建筑户型设计的发展方向

宫 臣,

（大连都城建筑设计有限公司,辽宁 大连 116000）

建筑户型设计的发展方向

宫 臣,李红阳

（大连都城建筑设计有限公司,辽宁 大连 116000）

随着经济的不断发展，人们物质文化的不断提升，对于建筑户型的要求形式不断多样化，本文从建筑户型设计存在的问题进行分析之后，就未来发展方向进行了浅析。

建筑户型；设计方向；未来发展

0 引言

随着我国经济的不断发展，人民生活水平不断的提升，无论居住环境还是生活方式都在发生着巨大的改变。经济的发展促进建筑行业的快速发展，人们对于建筑不仅是要满足基本的居住功能，同时对于建筑的设计十分重视，社会的发展变化和人们的需求促使着建筑户型设计的变化。当前土地资源以及环境污染的问题严重，因此，建筑户型的设计朝着商品中小户型的方向发展，作为设计者来说，了解户型设计中存在的问题，通过研究和实践总结，不断的完善建筑户型设计。

1 当前城市住宅户型设计中存在的问题

1.1 户型结构失调

随着建筑行业近几年快速的发展，城市用地开发速度快，很多开发商大力投入地产，房地产市场一度出现供不应求的现象，房价也是水涨船高。由于住宅的大户型房子利润空间很大，很多开发商都趋于大户型的商品房，对于小户型的结构开发就很少，由于房价的升高，人们购买大户型房子的能力又不够，使得住房户型结构失调，对于社会的稳定和发展带来很多的不利，对于我国建筑行业的经济效益和社会效益都产生不利的影响。

1.2 粗放型建造

建筑行业进入新时期如飞猛进的发展，但是政策没有跟上建筑行业的发展速度，一些房地产开发商就是利用这样的法律空子，开发的建筑住宅多数以毛坯方的形式过户业主，住宅内部的设备配置没有进行标准化配置。有些开发商对住宅进行了精装修，为的是提高房子品质，价格自然也高，但是由于设计之前没有进行市场调查，很多住宅投入使用后业主并不满意，还要进行二次装修。这两种现象普遍存在于建筑行业中，由于过分的追求住宅数量，对于户型结构设计的忽视，使得住宅户型一度呈现粗放型的发展。

1.3 设计缺乏市场调查

分析我国住宅建筑户型设计，很多户型设计都是依据设计者自身爱好以及设计经验进行设计工作的。设计出来的作品不能满足大部分使用者的需求，很多人会认为这些户型设计不能满足市场大部分的需求，而且户型设计中的一些细节设计不够完善，空间设计不合理等，因此，由此看出，单是靠着经验以及个人爱好设计，缺乏市场的认可，没有进行市场调查，从另外一方面来讲，我国户型设计的水平有待提高。

2 建筑户型设计未来的发展趋势

（1）合理的平面布置要求设计要将公共面积与私人面积分来，减少交通面积的划分，使得静态活动以及动态活动划分明显。

（2）空间的利用更加科学合理。未来户型设计更加高效，提高住宅使用的效率，对于公共面积的分摊要小；同样的住宅使用面积，要尽量设计比例最佳化，要求家具的布置完整，房间内部设置要合适，避免出现面积无法利用的现象。

（3）功能空间的设置要更加灵活。小户型的面积虽然小，但是设计合理的话，使用功能却不小，因此，未来小户型的设计要更加的灵活。小户型的设计的平面要可调剂、可改造、多组合，设计要考虑到学习、居住、会客功能区的布置，卧室的空间设计尽量要隔断，少用隔墙，使得空间更加开阔，减少因为面积小带来的封闭感。

（4）讲求室内环境的舒适性。不断是大户型还是小户型设计都是追求生活的舒适性，尤其是小户型设计。市场上一些小户型设计很多都是采光不好、通风也差，朝向北，一年四季看不到阳光，对于居住者的身心健康都是不利的，因此，进行小户型设计的时候，一定要充分的考虑到视野、通风、采光、日照等因素，起居的空间可以采用落地窗、凸窗来扩大视野，卧室的窗户设计不要朝向高层的凹口，尽可能的减少每层住宅的户数。

（5）简约的外部造型。建筑外观的设计对于用户选择居住的影响也是很大。进行外部设计，同时具备体现地方特色、体现时代精神，造型不必太过复杂，尽量简约大气，这对于建筑施工以及构建、材料等来说，可以节省劳动力、缩短工期，控制生产成本都是有利的。

（6）集成的厨卫设施。就之前的厨卫设计来说，没有统一的设计标准和布置标准，而且厨房和卫生间的占用面积还大（原因是厨房和卫生间的设备多、管线也多）。未来厨卫设计采用集成的设计方法，就是在节省面积的前提下，不影响正常使用，但是还能和人体功能学的原理结合在一起使用。

（7）简洁的室内装修。室内的装修应该是温暖、清新的，但是很多住宅设计看起来很想酒店式的设计，而且还没有酒店设计的豪华，因此，住宅设计一定要考虑到使用者的性质，避免酒店式设计，小户型设计时，为了节约面积，使用的家具最好一式多用，使得小户型的居住更加功能化。

（8）实用的科学技术。利用科学技术的发展成果，更好的利用自然资源，例如太阳能、风能，将太阳能、风能很好的转化为热能、光能等，不仅节约了能耗，而且增加用户舒适度。

3 小户型住宅与高科技推广

为了提高小户型的面积使用率以及精细化的设计要求，要加大科技创新的投入以及研发一些高科技的产品。

（1）保温材料的使用要更加薄或是采用复式的保温墙体。薄型的内隔墙材料或是可拆改的分隔墙材料在隔声、保温、坚固性能更加高效。

（2）管线的设置尽量埋在地下，室内尽量不要出现明管线。

（3）为适应厨、卫的空间两段式或三段式改造及其面积要求，配套密闭性好、使用寿命长的推拉门、折叠门。

（4）推广具有较紧凑空间的工厂化整体卫生间。

（5）推广应用嵌入式冰箱和洗衣机、薄型电视、小型悬挂式音响和笔记本电脑。

（6）推广吊柜、搁板与紧凑型家具，如折叠床、桌柜一体、床柜一体等紧凑型家具。

（7）推广无机房电梯、多层机械式车库。

4 结语

城市化人口的不断增加、城市用地的紧张，使得住房面积严重不足，未来的建筑户型设计，朝着容纳性更多的空间发展，要提高提地的利用率，提高房屋内部利用率，提升建筑设计的发展水平，促进建筑行业的不断发展。

[1]王瑜.住宅户型设计的趋势[J].四川建筑科学研究，2006(02).

[2]张丽娜.浅谈中小型住宅户型的设计[J].民营科技，2008(05).

[3]汤雪飞,王丽娜.新经济背景下城市住宅户型格局的转变[J].河南建材.2007(01).