试分析管理工程造价数据库方法

洪建兵

摘 要：在当前，工程建设管理中一个很重要的环节就是工程造价管理。为了强化不同阶段中施工项目的控制管理，就必须加强工程造价管理。而随着世界经济一体化趋势的加强，国际上，建筑工程造价管理的地位也在不断加强。在信息化社会的新要求下，强化信息管理，建立完善、系统的工程造价数据库是强化工程造价管理的重要手段。同时，我国目前还处在经济大规模建设中，工程投资在拉动经济增长方面有着重要作用。因此，加强工程造价数据库管理显得尤为重要。

关键词：建筑工程 造价资料 数据库 管理功能

中图分类号：TU7 文献标识码：A 文章编号：1672-3791（2014）01（a）-0085-02

在我国经济大规模建设时期，我国的建筑行业特别是房地产行业发展迅速。经济的快速增长与建筑行业的大规模投资分不开。在这样的经济发展背景下，工程造价管理的相关资料也在不断增多。但由于缺乏相应科学的管理和整理，工程造价资料无法有效实现交换共享，给管理工作带来了巨大的麻烦。而在计算机技术不断发展的现在，在工程管理中引入计算机技术愈发显得重要。本文将在分析数据库对于工程造价管理工作作用的基础上，提出管理工程造价数据库的方法。以此，通过计算机技术的应用促进造价信息的汇总与管理，加强造价信息的共享与交换。

1 管理工程造价数据库概述

工程造价数据库在此指的是已经完工的工程特征数据的集合。工程造价数据库是按照数据库的工作方法来收集完工建筑工程造价、工料消耗以及施工期限等相关资料的收集和积累。已经完工的工程造价资料能够综合反映出工程建设过程中的技术经济能力，同时也真实反映出了工程建设时期下的社会生产力与工程建设的管理水平。工程建设项目的可行性投资估算、工程建设初步设计预算及修正预算、工程竣工决算、工程建设成本和施工时间等贯穿于建设全过程的相关信息材料都是工程造价数据库所需要记录的对象。这些资料的收集与整理将对日后工程建设管理工作有巨大意义。特别是对工程造价咨询工作有着重要意义，不仅仅是方便了工程造价咨询工作，使工程咨询造价工作人员掌握第一手资料。更加对工程造价咨询工作有着重要的指导意义。

2 管理工程造价数据库的构成

管理工程造价数据库包括了民用、工业建筑和构筑物三个数据库。而三个数据库下面由有相关的子数据库组成。其中，单层和多层厂房两个子数据库组成了民用建筑数据库。工业建筑数据库则包含了住宅、公共建筑以及特殊建筑等三个子数据库。需要注意的是，公共建筑数据库包含了宾馆、医院及车站等公共建筑，而特殊建筑则包括图书馆、博物馆、展览馆等。公共建筑偏向提供基本服务，而特殊建筑则偏向提供使人发展的服务。在构筑物中，主要包括烟囱、贮池、水塔以及筒仓四个子数据库。

良好的数据库产品还需要一个良好的应用系统，合理的工程造价数据库模型必须遵循一定的原则。首先，最重要的原则就是规范命名原则。命名的规范有效保证了数据库的完整性和一致性。针对数据的命名规范，要注意对象的命名长度不得超过29个字符，且后台程序的代码在编写的时候采用敏感的大小写形式。以此来确保数据库能够适用于所有平台。其次，数据库要遵循目标性原则。数据库的存在就是为了满足用户的使用，这就要求数据库能够在基本硬件环境中运行。而且，为了满足用户的需求，还必须保持数据库的完整性、输出数据的可理解性以及数据的准确性。最后，要遵循数据库开放原则。在进行工程造价数据库建立的时候，要注意编写时减少限制。如对数据库的字段属性减少限制，以此确保索引的个数较少，减少各个表之间的关联性等。以此提高数据库的运行效率和开放性。

3 管理工程造价数据库方法举要

3.1 价格调整系数法

当前，随着我国经济体制的改革，特别是价格体制改革在不断深化之中。工程造价受到设备、人工费以及原材料价格的影响越来越大。在市场经济条件下，建筑市场的供求关系和价格水平经常发生变化，同时，建设工程的造价以及组成工程造价的部分也处在不断的变化之中，就造成了不同时期的工程建设失去了“价”同“量”的可比性。为了更好的结合工程建设特点解决这种问题，进行工程造价指数编制工作能够有效解决这类的问题。而且通过合理的编制工程造价指数，能够有效地体现出工程造价的变化幅度和趋势，也能够有效避免造价受到价格水平的影响，从而促进生产力的发展水平和建筑行业的供求关系良性发展。

在一定时期内，受到价格变化影响的工程造价就是工程造价指数。建筑行业就是用工程造价指数来调整工程造价的价差。在实际工作中，工程造价价格的变动趋向以及变动原因、工程造价变化所带给宏观经济的影响以及工程的承包建设双方的工程估价与结算的依据，都来自于工程造价指数。因此，工程造价指数是工程造价咨询工作关注的重点之一。据此，可以了解到，工程造价指数包括了不同工程的人工费、施工机械使用费等报告期价格相对于基期价格的变化程度。通过这些数据能够深入研究出单项价格的变化情况以及之后的变化趋势。

3.2 消耗量指标法

在相关理论中，消耗量指标指的是企业完成定额的分配工程或者任务所耗费的人工、施工机械以及材料的消耗量标准。同时，这个消耗量指标也可以作为工程造价数据库建设的基础。在工程造价咨询工作方面，通过消耗量指标可以有效拟建出工程造价的基础。这种基础是建立在不同工程不同特点消耗量指标的收集与整理上。工程造价数据库的建设基础就是已经完成建设和建设中的工程。但是，往往因为工程技术的参数同工程造价存在着一定的差异，并且，资料收集的方法和来源不同，所以，在数据库的建设中必须加强对收集到的原始资料进行整理。在整理和总结中，必须遵循以下原则。

首先，必须以数据库的系统为主，在收集范围上，依靠计算机和互联网技术来延展资料收集范围。在资料的提供上，通过新技术的应用，提高发布速度，从而促进资料的实用性和可靠性提高。其次，还要注意对收集的不同消耗量指标资料按照特点进行整理加工。从而在计算机技术的应用基础上制定出相关数据的消耗量指标，建立和管理格式相同且统一的工程造价数据库。

4 结语

综上所述，管理工程造价数据库对于工程建设有着至关重要的作用，本文基于促进管理工程造价数据库完善，通过分析工程造价数据库的构成，提出了建设和管理工程造价数据库的两种方法，以促进工程造价管理特别是工程造价咨询工作的发展。

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