浅谈建筑工程设计前期对工程造价的影响

周家艳

【摘要】全面规划设计方案是工程建设的灵魂，更是处理技术和建筑工程中的命脉。由于工程造价与合理的设计有着不可割裂的关系，本文着重阐述了工程造价与建筑工程设计阶段的关系与其所起的承前启后的作用，并对设计前期工程造价管理中存在的问题提出了一些合理化的建议和解决方案，从而降低工程的成本，达到控制工程造价的目标。

【关键词】建筑工程；设计前期；工程造价

工程造价管理是运用科学的经济原理，采用有效的管理方法来确定建筑工程建设中的工程造价，使人财物得到合理有效的利用，以提高经济效益和投资效益。工程造价管理实施力度不够以及概算超出估算、预算超概算、决算超预算的“三超”现象是一直存在于我国建筑工程造价方面的严重问题，要合理有效的控制工程造价。然而，在建筑市场中长期存在着一种现象，建设单位或施工单位在工程造价管理过程中，只重视对施工阶段的管理，忽视了对工程设计阶段的控制，因此造成工程造价管理的失衡。工程成本控制最重要的阶段是设计阶段，确定设计方案就是确定建筑工程的设备选型和种类以及设计方案。这些对工程设计前期方案的选择以及变更对工程造价都有着重大影响。

1、建筑工程设计前期对工程造价的影响分析

建筑工程在建设过程中一般分为四个阶段：投资决策阶段，设计阶段，施工阶段以及竣工验收阶段。工程设计阶段是指在工程开始施工之前，设计者根据已批准的设计任务书，为具体实现拟建项目的技术、经济要求，确定建筑、安装及设备制造等所需的规划、图纸、数据等技术文件的工作。它是项目建设过程中承上启下的重要阶段，也是对整个建设项目进行全面规划的过程，在工程建设过程中起着核心作用，是生产技术与经济规划的关键环节。虽然工程设计阶段在整个建设过程中占用的时间比较少，设计费用占工程总投资的比例还不到1%，但它对整个工程的投资影响甚大。据研究显示，工程设计阶段对工程造价的影响程度高达75%。因此，做好工程设计阶段的造价管理是控制工程成本的有效手段。

2、设计阶段工程造价管理中出现的问题

2.1 对工程造价管理重视程度及经济观念不够

设计单位在对工程进行设计的过程中，出于对安全的考虑，尽可能的加大构件截面尺寸，“肥梁胖柱”在工程中普遍存在，设计单位只在乎量的完成，忽略了设计产品的经济性。另外，设计人员经济观念不是很强，普遍存在重技术，轻经济，经济与技术分离。设计人员设计思想比较保守，过分考虑结构的安全性、可靠性。

2.2 建设单位对工程建设计前期工作重视度较差

建筑市场的竞争日益激烈，建设单位为了尽快回收资金，忽略了建设前期工作的进行。许多业主为了使建设项目上马，不僅省略了项目可行性研究阶段，对设计的时间也是任意压缩。很多建设项目都是边设计边施工，工程实施过程中设计变更频繁，设计深度不够，设计质量偏低，严重影响工程造价的控制，造成投资决策的失控。

3、工程设计阶段加强造价管理的方法

3.1 招投标方式的改进

采用以设计单位为主的设计单位和施工单位总承包联合体，采用最高限额成本加固定最大酬金合同的择优选择形式。限额成本、报价成本和最低成本必须首先确定。如果实际工程成本在最低成本和报价成本之间，承包单位只能得到成本和酬金；如果最低成本高于实际成本，承包单位花费的成本费用及应得酬金由建设单位支付，并与建设单位分享节约额；或者在报价成本和最高限额成本之间，承包单位仅得到全部成本；如果超过最高限额成本，那么由承包单位自行负担，建设单位不予支付。对于施工和设计单位作为联合体组成的总承包联合体进行投标竞争，为了共同的利益，必须挖掘降低成本的潜力，提高设计和施工质量，提高施工设计方案，在采用先进设计施工技术的同时不能忽略其经济合理性。

3.2 加强设计变更管理

在设计的过程中，设计深度越深，在以后的施工过程中，产生设计变更的概率便越，而设计一旦发生变更，工程造价势必发生改变。如果说设计变更发生的时间较早， 工程还未进入到施工阶段，只需要修改设计便可，假如工程已经进入到施工阶段，设计的变更引起返工，不仅影响建筑工程工期，造价也将大大增加。因此，我们要重视对设计单位的选择，尽量减少工程设计的变更。

3.3 设计方案的选择

建筑设计方案初步确定之后，就必须从选型到布置都进行结构优化设计。结构形式的选择，截面尺寸的确定对工程造价影响最大。通常，剪力墙结构、框架结构比砖混结构的造价高出很多，因此，要想控制工程的造价，就必须选择合理的结构形式。在保证结构的稳定性和使用功能的基础上，尽量减少构件尺寸，这不仅能够减少造价，也可以增加建筑使用的舒适性，提高建筑空间效率。

3.5 采用标准设计

工程建设标准设计是国家建设部门颁布的具有法律效应的文件，标准设计来源于工程实践经验，结合了当时的科研成果，标准设计是工程建设过程中必须遵循的科学依据，它具有法律效应，任何部门任何个人不得对标准设计进行更改。在采用标准设计时，除了更好的适应现场施工条件而作出的局部修改以外，任何组织和个人不得擅自修改国家标准图集。工程建设标准设计代表了国家建筑行业先进水平，积极采用标准设计，不仅可以节省建筑设计过程花费的时间，而且可以节约建筑材料，降低工程造价。因此，工程设计人员应该积极推行标准设计，发挥标准设计的经济性。

3.6 工程造价资料的整理收集

造价管理工作的一项重要基础工作就是收集、整理、积累工程造价的资料。加强收集整理工程造价的资料，可以为建设项目提供投资决策的信息，为工程造价提供动态管理的条件，也可以为投标报价提供依据并能使投标报价准确快捷。建立工程造价资料积累与完善制度，做好资料的收集及整理的工作，可以实现建筑工程的标准化以及规范化。要想完成一个项目，首先要及时准确地将资料按统一格式录入微机管理系统，将实际情况与设计进行对比的工作，这样才能够发现问题，找出规律；还要注意确保资料的真实性，经常更新材料，方便为以后类似工程提供参考。

综上所述，在工程方案开工阶段，必须加强对工程造价在设计阶段的控制，处理好成本与功能、技术与经济的关系的时候合理运用价值工程原理，在施工图设计阶段，应成立有项目经理、业主、造价师和设计人员组成的管理工作小组，加强该阶段对设计工作的管理，集设计招标于施工图设计阶段合理的工期，以期能够较全面地解决该阶段出现的实际问题，进而有效地控制工程造价，保证设计质量，较好地实现投资目标的控制。在设计评审阶段，最好能够多方案评审，鼓励限额设计和设计创新，克服设计保守隐碍，实现项目设计阶段对总体的控制。

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