建筑消防设施的现状、问题及对策

杨晓丹

【摘要】建筑消防设施是建筑基础配套设施的一部分，在预防火灾过程中起到了非常重要的作用。然而当前国内建筑消防设施建设、运用以及管理过程中，均存在着一些问题与不足，本文将对此进行研究，并在此基础上提出几点应对策略；以供参考。

【关键词】建筑消防设施；现状；问题；对策；研究

1、建筑消防设施现状

近年来，随着社会经济的快速发展，我国在加强火灾危险性预防和应对方面做出了非常大的努力，尤其是一些较大的厂房、商场、仓库以及文化娱乐场所和办公场所等，基本上都引入了自动消防设施。虽然我国建筑消防设施建设和应用整体水平有所提升，但在具体应用和推广过程中，比如消防产品质量、施工以及竣工验收和运维管理方面，依然存在着一些问题与不足；如果处理不当，则可能会导致已安装的系统无法正常运行，当火灾事故发生时必然会造成非常严重的人员和财产损失。比如，2015年1月2日，哈尔滨北方南勋陶瓷大市场仓库火灾事故，造成5名消防战士死亡，13人受伤；2015年1月19日，南京鼓楼一民房凌晨突发火灾，起火地点为三层仓库，过火面积1.1万平方米，楼房坍塌3000平方米，造成4人死亡；2015年5月17日，张家口市仅有的三家四星级酒店之一，位于桥东区胜利路和五一路交叉口，总投资达一亿元的涉外旅游商务型酒店东升大酒店发生火灾，当地消防部门紧急调动6个消防中队、十几部消防车紧急灭火，过火面积260平米左右。上述类似火灾事故每年具有发生，而且造成的影响非常的大，因此加强对建筑消防设施问题研究，具有非常重大的现实意义。

2、建筑消防设施问题

2.1建设方面的问题

从当前国内消防设施发展情况来看，其发展历程为单纯引进消防设备、技术装备引进、技术消化和创新以及自我发展。目前国内建筑消防设施建设，正处于引进设备与技術创新阶段。然而，就实践来看，要想真正地吃透和消化建筑消防设施新技术，使其功能更加的安全可靠、完善，逐渐趋于合理，必须对消防设施、技术方面的基础理论深入的认识和研究。

2.2应用方面的问题

在建筑消防设施应用过程中，常见的问题是火灾探测设备没有及时的进行维修、更换，严重影响了探测设备的灵敏度。当电源故障发生时，自动报警装置主备电源难以实现自动投切。在建筑消防设施增加配置、设备更新过程中，因设计不科学而导致与原设备系统难以实现有效的联动；在装修改造过程中，存在着擅自拆除以及随意遮挡探测器、火灾事故广播以及报警器和火灾显示盘等现象。之所以会出现这样的故障，主要是因为有损坏、老化以及潮湿和断线等问题，通过研究发现很多单位对故障问题及其维修做的不够及时，实践中多采取封号火灾切断回路等方式对其进行处理，给消防安全工作带来了非常大的隐患。

2.3管理方面的问题

建筑消防设施管理方面的问题，主要是因为消防控制室内的人员配备不足，而且人员素质普遍偏低，双人值班目的难以实现；同时，很多值班人员对消防设施性能、操作以及运维和保养等缺乏深入的了解，一旦发生故障问题、或者出现误报现象，必然会影响建筑消防设施运行效率。当消火栓泵、稳压泵以及喷淋泵和防排烟风机处于手动控制状态，消防控制室出现火灾事故时，无法实现联动控制。建筑消防设施未进行有效维保。通过对建筑消防设施进行全面检测发现，多数高层建筑消防设整体情况良好，但是少部分设施仍存在着问题与不足。比如，部分固定消防设施长期带病运行；有些消防设施生产厂家已经不复存在，如果出现了质量问题难以进行及时的修复。

