高层建筑土建工程施工技术探析

王怀东

摘要：土建工程的施工直接影响建筑物结构的稳定性，提高施工技术水平，对现代的高层建筑施工来说尤为重要。尤其在全国各地高层建筑坍塌倾斜安全事故时有发生的今天，高层建筑的质量安全备受质疑，这给高层建筑设计施工单位以深刻的警醒，只有严控施工技术规范标准，不断创新，才能保证工程施工质量，真正打造出好口碑的百年安居工程。

关键词：高层建筑；土建工程；施工技术

中图分类号：TU97文献标识码： A

一、高层建筑施工特点

1、施工周期长

高层建筑由于高度较高，其施工工期较长，一般为两年左右。由于施工工期长，在工期内发生引发质量问题的因素也较多，较为不可预见，需考虑的问题也较多，人员的管理更为复杂，工期的把握显得十分重要，需在要求的工期内把高层建筑保质保量的完成。工期长而紧，且需进行冬、雨期施工，为保证工程质量，应有特殊的施工技术措施，需要合理安排工序，才能缩短工期，减少费用，同时，还需制定一系列安全防范措施和预案以保证安全生产。

2、施工准备工作量大

高层建筑楼层高度较高、施工面大，要投入大量施工资源，例如建筑材料、施工设备以及操作人员等，施工资源种类较多，需要做大量的采购和运输准备工作，保证各项施工资源到位。施工活动需要投入多方施工队伍和不同专业技术人员，为开展各项施工活动提供人力资源保障。同时，高层建筑还需要解决施工作业面积狭小无法对方物料的问题，要科学规划施工现场平面功能，为促进工期顺利推进做好基础管理工作。

3、施工技术难度高

我国的高层建筑是以钢筋混凝土为主，还在发展钢结构、钢结构—混凝土结构。钢筋混凝土一般以现浇为主，因此需要注重钢筋连接、高性能混凝土、工业化模板等施工技术。同时我国高层建筑的防水、消防、装饰等要求也高，这些对施工技术提出了更高的要求。

4、基础埋置深度较深

为了确保高层建筑稳定性符合规范要求，基础的埋置深度不小于建筑实际高度的1/12；如果采用桩基，基础的埋置深度不小于建筑实际高度的1/15，同时至少应有一层地下室结构。

二、高层建筑施工中出现的问题

1、质量问题

偷工减料、质量不合格的原材料越来越多的被应用在高层建筑中。究其根源，主要是采购者不用心和管理人员对进场原材料的控制不严格造成的。加上贪污腐败现象已经渐渐渗透到中国的建筑市场，一些负责人为了中饱私囊，不顾人民生命的财产安全，对不合格材料和工程进行审批，这一矛盾在现代的高层建筑中表现特别突出。

2、技术问题

现代的高层建筑中的科技含量极高，其具体的体现方面包括建筑设计、建筑材料、施工技术和工艺、消防、通讯、监控和智能管理等诸多方面。对安装施工的质量技术要求也在不断提高，一旦在施工技术上不能对一些交叉部位和环节等细节问题做出全面考虑，就可能导致施工不符合国家法规要求标准的问题发生。尤其在现代建筑个性化和特殊性功能要求不断增加的今天，新技术、新材料和新工艺不断出现和被快速应用，施工人员往往不能及时掌握相关的技术规范和安全要求标准，都是因技术不足问题导致质量隐患的关键。

3、管理问题

由于工期紧张等方面的问题，当今的建筑施工单位很多都采取施工工种分包的方法，很多部分的工作范围很难按照设计的标准来界定，而且各承包单位总是看重利益而忽视责任，在追求自己的施工速度时会给后续其他承包商“制造”问题。施工方案制定的不科学、不合理，监督管理制度的不健全，管理工作的不到位，施工人员、管理人员的素质差异明显等问题，在高层建筑土建工程中非常常见。这些都是导致各施工环节的工作协调困难、给施工管理工作造成阻碍的重要因素。

4、安全消防问题

高层建筑施工中的火灾事故都较为频发，这在一定程度上受到建筑自身的特点和构造影响。引发火灾隐患发生的主要因素在于：施工单位缺乏对现场施工人员的消防安全培训、施工中的安全措施经费投入不足、安防管理人员的监管不到位，现场多有施工人员集体住宿、现场的易燃物品和施工中需要的明火多，及消防器材准备不充足等，都可能会导致火灾隐患的发生。

