园林绿化工程中绿化养护费用的简析与控制

2014-11-10 00:40刘鑫禄
科技资讯 2014年1期
关键词:园林绿化控制

刘鑫禄

摘 要:本文结合多年工作经验,对园林绿化工程中绿化养护费用作一些简析,并就如何控制园林绿化养护费用谈一些体会。

关键词:园林绿化 养护费用 简析 控制

中图分类号:TU986 文献标识码:A 文章编号:1672-3791(2014)01(a)-0212-02

当今,伴随着城市建设的大规模开展,园林绿化事业作为城市建设的主要内容之一,得到了迅猛发展,随之而来的绿化养护的工作量也骤然增加。绿化养护工作关乎园林绿化工程效果的好坏程度。然而,在整个园林绿化工程全寿命期造价中,绿化养护费用占较大比重。那么,如何对绿化养护费用进行控制,首先就要对养护的必要性及其费用本身进行简析,从而用尽可能少的费用达到最佳的养护效果。

1 园林绿化养护的必要性

1.1 环境美化

随着我国经济的发展,人们生活水平不断提高,人们对自己的居住环境、工作环境也有了越来越高的要求。目前我国城市园林绿化工程,是按照城市发展规划,结合人们对城市环境的需求,逐渐发展起来的,其把中国古代园林和现代园林结合起来,通过人造景观建设、植物种植布置,美化区域环境,实现城市现代化改造。园林绿化工程中的养护与管理,就是采取相关的绿化养护措施,对区域环境进行保护和美化,通过建筑、植物空间布局、人工造景等多方面改善环境。

1.2 植物保护

植物造景是园林绿化工程中关键内容之一,根据气候特色而选用适宜的植物,可以塑造出接近自然的“绿色城市”。园林植物在种植、生长过程中,由于城市小气候、人为因素、病虫害等原因,可能会造成死亡率较高,这不仅无法形成预期的绿化效果,也给绿化管理造成很大的困难和损失。因此,要让园林植物健康生存,景观可持续利用,必须拟定切实可行的绿化养护方案,在最大程度上保护园林植物,减少新植物数量采购和种植成本的耗资。

1.3 环保绿色

随着时代的变革发展,园林绿化工程在内容、形式、建造等方面呈现多元化趋势,搞好园林绿化养护也是一种必然性的趋势。

2 园林绿化养护的费用分析

2.1 园林绿化养护的涵义

园林绿化养护,通常可以分为三个阶段。

第一阶段称之为栽植期养护,该养护期费用已包括在园林定额子目基价中,不能再重复计算栽植期养护费用。

第二阶段称之为成活率期养护,根据规定,养护时间从第一阶段结束之日起计算。其中当年六月份前种植的苗木到当年九月份为止;当年六月份后种植的苗木,必须到第二年九月份为止。其阶段的养护费用计算,根据苗木品种、数量,乘以相应养护等级的定额子目单价,累加后,再乘以定额规定的各种系数的方法进行计算。

第三阶段称之为日常物业管理养护,养护时间从第二阶段的结束之日起计算,根据养护定额规定其养护费用的计算,应按相应养护登记的定额子目基价计算的,同样需要再乘以定额规定的各种系数。如果养护期只为一年的,可不采用系数的方法计算其养护费用。

上述三个阶段中,所提到的养护等级,是指养护定额编制时,根据各类园林的养护标准,划分为三个等级。但是在实际操作时,可根据业主的经费多少,作相应调整。例如:有些重点公园可按一类标准,计算其养护费用,有些非重要公园亦可按二类、三类标准计算其养护费用,反之,也可以。这样既能适应市场供求双方各种不同的需要,又能体现费用和义务之间对等关系的经济原则。

2.2 园林绿化养护费用的构成

一般来说,园林绿化养护费用包括:直接工程费、间接费、利润、规费和税金。从调查的情况来看,养护管理费用的支出主要由直接费用(人工费、水费、燃料费、车辆费、电费、农药费及其他费用)产生。这其中人工费指从事养护管理人员的发生费用包括正式员工加班费、临时工工资及相关三费等;燃料费、油费系指自有车辆购买汽油、柴油等费用;车辆费指自有车辆每月交纳的养路费、年度审检费与维修费用;运输费指外租车辆支出的费用和全部台班费用;材料费指从事养护管理工作所购置、维修五金用具、电料、管件等费用。调查表明:人工费、水费、燃料费、车辆费在养护费用支出中占绝大多数,一般高达85%以上。

