建筑工程造价中存在的问题与对策分析

王 宇，蒋 冰

1华润置地（鞍山）有限公司；2辽宁艾立特建设工程造价咨询有限公司

建筑工程造价中存在的问题与对策分析

王 宇1，蒋 冰2

1华润置地（鞍山）有限公司；2辽宁艾立特建设工程造价咨询有限公司

建筑工程造价工作是维护建筑市场规范发展，保护建设各方利益的专业性管理工作，是市场经济条件下建筑工程行业重要的基础性工作。本研究以建筑工程造价的实际工作为基础，展开了对建筑工程造价工作中各类问题研讨，提出了提高建筑工程造价工作质量的建议，并提供了从人员能力和素质，造价控制措施，变更管理，规范体系，监督，清单报价体系等方面加强建筑工程造价工作的对策，旨在为建筑工程行业造价工作的提升有所借鉴与启发。

建筑工程造价；人员；造价控制；设计变更；规范体系；监督；清单报价体系

1 前言

建筑工程市场当前正处于迅速提高和快速发展的时期，建筑工程行业要从各方面加强自身建设，使内部的结构、管理、功能更加适应市场经济的需要，为整个行业的全面振兴起到支撑的作用。建筑工程造价工作是建筑工程行业重要的技术与管理工作，当前建筑工程造价工作中存在很多问题，导致建筑工程造价工作长期滞后于市场的发展。不断提高建筑工程造价工作的水平，创新建筑工程造价工作的方法，以更为科学、严谨、有效的建筑工程造价工作来加速整个行业自身建设与市场化发展的进程。

2 存在于建筑工程造价实际工作的主要问题

2.1 建筑工程造价人员素质问题

很多建筑工程造价工程师的市场化经验不足，专业素质有待提高，实际工作中不能将专业知识与工程造价有机的结合在一起。导致工程造价过程中存在着严重问题。建筑工程造价工作的各部门之间的交流不足，导致对信息的了解不够全面，直接影响造价工作。

2.2 建筑工程设计变更频繁

一些企业忽视了设计工作重要性，导致在建筑工程造价工作中出现投资超限的问题。一些工程项目建设具有复杂性，存在各种实际施工问题，从而出现了工程设计变更的现象，严重影响着工程造价核算结果的准确性。

2.3 建筑工程造价体系不规范

一些施工单位为了获得的更多的利益，出现上报的工程造价出现了重复上报、上报项目含糊、增加工程项目、更己婚页定人工费用等等诸多问题，上勤口审核人员的审核困难，在没有规范的体系下，建筑工程造价难于适应建设的实际需要。

3 提高建筑工程造价工作质量的建议与对策

3.1 提升建筑工程造价人员的能力与素质

建筑工程造价是复杂、交叉、系统的综合工作，这为建筑工程造价工程师与相关人员提出了素质与能力方面的要求，企业应该有目的、有组织地展开对建筑工程造价工程师与相关人员的素质提高工作，形成对建筑市场、建筑工程造价工作良好的适应能力，在确保建筑工程造价工作素质提升的同时，提升建筑工程造价整体工作的质量。

3.2 建设市场经济环境下的现代造价控制措施

造价控制是调整和规范建筑工程造价的主要体系，要立足于现代科技与市场经济条件，建立起具有生命力和操作性的造价控制结构，重点对建筑工程造价实际存在的问题予以重点分析，实现建筑工程造价问题的及时改正，强化建筑工程造价工作中对变更的控制，避免建筑工程造价工作出现超额的问题，预防建筑工程造价失真的出现，真正从结构上和体系上实现对建筑工程造价的有效控制。

3.3 健全建筑工程造价的规范体系

要根据市场经济原则、建筑工程法规、施工建设法律构建出现代化的建筑工程造价规范体系，避免传统的建筑工程造价方法对具体工作的实际影响，确保企业正常效益的取得，使建筑工程造价工作能够得到进一步的管理和规范。要以建筑工程的实际为前提，提升规范体系的可执行性，是建筑工程造价的管理责任落实到具体的岗位与个人，真正起到从体系与结构上全面进行建筑工程造价管理的作用和价值。

3.4 加强建筑工程造价的设计变更管理

建筑工程建设过程中出现设计变更是常见的显现，但是对建筑工程造价工作来讲设计变更会影响到建筑工程造价工作的整体性和严谨性，甚至会导致建筑工程造价出现结果准确性和真实性的问题。在涉及到设计变更的建筑工程造价管理工作中应该强化监督的意识，要及时了解建筑工程造价的变更内容，整理变更材料，形成对设计变更严格的控制，预防建筑工程造价出现巨大的波动。

3.5 规范对建筑工程市场的监督与管理

建筑工程造价工作的开展要时刻注意建筑工程市场的变化，要建立以市场为中心的建筑工程造价结构，要完善对市场的监督和管理机制，使建筑工程造价工作得到市场化的有效优化。要在监督与管理建筑工程市场的前提下，做到对建筑工程造价工作的具体调整，这样不但可以确保建筑工程施工各方面的利益，而且也会发挥市场的监管功能，不但有利于提高建筑工程造价的真实性，而且有助于建筑工程建设整体科学性的发展。

3.6 推行建筑工程清单报价体系

建筑工程清单报价是当前控制建筑工程造价的重要途径，在建筑工程造价工作中要发挥清单报价具有的公开、简明、直观等优势，以明确的计价方式来抵制建筑工程建设中各类不公平竞争的产生，实现对造价目标与质量目标的有效控制。在具体的建筑工程造价共中，要推行与完善建筑工程造价清单报价体系，确保建筑工程造价的真实性与科学性，为企业的管理、造价、技术等工作提供体系与系统方面的基础。

4 结语

建筑工程造价是建筑企业内部建设、内部管理和内部调控的重要手段，不但事关企业的经济效益，而且对企业适应市场，完成自身发展也有着决定性的影响，作为建筑企业要高度重视造价的管理与控制工作。要结合建筑工程造价的各类问题，以建筑工程造价的具体时间为出发点，将各方面力量统一到建筑工程造价工作的实际，充分协调和管理企业人力和财力资源，在促进企业长期进步的同时，实现对建筑市场的有效适应与把握。

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