3、加强建筑消防设施运维管理的有效策略

基于以上对建筑消防设施运维管理过程中存在的问题分析，笔者认为要想有效解决实践中存在的问题，必须从以下几个方面着手：

3.1加强思想重视，加大资金投入力度

建筑消防设施运维管理，关系着整个建筑结构运行安全可靠性，因此应当加强思想重视，从思想上真正意识到建筑消防设施运维管理的重要性。同时，还要加大资金投入力度，为建筑消防设施建设提供保障。在建筑消防设施运维管理过程中，应当坚持经费有保障、工作有机制和透明化原则，通过不断提高建筑消防设施建设资金的有效利用率，提升资金预算管理水平；从实战需求出发，采购和装备高精尖消防装备，以确保国内建筑结构的安全稳定性。以北京市为例，近年来北京市区（县）两级党委政府对消防工作给予了高度的关注，十二五期间市财政累计投入消防业务经费31.60亿元，比十一五期间消防投入21.22亿元增长了48.9%；有了资金保障，建筑消防设施运维管理水平有了大幅度提升。

3.2强化消防安全责任，提高消防人员的能力

实践中，为了能够有效保证建筑消防设施在发生火灾时能够有效发挥其作用，增强建筑物自身的火灾抗御能力，应当明确各单位的消防安全责任，提高单位消防安全责任意识。同时，还要积极主动地将工程报送消防机构进行审核、备案，做好建筑消防设施定期检测、维护工作。同时，还要不断提高消防安全人员的能力，确保建筑消防设施能够正常运行；在不断提高消防设施保护人员以及适于操作人性化设计因素的同时，还应当全面考虑提高消防指战员在装备方面的技战术应用水平。

3.3 加大消防监督管理力度，严把源头关

建筑消防设施运行管理过程中，应当严把审核、备案抽查关，尤其是消防安全监督管理部门，应当从源头上严格把关，有效执行和落实消防技术标准及强制性要求，坚决避免一味地追求速度而放宽条件的现象发生，更不能进行无责任盖章，以免引发先天性隐患。同时，还要通过多元化的渠道，不断学习新技术、新知识，在全面掌握新技术的同时，提高个人的业务技术水平。在消防监督管理过程中，应当依法监督、依法办事，绝不留下一点安全隐患。在建筑设消防设施运维管理过程中，应当对生产、销售以及使用伪劣产品或者违规施工的单位，一点要严格的查处，充分发挥安防单位的职能和作用。比如，对于建筑消防设施存在安全隐患、限期无法整改或者拒不整改的单位及个人，应当以事实为依据，严格按照消防法规对其进行坚决惩办，把好源头关。

3.4对消防维保机构行为进行规范化管控

在建筑消防设施施工安装调试以后，需对其投入运行过程进行严格的管控，如果维保单位签订了维保协议，则维保机构一定要做好维护保养工作，并对其行为进行规范化管控。在实践中，应当统一维护保养技术标准，建筑维保单位应当根据具体情况，定期向建筑消防机构报告消防设施的运维状况，在难以制定统一标准情况下，建筑消防机构应当与有关部门一起制定本地建筑消防设施运维保养技术统一标准，并且以技术参数为基础，定量、定性地反映建筑消防设施的运维情况，从整体上提高建筑消防设施的运维和管理水平。此外，建筑消防设施难以得到制度的维护、保养，主要原因在于保养费太高。以空调通风系统为例，实践中维护、保养缺乏统一定额标准，根据实际情况建立统一的规范收费定额和标准价格，并用以对市场收费情况进行规范。

结语：

总而言之，建筑消防设施产品质量问题、施工安装以及运维管理不善，均会导致故障问题，以致于建筑消防设施难以发挥作用，甚至会造成悲剧。本研究了建筑消防设施突出的问题，并在此基础上提出了建筑消防设施建设、日常维护以及监督管理等方面的问题解决方法与策略，以期我国建设消防设施更加的完善，提高火灾事故预防和控制效率。

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