某商业建筑设计理念及相关要点分析

2015-10-21 17:12周伟杰
建筑工程技术与设计 2015年12期
关键词:商业建筑设计原则

周伟杰

摘 要:本文通过笔者的实际工作及工程实例,就某商业建筑设计过程中相关要点进行了探讨与分析,主要从商业建筑的设计理念、规划布局、功能分区和建筑外立面设计等方面进行了论述,旨在为建筑设计人员参考借鉴。

关键词:商业建筑;设计原则;平面布局;功能分区;外立面设计

随着城市经济的迅速发展,城市人口数量的不断增多,人们对商业配套设施提出了更高的要求,进而促进商业建筑的迅速发展,并向多元化的方向不断前进。在这种形势下,大型商业项目建设越来越多。而由于商业建筑项目具有多功能性,层次性和地域性要求高等特点,从而给设计工作带来了一定的难度和挑战。为此,本文主要从商业建筑设计角度出发,结合工程案例探讨商业建筑设计中相关要点探讨,以供同行参考。

1 工程概况

本工程为大型商业广场,一共分为4栋,建筑总面积为4万m2,地上6层,地下2层,为地下停车场。其中,2,3号楼为写字楼,4号楼为大型商业建筑,主要由娱乐楼、步行街和并联店等组成。本项目集写字楼、超市、百货、影院、KTV,小商铺为一体的综合性建筑。

2 设计理念

本工程设计理念主要是创造时代化、高科技、造型现代的商业综合型建筑,体现以人为本的原则,合理布局建筑空间,注重建筑的统一规划,在建筑外形上选用节能玻璃,简洁大方,以提升人们的视觉效果,创造出高品质、高质量和高效益的综合性建筑:

(1)在建筑形体设计上,要体现区域地标性建筑的特点,建筑形体要简洁、大方,主题要鲜明,具有浓厚的商业气氛。

(2)在平面设计和功能布局上,主要以商业步行街为轴线,以贯穿连通各主力店,加强业态之间的联系。步行商业街是一个平面和竖向相互转换的空间,具有空间平台的作用,以方便各业态的联系。所有分界面和轴线交汇于中庭,在视觉上体现相互之间的联系的密切性。

3 规划布局

(1)建筑总平面规划。本项目的主轴线主要以室外步行街为主,以组织和规划建筑的功能空間。步行街按照T形和U型进行布局,而休闲广场设置在起始和中部,以形成良好的人流空间,同时也丰富了室外空间的层次。T字形的步行街,具有步移景移作用,给建筑空间增加了一些趣味。室外步行街北侧是高层写字楼和商业并联店,东侧为大型的写字楼、购物商场和室内步行街。室内步行街设置以中庭空间为主,主要采用大型的天窗,以创造了适宜的购物环境。

(2)建筑布局。办公主楼布置在西面,而裙房则向北面布置,以形成统一的空间,在空间处理上,建筑坚持以高低错落、层次分明的原则进行设计,从远处望去,办公建筑与南面的广场相互呼应与统一,风格一致,从中加强了城市空间的互动性和互融性。

(3)道路交通组织。建筑周围设计有内部道路与城市道路,它们之间相互交接,以形成一个环行的交通体系,交通流线合理、明确。

1)车行出入口设置:项目一共设置3个车行出入口,分别位于项目的东侧,西侧和南侧,车辆进入项目后可以从这3个车库入口进入地下停车场,而地面只用于消防车通行;

2)人行出入口设置:项目共设置了四个人行出入口,主要供商业人流使用,2个设置于东侧,2个设置于西侧,并连接于城市道路。以东侧入口广场为项目的主要出入口,以疏散城市的人流。北侧入口广场为室内、外步行街的共用广场。同时,项目内部设置一条U字形的室内步行街和T字形室外步行街,作为行人购物和休息的通道,同时也加强东西、南北侧之间的联系。在室内步行街的末端设置了一个广场,以疏散行人。

