论述工民建施工中防水防渗技术的应用

■岳建国 ■同煤大唐塔山煤矿公司，山西 大同 037003

1 工民建施工中水渗漏的主要位置

1.1 屋面水渗漏

屋面是工民建筑中漏水的高发位置，渗漏的位置通常在屋面和现浇层之间，这个位置漏水的主要原因是屋面钢筋变形，现浇柱混凝土面层浇筑不均匀导致的［1］。

1.2 外墙面水渗漏

外墙与门窗交接位置的装饰材料较多，容易出现裂痕，渗水的几率比较大。

1.3 厕所间水渗漏

厕所也是容易渗水的位置。厕所位置通常设有很多管道，在沿墙等位置都会发生不同程度的渗水情况，浴缸底部也会出现重力渗水情况。

2 工民建施工中水渗漏的原因

2.1 施工设计不合理

在工民建施工中，由于施工设计不合理，会导致建筑承重结构的硬度不够，建筑铺设不平整，同时建筑的排水沟堵塞，排水量不合格，导致工民建施工出现渗水的情况［2］。

2.2 环境影响

建筑材料大多暴露在室外，建材长期受到风雨侵蚀和阳光暴晒，材料的瓦片和铁皮被风化和腐蚀，导致建材表面开裂。同时，人们不注重保养建筑材料的外层表面，使建筑材料质量下降，在施工中容易出现渗水的情况。

2.3 水泥用量不当

在配置水灰比值时，混凝土的水泥用量对工民建筑混凝土抗渗能力的影响很大。在固定砂率后，如果水泥用量过少，水泥不能充分包裹砂子的表面，降低混凝土中的砂浆质量，使混凝土出现孔隙，影响混凝土的密度，导致漏水情况发生。

3 工民建施工中防水防渗的重点技术

工民建施工中的防水防渗技术，要注意设计与材料两方面技术。在开展工民建施工前，要由专业的工程设计人员把好设计关，仔细研究施工现场的环境，结合地理人文和环境等因素，设计出科学的、合理的施工设计方案，减少不必要的损失，有效避免施工中的渗水、漏水情况发生。在设计图纸过程中，要考虑到窗台坡度、防水高度、滴水槽等因素，针对容易漏水的位置采取有效处理措施。同时，施工单位要严格检验工民建筑施工所使用的材料，实际掌握原材料供应商的生产情况，从源头上把握施工材料的质量，同时原材料的防渗效果必须符合工民建筑的要求。在工民建施工过程中，施工单位要不定期抽检施工材料，为施工防渗工作做好准备。

4 工民建施工中防水防渗施工的注意方面

对于工民建筑的防水防渗工作，要从不同层面展开。首先要选择新型防水防渗材料。随着科学技术不断发展，建筑施工中的防水防渗材料越来越多，比如高分子卷材、密封性比较强的物料，都是比较好的防水防渗材料，对于如此多的高科技材料，建筑工程要根据工民建筑的实际需求选择合适的材料。其次，完善防水防渗施工设计方案。在工民建施工中出现的漏水现象，很大程度上是由于防水防渗施工设计方案不完善，设计方案没有考虑到实际施工的情况。因此，设计人员要进行施工现场的实地勘察，综合考虑施工中的各种环境因素，针对不同位置设计不同的防水防渗施工方案。第三，要做好工程管理工作，使施工人员严格按照施工规范应用防水防渗技术。监管人员要做好管制工作，对建筑材料的选择、防水防渗技术措施的应用要进行全面监督，保证建筑施工的防水防渗措施在有效范围内展开，做好防水防渗措施的检查工作［3］。

5 工民建施工中防水防渗技术的应用

5.1 屋面防水防渗技术的应用

在对屋面进行防水防渗施工中，要考虑到天气的因素，尽量避免在下雨天施工，施工用的水泥和泥浆遇水会凝固，因此要在没有雨天的情况下进行防水防渗施工作业。工民建施工中，还要充分考虑到排水的情况，室内一旦发生积水，不仅影响工民建筑的施工质量，还会拖延施工的工期，增加施工中的不确定因素。因此，在施工前，要全面检查屋面情况，对于不平整的墙面要进行填补，严格检查平整保温层，不要让屋面出现松动的情况。检查完屋面后，要严格控制混凝土的坍落程度，保持混凝土的密性。在屋檐上的钢筋角落要多放一些钢筋，调整室内屋面的弯矩钢筋。在工民建施工完成后，还要养护室内的屋面，养护时间一般是7 天左右，养护方法是及时浇水，避免屋面由于高温的原因导致起砂、干裂、起皮等现象。

