试论房屋建筑中的质量管理问题

祝浩

【摘要】房屋建筑的质量，直接关系到居住人的安全，也关系到社会公共安全，正是因为如此，房屋建筑中的质量管理尤为重要。最近几年，我国经济飞速发展，建筑行业更是呈现蓬勃之势，这就使得房屋建筑中的质量管理所面临的挑战更多。目前，我国房屋建筑的质量管理还存在一定的问题，这是本文研究的重点，本文以房屋建筑的质量管理内容为基础，以当前我国房屋建筑中的质量管理实际情况为分析对象，探讨了房屋建筑中的质量管理问题，同时对问题的解决提出了个人的建议。

【关键词】房屋建筑 质量 管理 问题

建筑工程质量的好坏，影响到建筑工程的交付使用，不管是外观质量问题，还是影响使用的质量问题，都是建筑工程质量不合格的表现，在建筑工程速食时代，社会发展对建筑工程的需求量在不断增加，这就使得建筑工程在保证质量的方面存在一定的问题，而社会成员对建筑工程的质量要求在不断提高，就会给建筑工程施工带来一定的矛盾，而解决这些矛盾的方式之一就是加强房屋建筑中的质量管理。近年来，我国对民生的关注在增加，对建筑工程质量的关注度也在提高，房屋建筑中的质量管理也取得了一定的成绩，但同时我们也注意到，房屋建筑工程中的质量管理仍然存在着一定的问题，解决这些问题对提高房屋建筑质量问题，保证社会公共安全都具有非常重要的意义。

一、房屋建筑中的质量管理内容

对于房屋建筑中的质量管理问题的分析，首先需要了解房屋建筑中的质量管理内容。一般情况下，房屋建筑中的质量管理的内容是非常丰富的，可以说，凡是可能影响房屋建筑的质量的因素以及最终落成的房屋，都在其管理的范围之内，因此，从建筑工人的选择，到建筑材料的选取，再到建筑施工以及最终的房屋建筑验收，都属于房屋建筑的质量管理的内容。正是因为内容较多，房屋建筑中的质量管理一般比较复杂，而且是一个相对较长的时间过程。不同的地理环境，不同的风土人情，导致房屋建筑各有特色，这就使得房屋建筑中的质量管理内容存在较大的差异，因此，除了较长的管理过程外，房屋建筑中的质量管理还具有差异性的特点。

二、房屋建筑中的质量管理问题

上面我们提到，房屋建筑中的质量管理是一个周期比较长的管理活动，同时，涉及的管理内容也比较多，如此复杂的质量管理，在实际操作过程中，就很容易出现问题。根据目前我国房屋建筑中的质量管理的实际情况来看，存在的问题主要包括以下几点：

1、管理思想问题

管理思想是房屋建筑中的质量管理的指导，目前房屋建筑中的质量管理，在管理思想方面还存在着一定的问题。首先，很多管理人员对管理活动不够重视，在管理过程中，态度不严谨，工作不认真，对于存在的一些质量问题，抱着得过且过的想法。有些管理人员认为管理活动对房屋质量的影响不大，或者对于一些相对较小的问题直接忽视，而事实上，任何一个问题，如果不能及时指出改正，都可能直接影响到最终房屋建筑的成果以及交付，所以说，对管理活动不够重视是目前房屋建筑中的质量管理问题之一；其次，对管理目标的认识存在问题，在房屋建筑施工过程中，大多数人把施工效率放在首位，而把施工质量放在次位，这也包括部分房屋建筑质量管理人员，他们在在质量管理过程中，更看重施工的效率，所以为了更快的完成施工，对于很多质量问题，就直接忽略掉，这样对于房屋建筑的质量保障，也是非常不利的。总之，在房屋建筑的质量管理过程中，管理思想中存在的问题是比较严重的问题，急需解决。

2、管理体系问题

管理体系包含所有管理活动，所有管理环节，既可以协调不同管理活动和管理环节之间的衔接，同时也是各项管理活动有序进行的保证，所以说，在房屋建筑的质量管理中，管理体系的建立管理活动的基础，但是目前我国房屋建筑的质量管理，在管理体系方面，还存在着一定的问题。第一，IS09000标准在管理体系中的应用存在一定的缺陷。我们知道，IS09000标准在我国房屋建筑的质量监管中发挥着重要的作用，但是目前房屋建筑质量管理体系中，对IS09000的认识不多，宣传也不够，这就导致在管理活动中很难严格依照IS09000标准进行管理，最终使得房屋建筑的质量不合格；第二，房屋建筑中的质量管理，在人员、岗位的分配中存在一定的问题，岗位和人员的对应，既可以保证管理的效果，提高管理效率，同时出现问题时，也可以在第一时间找到责任人，有利于问题的解决，但是目前人员和岗位的对应并不是完善，这就需要在未来的管理活动中不断的完善。所以说，管理体系的问题，对于房屋建筑的质量管理也有较大的影响，是目前房屋建筑管理中需要解决的问题。

3、管理人员问题

除了以上提到的两点问题以外，目前房屋建筑中的质量管理存在的问题还包括人员问题。人员是管理活动的执行者，但是目前，很多房屋建筑质量管理人员在综合能力、管理技能等方面，还存一定的问题。上面我们提到，在房屋建筑的质量管理，在管理思想方面存在着问题，其根本原因仍然是管理人员对管理活动认识不足，所以说，这也是管理人员问题的一种反应。除此之外，管理人员对于专业的房屋建筑施工技术了解的较少，所以说，在开展管理活动时，对于有些专业性的问题，并不能及时发现，这就会影响到质量管理，进而影响最终的房屋建筑质量。此外，有些管理人员在个人素质方面，仍有待提高，主要体现为在管理活动中对建筑施工人员态度不友好，影响管理活动，也影响施工活动。总之，管理人员问题也是房屋建筑质量管理中存在的较大问题。

当然，目前房屋建筑中的质量管理问题，还包括管理程序不规范、管理方法落后等。

三、房屋建筑中的质量管理问题的解决策略

针对目前房屋建筑中的质量管理的问题，笔者根据工作经验，拟提出如下解决策略：

1、树立正确的管理思想

正确管理思想的树立，是解决当前房屋建筑中的质量管理问题的关键。不管是对管理内容的了解不足，技术掌握不够，还是管理态度的问题，都需要正确管理思想的树立，而树立正确的管理思想，首先要求相关人员对管理活动有正确的认识，并在管理人员的会议中进行降解，同时也要采用其它的宣传方式，总之就是首先形成正确的管理思想，然后将正确的管理思想传递给各个管理人员，这样才能保证整个管理人员队伍的正确管理思想的树立。

2、完善管理体系

完善管理体系，就要对全部的管理有一定的了解，在此基础上，将不同的管理活动做好分类，确定不同的岗位类型，然后根据管理人员的个人能力和个人的特点，进行岗位与人员的调配，这样形成一个完整的管理系统，进而保证管理活动的完整性。此外，在管理体系的建立过程中，要注意对IS09000标准的宣传，保证该标准在整个管理体系中的作用的发挥。

3、提高管理人员综合能力

提高管理人员的综合能力，一是要在管理人员的招聘活动中，做好人员的甄选，保证招聘人员的高能力，二是要对现有管理人员进行培训，培训的内容既要包括房屋建筑施工相關问题，同时也应该包括个人素质问题的培训。

参考文献：

[1] 李一鸣.论房屋建筑工程项目的质量管理问题[J].建筑工程，2013（08）.

[2] 王云.房屋建筑施工技术质量管理[J].价值工程，2015（03）.