(5)景观设计。在景观设计方面,主要包括绿化景观、硬质景观和环境设施,环境设施有户外标识及灯光的营造,以形成一个有活力的户外空间,提升商业广场的形象。

1)外街空间设计。外街空间设计主要以建筑外立面作为主要景观元素,以增加地面上的投影效果,同时,采用现代感和节奏感的铺装风格,统一了建筑外立面的形象,塑造了整个空间的个性。

2)内街空间设计。在内街空间设计中,我们主要采用了水的设计元素,为了与硬朗的建筑的风格形成对比,采用了水流式的铺装,从中减弱了建筑的坚硬感,同时与室内空间相互连接,以增强各室内步行街入口和各空间之间的联系与互动,减弱了室内外空间的界线,从而使整个购物空间充满了活力。

3)绿化设计。绿化设计采用简洁、精致为设计原则。在外街绿化设计时,通过采用整形的绿化并结合泛光照明,以体现商业氛围。在植物的选用上,为了区别于周边环境,选择了海藻类名贵植物。在商业广场局部以香樟进行点缀,并设置有移动绿化,以增加绿化效果,形成良好的生态环境。

4)南面的广场设计。南面的广场设计有雕塑小品、水体、室外家具等。在水体设计上,主要以喷泉、瀑布等动态水体为主,以达到吸引人流,活跃气氛,调节气候和提高人们审美观的目的。在雕塑小品的设计上,根据广场的特质,采用鲜亮色彩,加强造型塑造,体现文气气息和时代感,并突出商业氛围。

4 功能分区

建筑主体功能为办公,裙房的功能为商业,因此,需要合理地规划与分区。2,3号楼布置在商业综合楼的东侧。在2、3号综合楼和写字楼的中间布置设备层,写字楼7~18层为标准层,层高为3.75米;4号楼的商业综合楼包括高层商业楼和多层的室内步行街,商业楼包括百货区、娱乐区和影楼酒楼,位于1~5层。地下室一共2层,采用两个地块地下室连通设计,平面功能设置有设备用房和平战结合的地下停车库。

5 外立面设计

建筑外立面设计主要强调时代性和标志性的特征。在设计上主要采用简约的设计手法,如采用玻璃与铝塑板墙面的对比,以及广告、橱窗、灯光的设计,以创造出商业购物的形象,突出商业气氛。

在主体建筑设计方面,以体现简洁、大气的时代特征,因此采用方形设计,不仅可以提高人们的视觉冲击力,而且可以确保使用面积的有效性,以提高建筑的经济效益。正方形与长方形作为建筑最基本的设计形式,是大型商业综合建筑平面设计的重要组成元素。与此同时,在外空间立面设计时,还要考虑到满足建筑功能及业态外窗的功能要求,如餐饮类建筑都要考虑到足够的外窗的设置问题;百货类建筑需要在首层设置展示橱窗。因此,我们需要在立面设计上,合理地布局建筑的功能,以满足人们的使用需求。商业综合性建筑立面设计有别于一般住宅建筑,而更加倾向于公建化的立面效果;另外,还要考虑到每户独立分体空调外机位的设置,融入到整体建筑外空间的组织中来。

6 结束语

随着城市商业项目的不断发展,城市商业项目将会成为城市重要的标志,同时也体现了城市综合性建筑的自身价值,在城市经济发展中发挥着重要的作用。不仅优化产业结构,促进消费结构的变化,而且也改变人们生活方式,促进城市经济的可持续发展。因此,我们应当结合工程实际情况,从商业综合建筑的规划布局、功能分区和建筑外立面设计等方面进行设计,强化建筑的平面功能与立面造型,以创造出满足人们需求的建筑作品。

参考文献

[1] 梁浩.浅谈现代商务办公楼建筑设计[J].中华民居,2011(07).

[2] 董国伟.浅谈现代办公空间建筑设计[J].城市建设理论研究,2011(11).

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