5.2 外墙防水防渗技术的应用

外墙防水防渗技术要采用小砌块的技术。小砌块本身容易收缩，如果使用不合理就会出现干裂的情况。在使用小砌块防水防渗技术时，要按照规定进行养护，对于进入到施工场地的小砌块，要将其放到干燥的地方，小砌块受潮会缩小或膨胀，这样导致施工墙体出现缝隙，不能起到防水防渗的作用。

施工中还可以采用混凝土墒板技术。工民建施工中，每层楼面上的100 毫米处要配置外墙模板，在外墙口和楼层各个平台之间要浇混凝土，有效避免出现墙体裂缝的情况。同时，还要利用空压机进行清洗工作，加强混凝土的密实度。浇灌混凝土要按照规范来执行，不能对进入施工现场后的混凝土进行浇灌。浇灌后要对混凝土进行养护，养护时间一般是7 个小时。温度上，要控制混凝土的温度，保证每天的温度差在3 摄氏度以内，当温度大于30 摄氏度时，降温速度要控制在1.5摄氏度以内，通过控制温度来控制混凝土的凝固情况，避免混凝土在温差影响下出现裂缝。

5.3 墙体破裂防水防渗技术的应用

工民建施工中，常常可以看到墙体裂缝的情况，这是由于建筑渗水造成的。防治墙体破裂可以有效控制渗水现象发生，达到防水防渗的目的。墙体破裂主要是由于建筑工程的土质差、建筑材料不合格、建筑设计不规范导致的。选用的材料容易出现热胀冷缩效益，对温差比较敏感，使墙体破裂。墙体一旦发生破裂，渗水情况随之而来。因此，在浇筑混凝土时，要使用添加剂和水化热较低的混凝土，这样可以减小对混凝土造成的损害，提高混凝土的凝固力，达到防水防渗的目的。

5.4 门窗防水防渗技术的应用

外门窗洞口是漏水的高发部位，设计人员要仔细设计外门窗洞口，减少渗水情况的发生。防水材料是门窗防水防渗技术的关键，选择材料上，门窗下角可以使用弹性比较高的材料进行嵌实;在门窗洞口上，使用防水砂浆来进行粉刷。同时，设计人员要加强节点上的设计，使施工人员按照设计要求进行施工。

外门窗的防水技术比较难，主要是由于门窗是建筑活动比较频繁的地方。施工人员要想加强外门窗的防渗防水工作，就要使用铝合金窗，因为铝合金窗在使用过程中不容易被损坏、扭曲、变形，铝合金窗的封闭性也比较好。外墙安装完后，要对窗户的四周进行塞缝处理，用防水砂浆涂刷窗户四周和外侧，减少塞缝进水现象。塞缝完成后，施工人员要仔细检查窗户塞缝的情况，对不密实的窗户进行重新塞缝，保证门窗的密实性。施工人员还要按照施工设计的要求来施工，外窗台要比内窗台高一些，这样能够降低门窗渗水的可能性。

5.5 厨卫防水防渗技术的应用

厨房和卫生间是漏水的高发地方，这个地方一旦漏水，就会影响人们的日常生活。厨房和卫生间发生漏水主要由于管道的开裂、破坏导致的。在解决厨房和卫生间渗水问题时，厨房与卫生间的地面一般要高一些，地漏口也要比周围地面高一些，方便水流到地漏口当中。厨房和卫生间都是多水地带，施工中，抹灰要加入适量的防水粉，施工人员严格按照规范进行浇筑。对于穿楼板管道、烟道，要用细石混凝土进行塞堵，安装完水管道后，要及时进行试压，看看水流是否通畅，避免自来水管道和下水管道堵塞，使地面积水［4］。

6 总结

近几年的工民建筑数量不断增加，在工民建施工中，渗水现象非常常见。这些现象不仅影响居民的日常生活，还使工民建筑存在安全隐患。对于工民建的漏水问题，需要建筑单位提高工民建筑的防水防渗技术，按照施工设计标准选择防水材料，根据不同位置采取不同的防水防渗措施。这样才能保证工民建筑的施工质量，从而促进建筑行业的发展。

［1］刘昕.论述工民建施工中防水防渗技术的应用［J］.门窗，2015，10(01).

［2］谭德生.工民建施工中的防水防渗施工技术解析［J］.黑龙江科技信息，2013，25(03).

［3］卜庆龙.工民建施工中防水防渗技术的应用评价［J］.科技创新与应用，2015，11(01).

［4］高安.工民建施工中的防水防渗技术分析［J］.江西建材，2014，20(03).