浅析新型企业孵化加速器之规划设计模式
——以“石狮市科技企业孵化加速器项目”为例

郭兵

（福建省地质工程勘察院）

浅析新型企业孵化加速器之规划设计模式
——以“石狮市科技企业孵化加速器项目”为例

郭兵

（福建省地质工程勘察院）

随着我国科技水平的迅速提高，作为新型企业的重要决策工具，孵化加速器对鼓励自主创新和推进产业发展具有重大战略意义。本文以“石狮市科技企业孵化加速器项目”为例，主要针对企业孵化加速器这一新型建设项目的规划设计进行详细介绍，以供参考。

新型产业园；企业孵化器；企业加速器；规划设计

引言

近年来，科技企业孵化加速器作为加速科技成果转化，培育科技企业和科技企业家的重要平台，对促进经济社会发展方面发挥了重要作用，受到国家和地方政府的高度重视。不管是加速器的发展还是改善，都是为了促进企业更好的经营和发展，提高企业的市场竞争力。本文首先对企业孵化加速器进行了阐述，针对目前的发展状况，以实际案例进行了详细描述，为新型企业孵化加速器的规划设计提供了借鉴。

1　关于企业孵化加速器的相关研究

1.1企业孵化器的起源及发展

在1959年，由美国最先提出关于企业孵化器的概念，同时，世界上第一个科技企业孵化器在纽约成立。近年来，随着各国科技企业的发展，企业孵化器已经大量存在。据统计，全球已发展到3000多家。我国的企业孵化器主要是从90年代初期开始发展，目前为止已经成立了100多家。

1.2企业孵化器对高新技术企业发展的作用

企业孵化器对科技企业发展的主要作用表现在五个方面：①孵化器的良好环境可以有效激发创业者的创业欲望；②孵化器可以给创业者提供充分的信息技术支持，降低创业者在创业初期面临的风险；③孵化器能为创业者提供管理基础和人才培养渠道；④企业孵化器能通过多种渠道进行集资，并在创业期间帮助企业进行资金管理；⑤孵化器可以为创业者的产品提供合适的市场营销策划。

1.3科技企业孵化器、加速器及传统科技产业园的比较

孵化器、加速器和科技产业园由于在概念上就不相同，因此，三者之间的差别体现在多个方面。

例如：①服务对象不同。孵化器的服务对象主要是初创性企业；加速器的服务对象主要针对成长性企业；科技产业园则服务于大规模企业；②从组织结构上，孵化器、加速器的结构一致，都是采取投资主体设立事业法人或企业法人治理结构；科技产业园的组织结构分为两类，第一类是由政府全资投入，第二类是由社会投入建设的科技产业园的组织结构为企业法人；③服务功能不同。孵化器主要为科技创业企业提供科技创业公共服务，从而帮助创业企业度过创业期；加速器主要是为成长性科技企业提供投资融资、人才招聘等个性化服务，比较具有针对性；科技产业园则是为园内企业提供管理、协调服务；④入驻企业的流动性不同。其中，孵化器和加速器内的企业流动性较强，而科技产业园区的流动性较差。

三者的区别详见表1。

表1　孵化器、加速器、科技园区三者的比较

2　案例分析

以“石狮市科技企业孵化加速器项目”为例分析如何规划设计科技企业孵化加速器项目。

2.1规划创意和设计理念

以科学、合理、实用、经济、美观为开发新理念，体现人文景观、绿色环保、科技创新的新主题。充分利用和节约土地资源，突出孵化加速器场地绿化和节能环保，在有限的空间内尽可能满足企业生产、科研、办公及公共技术设施和公共技术服务的需要。

2.2石狮市科技企业孵化加速器项目简介

2.2.1项目概况

石狮市科技企业孵化加速器项目是石狮市生产力促进中心为适应高新区科技型企业和科技人员创新创业的需要，专门为其提供公用技术设施、公共技术服务及孵化场地等配套服务，推动企业快速成长的企业孵化器平台。项目总用地面积209.19亩，总建筑面积约为29万m2，总投资额为人民币9亿元。

