探析建筑机电施工管理

韩国俊 任朋亮

摘要：本工程涵盖了工业、民用、公用工程中的各类设备、电气、给排水、采暖、通风、消防、通信及自动化控制系统的安装。机电安装工程的施工活动覆盖设备采购、安装、调试、试运行、竣工验收等各个阶段， 最终是以满足建筑物的使用功能为目标。

关键词：机电安装；施工技术；方案

一、工程概况

机电安装是建筑工程的重要组成部分，涵盖了工业、民用、公用工程中的各类设备、电气、给排水、采暖、通风、消防、通信及自动化控制系统的安装。某工程为一综合楼，总建筑面积约7万m2，地下1层、地上14层，主要内容包括暖通、给排水、电气及设备安装等安装工程。该工程的特点主要是边设计、边施工、边修改且同时施工面积大、工程量大、施工配合和技术要求复杂、施工质量要求高。

二、施工前的准备

该工程机电安装作业点较分散，在实际施工中各安装工种之间、各安装工种与土建施工作业之间的交叉配合尤为关键。经综合分析，拟定施工作业计划，安装工作可分三个阶段及六个流程进行。

1.三个阶段

1.1初期阶段：密切配合土建完成预埋、预留工作。

1.2安装阶段：随着土建结构陆续交出场地，进行实质性施工。

1.3调试、验收阶段：在安装阶段中应基本完成各项分项工作量，这是整个安装分部工作的关键阶段。

2.六个施工流程

2.1配合土建结构施工完成预埋、预留工作；完成材料进场预制加工、检验、检测工作。

2.2管线敷设（电专业）；干管安装（水专业）；风管吊装（空调专业）。

2.3电箱安装（电专业）；支管安装（水专业）；配送风管安装（空调专业）。

三、建筑工程机电安装的施工技术的应用

1.该工程的机电安装工程

消防水泵与稳压装置为消防系统的动力装置，它能否正常工作是扑灭火灾的重要保证。在安装时必须做到以下几点：

1.1安装必须指定专人负责。

1.2设备的所有参数必须符合设计及规范的要求，必须有合格证、质保书等质保资料。

1.3施工人员必须根据施工图纸及生产厂家设备安装大样图合理安排施工。

2.喷淋系统水力报警装置的安装

报警装置安装位置必须合理；阀门安装水流方向正确；安装后有明显的标志。

3.消防系统安装难点为建筑的穿梁套管的预埋

图纸上说明部分喷淋管穿梁安装，施工人员预埋套管时必须严格按照图纸施工。由于有钢构梁，管道在穿越预埋套管时，严禁现场气割开孔。施工技术人员在套管预埋结束、土建未浇筑前必须根据图纸逐一检查、复核，以保证套管的定位尺寸符合图纸的要求。

4.系统噪音对舒适度的影响

4.1为保证在末端消声器之后的风管系统不再出现过高的气流噪声，在管道拐弯处应采用曲率半径大的弯头。

4.2消声器、消声弯头应单独设置支、吊架，不能使风管承受消声器或消声弯头的重量，且有利于单独检查、拆卸、维修和更换。

4.3为避免噪声和振动沿着管道向围护结构传递，各种传动设备的进出口管均应设柔性连接管，风管的支架、吊架及风道穿过围护结构处，均应有弹性材料垫层，在风管穿过围护结构处，其孔洞四周的缝隙应用不燃纤维材料填充密实。

4.4为便于现场对设备减振基础进行平衡调整，在设备安装时应在减振器上带有可调整的校平螺栓。

5.保温材料粘合不好引起的结露问题，采取以下措施

5.1保温材料的材质、厚度、平整度都应符合技术文件及设计施工规范要求。

5.2粘接保温钉前确保粘接物表面清洁，同时要在粘接胶的适用条件下（温、湿度，操作时间等）进行，且要选用性能好的胶水，保温钉的间隔符合规范要求。

5.3敷板时，应保证胶水的凝固时间，板材之间接缝应采用企型接口，接口处必须涂抹胶水。

四、智能建筑系统

包括楼层内的电视、电话、广播通讯以及消防报警系统的管线和设备安装。完成的主要工程量有：电缆桥架敷设3000多米，电缆敷设近6000余米；电线管敷设7万多米，电线安装近14万米；支架制作安装近l6 吨。

五、安装工程与土建施工通病预防技术措施

1.楼板裂缝

楼板内预埋管线，特别是多根管线的集中处容易导致混凝土裂缝。当预埋管线直径较大，密度较集中，且线管的敷设走向重合时，很容易发生楼面裂缝。而且人员踩踏可能导致钢筋弯曲，混凝土保护层厚度不够。这些部位须加强并采取防止裂缝措施：铺设临时跳板，分散應力，钢筋小马凳不得少于3只，m处；减少人员踩踏钢筋，自觉沿钢筋小马凳处通行，不随意踩踏中间部位。

2.预埋管件偏移或损坏

土建模板施工时安装应派人跟踪，以防模板固定时打断墙体内的预埋电管或造成套管偏移。土建浇捣混凝土时，剧烈的振捣有时可能损坏安装配管或使得接线盒移位。如果敷设的是硬质塑料管，管道可能被砸坏或因振捣而断裂。因此，在浇捣混凝土时安装专业应留专人监护，遇有管路损坏时及时修复，并应提醒土建施工人员注意保护好预埋管件。

3.土建施工的预留洞为后续安装施工增加难度

由土建施工预留的孔洞，如塑料套管和尺寸大于300into 的预留孑L洞，土建施工方可能没有认真考虑具体预留洞的尺寸、套管的标高和位置等设计要求，安装专业进行后续管道安装施工时会出现管道的坡度不能满足设计要求等问题。因此，安装专业质量人员应加强对土建负责施工的安装、使用的预埋预留工作进行复核和检查。

4.接线盒和套管的填充和封堵

工程实际中常常发生预埋套管堵塞的问题。现浇楼板、柱内的电线保护管接线盒以及穿梁套管在配合土建安装完成之后，浇捣混凝土之前应采用报纸、草包等软性物填充严密，防止沙浆进入套管和接线盒引起堵塞。外地下水或雨水通过防水套管进入地下室，可以确保后续设备安装有良好的施工环境。因此，地下室出外墙处防水套管除采用软性物封堵外，在防水套管预制加工时，应在套管一端端口采用钢板焊接封堵，待防水套管管道安装时再开启。

六、安全文明施工与体会

该工程在整个施工过程中，项目经理部始终把安全、文明工作放在重要的位置来抓紧、抓实。在施工过程中，加强现场施工安全管理工作，落实贯彻执行施工技术安全操作规程及有关规定，签订施工安全责任制，健全施工班前活动，完善安全交底工作；发现隐患及时整改，严格实行公司的工地安全评分检查制度，工程由始至终未发生过安全事故，实现了“五无”施工。及时整理安全资料，经公司、监理及安监部门审核符合规定，单位工程安全评估定为合格。

七、结束语

作者结合工程实例，详细介绍了该建筑机电安装工程的主要施工技术要点、施工流程、质量要求等，以完善建筑机电安装工程施工工艺， 更好地满足建筑物的使用功能， 具有很好的借鉴作用。

参考文献：

[1]陈骏.浅谈建筑机电安装工程施工管理.《经营与管理》.2010年第5期，152-154.

[2]杨林.浅析建筑机电工程的施工管理.《中小企业管理与科技》.2010年第24期.