星级酒店项目中所了解到的建筑施工图设计应注意的问题

曾文婷

【摘要】施工图设计是在技术设计、初步设计两阶段之后的一个重要设计阶段，主要工作是通过图纸，把设计者的意图和全部设计结果表达出来，作为施工制作的依据，是设计和施工工作的桥梁，是将设计师的理念变成现实的重要环节。而建筑施工图设计又是整个施工图设计的龙头，所以必须认真严谨的对待。本文以星级酒店为实例，并结合多年的工作经验，简单阐述所了解到的建筑施工图设计中应注意的问题。

【关键词】施工图；酒店；地中海风格；疏散距离；注意

引言：本次引用的酒店项目为地中海风格的星级酒店，总建筑面积为15856.1平方米，结构类型为框架剪力墙。地下一层，地上11层，一二三层为裙房，三层以上为客房标准层；建筑高度为43.360米，属于二类高层建筑，拥136套客房。

一、地下室部分：酒店地下室的面积为3429.3平方米，层高为6.15米，其中设备用房分为一个防火分区，面积为979.46平方米，其余为另一个防火分区面积为2826.52平方米，总共两个防火分区。在施工图设计时，我们应该注意到：

1.1防火分区的安全出口最少不能少于两个，如果缺少了应该及时增加安全疏散出口；1.2地下室所有的设备用房的门都应采用甲级防火门，疏散楼梯的门采用乙级防火门，疏散楼梯下到地下室的部分应采用耐火极限不小于2小时的防火隔墙；

1.3每一个防火分区都应考虑到进风与排风井的设置，充分考虑到进风与排风井之间的距离，并与暖通专业人员沟通风井的大小。除此之外，地下室各风井的位置均要考虑到出地面时的位置，以便更合理的布置这些风井。

1.4地下车库的集水坑应该尽量靠外墙设置，并且避过结构基础，以方便水施专业人员的设计。

1.5当低压锅炉房需要设置在地下室的时候，必须设置在靠外墙的位置，并充分考虑锅炉房的防爆泄爆口的位置，保证防爆泄爆口的位置远离人流量多的地方，并在洞口的上方设置爆炸时易破碎的透光有机玻璃，以达到绝对安全的要求。

二、一层裙楼部分：一层裙楼的层高为5.4米，室内外高差为0.45米，为一个单独的防火分区。一层设计有酒店大堂、消防控制室、员工配套的卫生间以及员工更衣室等等。在施工图设计时，我们应该注意到：

2.1酒店的大堂是整个酒店的门面，但往往设计师会束缚在这个概念里，误认为酒店的大堂越大、越高才算气派，实际合理的设计大堂的空间面积以及整个酒店服务流线才是重中之重。除大堂这一主要出入口外，我们还应设置注意员工的出入以及酒店其他人的出入问题，此时我们应该在酒店周边位置设置过厅以及次要出入口。

2.2整个酒店的消防控制室应设置在一层，满足不小于15平方米的规范要求，并需要有直接对外的出入口，出口位置应设置甲级防火门。此外还应注意，消防控制室不要设置在厨房以及卫生间的下面。

2.3酒店的一层所设置的公共卫生间里需要注意设计残疾人卫生间，残疾人卫生间的设计应该符合《无障碍设计规范》所要求的。

三、二三层裙楼部分：二层裙楼的层高分别为4.8与3.6米，每层为一个单独的防火分区。酒店二层设置有餐厅、宴会厅以及包间，并配套设置了一个中央式的共用厨房。酒店三层设置为娱乐用房层，布置有茶室、台球室、健身房、棋牌室等等。在施工图设计时，我们应该注意到：

3.1在设计厨房时，应该注意厨房与相邻房间应以防火墙及防火门窗隔开；同时注意厨房内热加工有明火的部位也应采用防火墙及乙级防火门窗与相邻房间隔开。从厨房至餐廳的出入口宜设玄关（门斗） 以阻挡从厨房传至餐厅的光线、杂音、视线。除此之外，厨房平面设计应符合加工流程，避免往返交错，符合卫生防疫要求，防止生食与熟食混杂等情况发生。

3.2在设计厨房时，应该注意厨房不应设计在卫生间下面的位置。

3.3，在餐厅包房的设计中我们应该注意餐厅包房不宜设计在卫生间下面，如果因空间大小的限制不得不设置在卫生间下面时，我们可以将此卫生间设计为下沉式卫生间来达到不影响餐厅包房的要求。下沉式卫生间的设计应该满足国家相关的规范要求。

四、标准层部分：标准层均为客房层，每一层有17间客房，总共8层，每层层高均为3.6米，每一层为一个单独的防火分区。在施工图设计时，我们应该注意到：

4.1两个客房共用一个管井时，应根据客房的面积大小充分考虑管井的大小。管井的门应设置为丙级防火门，并向内走道方向开启。暖通的通风井应注意要伸出屋面，水井不需要伸出屋面。

4.2在酒店设计中，设计师往往会将客房的窗户设计为对采光通风以及景观观赏性佳的大窗户。因此应注意在窗户窗台低于0.9米时，需在窗户内侧设置距地900高的防护栏杆。

4.3当酒店客房布置在走道两边时，走道的宽度应满足最小不小于1.8米。其次，在走道两端一定要设计窗户，其面积及距离应满足走道的采光通风等要求。如果有一端设计有房间无法布置窗户，或者其窗户与房间的最远距离达不到规范的要求时，应在规范要求的距离范围内增设排烟井，以满足走道的排风排烟要求，且排烟井需伸出屋面。

五、核心与疏散部分：酒店的核心部分设置了两台电梯以及两个防烟楼梯间。电梯为一台普通电梯，一台消防电梯。两台电梯和一个防烟楼梯间合用一个前室。在施工图设计时，我们应该注意到：

5.1电梯的大小应该根据载客量以及甲方所提供的电梯型号来决定，并满足相关规范要求。电梯的底坑以及冲顶高度应该符合甲方所提供的电梯型号中所规定的高度。

5.2合用前室的大小应该满足最小不小于10平方米的规范要求，前室的大小应该满足最小不小于6平方米的规范要求。

5.3出楼梯间的门以及前室的门都应采用以及防火门，强弱电井、水井的门都应采用丙级防火门

结论：酒店的施工图设计几乎涵盖了所有类型建筑施工图设计中的重要内容，所以当我们要将一栋酒店完美的呈现出来时，施工图的设计质量尤为重要。本文只是简单的通过一个项目以及作者多年的工作经验，提出了一些在施工图设计时需要注意的问题，还有更多的细节需要我们在工作中慢慢总结，并加以运用，以便我们将来能把施工图设计工作做得更好。

参考文献：

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