三、高层建筑施工技术分析

1、高层建筑的基础施工技术

高层建筑的基础施工，一方面要处理好基础的埋置问题，另一方面要处理好主房与裙房之间的关系。首先，对于基础的埋置，由于高层建筑的特点，这类建筑的基础埋置得都比较深，根据建筑相关的规定，高层建筑要充分地利用地下的大部分空间，一般说来，高层建筑的地下室要建设的标准是3至4层，深度达到20多米，因此高层建筑的一个基础条件就是地基埋置达到一定的要求。

2、建筑结构施工技术

高层建筑的设计模式打破了常规的结构模式，这要求实现高新技术的引用和优化组合，强化施工的技术力度，建筑结构空间设计上遵循“上小下大”的空间布局，上部设计刚度大的剪力墙，下部布置刚度小的框架柱。并在结构转换的楼层设计转换层。例如一栋15层的高楼，地下一层，建筑高度65m，地下室为混凝土结构，其地基基础的开挖应避免对周围建筑的影响，施工难度较大，同时要求混凝土筒体垂直度误差控制在10mm以下，同时做好地下室预应力混凝土桁架施工，并做到实时监测；又如温州市百里东路改建工程安置房1～11号楼工程，总建筑面积158879m2，地下室一层17392m2和下面两层为混凝土结构，三层为架空结构转换层，上部为住宅转换层为梁式转换最大框支梁KZL-01，断面1100×1800，设计满足建筑抗震要求，并采取一系列施工技术对高层建筑的结构进行强化：加大建筑筒体和落地墙的厚度、提高混凝土的强度等级、并加强与区域建筑的连体，提高高层建筑的抗震能力。

3、支护施工技术

高层建筑的地基最明显的特点是地基基坑非常深，要比一般建筑地基的基坑深很多，所以施工难度非常大，必须使用支护施工技术，这也已经成为了高层建筑施工的基础技术之一。高层建筑的支护技术是一系列技术的合成，系统化程度高，集挡土、支护、防水、监测于一体。目前，我国已经有成熟的基坑支护技术，一般作拱墙和土钉墙这两种技术时使用比较广泛。这是因为，相比以往传统的支护技术，作拱墙和土钉墙这两种支护技术的价格更低。除了作拱墙和土钉墙这两种支护技术之外，还有两种与地基等基础施工相关的技术，即混凝土施工技术和钢结构工程施工技术。在应用混凝土施工技术的时候，一定要特别注意混凝土的抗压性能。这是因为，混凝土的抗压性能是确保建筑质量的基础，也是关键。影响混凝土的抗压性能的因素主要有两个，一个是水泥的强度，一个是水灰比。这就要求施工单位一定要购买正规厂家生产的质量可靠的水泥，在施工过程中一定要加强对混凝土的检测，严格控制水灰比例。对于钢结构工程的施工，首先要清楚钢结构的特点。钢结构具有强度高、抗压性强、重量小等特点，同时又因为这种技术节能环保、难度小，已经作为一种基础性技术在高层建筑土建施工之中应用十分普遍。

4、高层建筑的防水施工技术

防水施工是任何建筑施工的重要步骤，在施工时，对几个部分进行质量保证。如在水落口、地漏、过水孔处施工，应该根据节点设防的原则，要进行多次的设防以及在节点处进行密封处理，在水落口、地漏的漏斗和套管的周边要预留一定的位置用于相关的处理。在屋面天沟、檐口等处进行施工时，要在这些部位进行加强的操作，一般是在天沟的交角处或者整个天沟的位置涂满涂料，然后铺增强胎体，以增强其防水能力。

结束语

近年来，我国的建筑事业大力发展，建筑行业已经成为支撑和带动整个社会经济的支柱型产业。而高层建筑的施工又相对比较复杂，在施工过程中不但考验施工技术，其质量的好坏也受到诸多方面因素的影响。不断强化建筑结构、提升施工工艺和技术，进一步完善我国高层建筑工程施工技术的系统性和理论性，就需要找到施工中的问题，积极探索、完善高层建筑施工技术。

参考文献

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