产安全受到很大的影响。为了更好的保证防水工程的施工质量，一定要做好防渗防漏工作，因此，在施工中要进行很好的施工设计，同时在施工的时候一定要保证不会出现质量问题。

二、建筑工程产生渗漏的主要因素

1、材料问题。建筑材料问题主要表现在防水材料质量不理想，达不到标准要求；或防水材料存在鱼目混杂、良莠不齐的状况；或产品粗制滥造、质量低劣，有的材料施工工艺有待成熟。

2、设计问题。对防水设计不合理，如对屋面构件温差伸缩变形没有相应的防治方法，有的设计选用防水材料不当、有的防水处理无配套技术、也有部分设计施工图无防水内部结构的详图等。

3、施工问题。施工技术低，有的施工管理人员对建筑防水重视不够，对建筑防水施工无技术方案和技术措施，对防水基层处理不善，进场材料多数未经检查、送检和把关，施工人员技术素质低、不懂防水操作工艺和无施工经验等。

三、建筑防水工程施工的质量控制要点

1、施工队伍的管理

选择具有防水施工资质、正规合格的施工队伍并要求施工队伍内部管理健全、人员配备齐全，同时要求施工单位做好技术准备工作、施工准备工作、安排合理、技术协作沟通能力良好，做好技术交底、编制专项施工方案并落实到位，确定检验项目及合格标准。

施工作业人员要经过培训、具有多年防水施工经验、态度严谨，严格按照施工工艺标准执行、做好施工人员和施工现场管理工作并通过合法程序约束双方的权利和义务。

在材料选择方面要选择正规的有质量保证的材料供应商，确保施工材料可靠、合格，满足工程需要，从而保证防水施工的顺利进行。

2、防水施工控制的关键

（1）基层处理

防水基层应平整、干净、无污染、无灰尘及杂物，对有油性污染的基层应用10%氢氧化钠溶液擦洗干净，再用清水冲洗干净;对于疏散、空鼓、尖锐凸出物应进行铲除及用聚合物水泥砂浆进行修补，确保基层合格，满足防水施工要求;阴阳角做成圆角，基层若有缺陷或裂缝必须进行处理，合格后方可进行防水施工作业。

（2）充分考虑设计的合理性

在图纸会审时针对防水设计的材料并结合当地气候环境因素充分考虑所设计的防水材料是否合理、可行，再做施工安排工作。

（3）要处理好细部施工节点

找平层的泛水坡度应在2%以上，局部不得有积水、坡度应符合设计、规范要求，与墙交接处及转角处、管根部位要做附加层;防水材料的上翻高度要符合设计、规范要求;防水材料的搭接部位、搭接长度要严格执行设计、规范要求。

当有高低跨时，防水层施工应按先高后低的原则进行，在同一跨中应按先远后近的原则从最低处开始。

卷材、涂膜防水层施工前必须对基层的干燥程度进行现场测试，测试时将1m2防水卷材或塑料膜平坦地铺在找平层上，静置3h～4h后掀开检查，找平层覆盖部位与卷材或塑料膜上未见水印即可施工。

防水卷材铺贴时要避免过度拉紧和褶皱、卷材与基层间排气要充分，先横向两侧排气后用辊子压实粘牢，防水卷材搭接宽度和铺贴要顺直，同时要严格按照基层所弹标线施工;火焰加热器加热卷材应均匀、充分、适度。

根据施工工艺流程对每道工序进行认真检查，做好“三检”工作，合格后方可进行下道工序施工。防水层要求满涂、不间断、厚薄均匀一致，封闭严密，厚度达到设计要求，无起鼓、脱落、开裂、翘边等缺陷。

自检合格后，做闭水实验或淋水试验，在要求的时间内无渗漏，可评为合格。

3、施工注意事项

（1)若施工作业环境潮湿，应采用通风设备加强通风。

（2)已完成的防水层在没做保护层之前不得有铁器、钢钉等有棱角重物在防水层上堆积，以免破坏防水层。

（3)防水材料一般为易燃品，储存、保管和使用要远离火源，施工现场要配备灭火器材并由专人负责。

（4)铺贴卷材严禁在雨天、雪天施工。

（5)在施工过程中对每道工序应认真操作，加强责任心，严格按工艺标准和施工规范进行操作。

（6)严格按照国家及政府颁布的有关环境保护、文明施工及有关施工扰民、噪声控制的规定执行，认真学习文明施工的规定，确保安全施工、树立良好形象，努力营造绿色建筑。

（7)在任何情况下，在工程中不得使用对人体或环境有害的材料，认真做到工完、料净、场清，及时清理现场，保持施工工地整洁，符合文明工地的标准。

4、坚持施工过程的质量验收

建筑防水工程的质量验收是对已完工程实体的内在和外观施工质量，按照规定的程序检查后，确认其是否符合设计和各项验收标准的要求，是否可交付使用的一个重要环节，是保证建筑防水工程质量的重要手段。施工过程的质量验收一般以检验批的施工质量为基本验收单元，对于有严重缺陷的检验批，要推倒从来。对于一般缺陷的检验批通过翻修或更换设备给予解决。个别检验批发现不满足设计要求时，必须经原设计单位核算能满足结构安全和使用功能后方可以验收。通过返修或加固处理后仍不能满足安全使用要求的严禁验收。

结束语

民用建筑防水是一门综合性强的工程技术，它贯穿于建筑工程施工的始终，也是保证人们稳定、舒适生活的基础，为此，在工程施工过程中，首先认识到当前建筑防水施工中存在的众多质量问题，并分析导致这些问题的主要原因是什么，其次，采取相应措施对这些问题加以解决，最后，在解决问题之后，为了避免问题的再次发生以及提高建筑防水施工质量，应该在原本的基础上进行不断创新，在实际工作中不断发现新问题，在学习过程中，不断思考新问题的解决方法。总而言之，要想有效控制民用建筑防水施工质量，必提高对建筑防水施工的重视程度。

参考文献

[1]汤多军.浅谈高层民用建筑防水工程的应用与质量控制[J].中国科技纵横，2011.

[2]王洁茹.浅析屋面卷材防水施工质量控制[J].商品与质量，2011.

[3]丁宏伟.浅谈建筑防水工程的质量控制要点[J].水利科技与经济，2011.