2.2.2区位分析

项目位于大泉州的副中心城市石狮边缘，项目所在地永宁片区是未来石狮的新城中心，将成为服务和旅游业积聚地，与城市逐步融合。

该区域内立体交通网络逐步形成，与周边大泉州区域内联系日益密切，大泉州客户到达本区域将更加便利。

图1　区位分析

2.3总体规划

项目总体规划的首要原则是适应企业孵化加速器这一新型产业模式的当前及未来使用需求，具体表现为：

（1）要在限定的空间内创造较大的舒适度，提高单位面积使用率和功能空间的合理性，满足企业对孵化场地和技术研发设施的特殊需求。

（2）孵化场地的配套设施要完善，满足企业办公自动化、研究开发信息化和研究、实验一体化的实际需要。

（3）环境要完善，要创造自然和谐、优美舒适、安全环保的室内外空间。

图2　鸟瞰图

2.3.1功能区域划分

结合基地现状和周边环境，化解各种不利因素，顺应地形地貌合理规划项目的用地构成：①管理及信息技术中心大楼是园区标志性建筑，将其同主入口结合设置于主干道沿线的地块西南角，在便利管理服务的同时还能提升园区形象、提高园区可识别性；②展示中心同次入口结合设置于地块东北角，和管理及信息技术中心大楼遥相呼应，在便于对外宣传的同时避免了外部人员对园区的干扰；③研发中心结合中心绿地呈流线型布置，可以更好地服务于周边的孵化器和加速器；④地块西侧及北侧集中布置公寓楼，为园区人员提供舒适的居住环境，同时利用自身高度为园区遮挡西晒、阻隔北风。

2.3.2交通流线组织

道路交通是园区环境的重要组成，是园区结构骨架，并由此规定工作及生活行为的轨迹，编排空间形态的秩序，铺叙园区的生动场景，进而塑造了场所空间的鲜明性格。

在设计中我们着力重整道路及其交通的丰富蕴涵，以两条流线型主路串联工作空间及生活空间，体现道路的三大功能，即：交通功能、交往功能和景观功能。重点处理各种道路交汇的节点，融入交往和景观标志的功能：如中心区室外休闲空间、居住绿化空间、健身活动空间等，使空间层次更趋丰满生动。

图3　交通流线分析

2.3.3绿化景观布置

本案以绿化作铺垫、功能作线索、道路作构架、人文地域文化作灵魂、铺叙全区的景观秩序。以“人文文化”与“绿色生态”作为两条交织主线，以中心休闲空间为核心，营造广义的“绿色生态文化公园”，使工作生活环境与绿色生态文化公园熔为一体，组团式的设计既考虑孵化加速器的专属庭院空间，又结合景观设计营造适合园区人员交往尺度的多层次开放空间，使公园生长在园区内，营造诗意的工作环境。

图4　绿化景观与环境设计分析

2.4适应企业发展的建筑形式

企业的发展需要经历从“孵化→加速→成熟”这样一个过程，石狮市科技企业孵化加速器项目中的主体建筑必须服务于这一过程，在园区中通过灵活的平面布局以满足不同规模、不同性质、不同业态的企业需求。

在设计中我们提供了50～250m2小型孵化器（平层或连体建筑形式）、250～500m2普通孵化器（独栋小楼）和500～3000m2加速器等多种建筑形态供入驻企业选择，同时入驻企业还可根据自身发展情况升级办公空间，充分满足企业的发展需求。

图5　孵化加速器在建筑形式（规模）上的表现

2.5突出时代特征的建筑形象

本项目整体建筑造型遵循现代、简洁、动态、流畅的原则，在控制建筑成本的同时注重建筑的时代感，做到功能布置合理、立面简洁大方，在建筑风格上充分运用现代材料特性，将城市文明、现代精神、材料、肌理等建筑语言，整合到建筑之中，形成现代的建筑风格。

在造型上运用高低错落、虚实对比的手法，在色彩上采用石狮当地较常使用的砖红色作为点缀色，将建筑与周边环境溶为一体、相互对比、相互映衬，同时使整个园区色彩丰富，塑造出新型孵化加速器园区的建筑形象（如图6）。

3　结语

综上所述，目前的企业孵化加速器还存在很多需要完善的地方，为了适应企业未来的发展，必须对这一新型项目的规划设计进行深入研究。建筑师必须主动扩展自己的业务领域，关心项目之前或之后的运作过程，不仅仅是只知道日复一日、年复一年地依照任务书的要求醉心于空间与形式的创造，而应该从建筑学的学科角度出发，不仅依赖于经验和规范，更要以实态调查为基础，通过现代科技手段对项目进行客观的分析，为保证项目在设计完成后具有较高的经济效益而提供科学依据。

图6　标志性建筑外观

TU247

A

1673-0038（2015）29-0033-03

2015-7-4