3 园林绿化养护费用的控制

3.1 采取多种措施,降低直接费用

(1)人工费控制。按预算收入将各部分项目工程的人工费进行分解,列出工序预算,以便日常控制,再结合预测、预控,成本降低计划进行人工费结算。实际养护期间,承包公司要结合现有的人力资源,建立“轮班制度”以优化人员结构,这样可以减少不必要的人工费用开支,达到降低园林绿化养护成本的目的,推动园林工程收益的增长。

(2)材料费控制。无论是哪一种工程建设,材料费用是所有成本耗资中最多的,一般占60%~80%的比例,强化材料费用控制力度是很有必要的。例如:绿化材料价格随行就市,在材料采购上要货比三家,选择质量优、价格合理、运输方便的苗木;承包公司可与绿化材料生产商建立长期合作关系,以最优惠的价格采购养护材料。

(3)机械费控制。由于绿化项目施工的特殊性,实际的机械利用率往往不可能达到预算定额的水平。施工图预算的机械使用费也往往小于实际发生的机械使用费,形成机械使用费超支。控制机械设备费用,要规划好各种类型设备的使用制度,按照规定的时间、地点、项目等要素,科学地分配机械设备参与施工,减小设备故障维修产生的费用。

3.2 在园林绿化养护过程中实时注意养护细节,避免植物死亡带来的损失

园林植物是绿化工程中最主要、最重要的工程材料,减少园林植物的死亡是对生命的尊重,也是减少养护费用的主要环节。在绿化养护过程中,会遇到各种灾害,如极端天气、病虫害、人为污染等,遵循植物生长发育的规律,提前制定预防植物大量死亡的方案,可以降低园林建设的成本,增加企业效益。如在极端高温情况下,利用喷水降温,降低植物表面及环境的程度;冬季,对需要防寒的栽培植物进行人工保护,哪怕遇到极端低温天气,也不会对植物造成冻害;大雨过后及时排水;在病虫害防治方面做好预防工作,发现后及时防治,防止蔓延。

3.3 使用病虫害综合治理,降低农药用量

使用化学农药进行病虫害防治是绿化养护的一个重要组成部分,当病虫害大面积出现时,化学防治可能是最有效的方法。今后相当长时期内化学防治仍然占重要地位。但化学防治在杀死害虫和病菌的同时也杀死了病虫害的天敌,而且污染环境,破坏生态平衡。园林植物病虫害的防治方法很多,各种方法各有优缺点,多种方法综合使用,能控制病虫害的发生,减少环境污染,甚至可重新建成区域生态新平衡。因此,在病虫害治理方面,通过把关植物检疫、科学配置植物、选择抗病品种,加强水肥管理、修剪间伐、保护病虫害天敌等措施,合理调节植物、病虫害、天敌三者的关系,把化学防治和生物防治、物理防治结合,发挥生态系统自身调节功能,实现区域园林环境生态可持续发展。

3.4 收集落叶沤制有机肥,从肥料入手达到少购买、少支出

落叶清理是各大公园、道路绿化比较重要的问题。焚烧落叶已在许多城市被禁止;落叶垃圾的运输是一笔较大的支出。而沤制有机肥则是充分发挥植物生态链作用,让绿叶回报对根的情义。通过在园区设沤肥处,把落叶集中到沤肥池内,抽取园内厕所化粪池内的污物与落叶混合,上面覆土,经过适当时间的沤制,落叶会完全腐烂,挖出后成为有机肥,直接给园区各类植物使用,次年的落叶继续按照同样的方法进行沤制,可谓一举三得:落叶、化粪池内的污物得到有效处理;减少了清运费用;提供了大量的有机肥,降低了肥料成本。

4 结语

总之,与其他工程相比,园林工程不仅注重施工质量的控制,更加需要后期的养护与管理,这样才能使园林景观的价值得到最大发挥。

参考文献

[1] 李磊.浅谈园林绿地管护成本的构成及控制[J].江苏林业科技,2010(1)32-36.endprint

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