浅谈城市地下空间与开发利用规划

陈硕

（贵州省城乡规划设计研究院　贵州　贵阳　550001）

浅谈城市地下空间与开发利用规划

陈硕

（贵州省城乡规划设计研究院贵州贵阳550001）

本文主要对城市空间与开发利用规划进行分析，首先阐述城市的发展现状，然后总结了城市地下空间的意义与优势，最后详细论述了城市地下空间的开发利用情况，并进行全面的规划，其主要内容有：城市公共事业隧道、地下交通设施、商业工程、防护工程。

城市地下空间；地下空间的开发与利用

城市地下空间主要是指城市规划区域内的地下空间，随着城市化进程的不断推进，城市用地也在不断增加，所以城市的发展空间受到制约。在现代城市的发展中，应坚持可持续发展战略，目前已经逐渐凸显出三维立体的方向应用的趋势。城市的地下控制是城市重要的构成部分，具有非常大的潜力，但是目前很多地方对地下城市空间的认识不全面看，导致地下空间没有得到充分开发，缺乏有效的利用和规划，所以其地下区域通常呈现出一种无序的状态。相关人员应充分认识城市地下空间，了解其能够发挥的作用，做好地下空间的开发工作，促进城市现代化的进一步发展，这是城市建设人员的工作任务所在。

1　城市发展的现状

城市的发展情况能够体现出国家的经济发展情况，这些内容还会受到经济、交通和科技等因素的影响。城市人口在获取较好的物质文明和精神文明的同时，还要接受城市的一些负面条件，例如人口逐渐增加、缺少自然环境，遭受了严重的环境污染。

人口基数大，是我国发展的现状，而且目前城市的人口普查情况来看，我国的人口总数仍然在不断的增加。按照国际上的标准，城市人口密度大于2万人/km2，属于拥挤情况。我国很多城市都处于超饱和状态[1]。这种情况会导致城市住房紧张，工作岗位竞争更加激烈，一些地方的教育保障也会受到限制。

目前汽车已经成为我国城市主要的交通方式，汽车的不断增加，会使交通越来越拥挤。初次之外，汽车的不断增加还会增重环境污染，尤其是对大气、噪声等方面，有非常严重的影响。例如我国北方一半以上的城市地区，都曾因为大气污染而出现过酸雨。城市垃圾的不断增加，也会影响人们的生活，在这中影响下，城市的地下水也会被污染。城市越来越拥挤，高楼越来越大，绿色越来越少。研究学家曾经表示，人们长期生活在这种环境下，性格和心理都会受到较大影响，对居民的物质生活和精神生活有严重的影响。

2　城市地下空间的意义与优势

2.1地下空间的意义

城市的不断发展，导致平面扩展受到一定限制，只能向高空或是地下发展。目前已经出现的高层建筑，就是人们向高空发展的成果。一些特大城市，还出现了很多超高层建筑。但是向上发展也会受到一定制约，如技术水平和经济条件，一旦这些建筑出现问题，就会导致经济损失。

一个城市能够开发的地下空间资源，一般为城市总面积乘以开发深度的百分之四十。国外发达在地下空间的开发方面，已经达到了数十米，一些国家甚至达到了近百米。通过这些方面，能够看出，地下空间的巨大潜力[2]。人们通常将地下空间竖向层次划分为地下30m以上浅层，地下30～100m中层和地下100m以下深层三个层次。针对不同层次的用途，有明确的规定，通过这些内容，能够更好开发地下空间。

防护工程在地下空间的开发中具有重要作用，相关人员应做好地下空间的总体规划，保证防护工程的顺利实施。在规划防护工程的具体内容时，相关人员应考虑平战结合的原则，了解工程的实际应用情况，例如战争时的用途、平时工程时的用途，平战转换的情况等。所以相关单位要保证防护工程能够满足人们的生活和经济上的需求，并且能够满足战时的紧急情况，通过这种模式为人们提供一个避难之所。

2.2地下空间的优势

2.2.1有利于节约土地

城市地下空间的开放，能够为人们提供更多的空间，无需占用地面上的土地，从这个方面反正了节约土地的优势。

2.2.2有利于改善环境

越来越多的地下商场、影院、餐厅和娱乐设施丰富了人们的生活，这些场所的向下建立，增大上层空间的空余面积，从而更好进行其他建设[3]。例如绿化建设，目前城市化的不断推进，钢筋水泥的建筑越来越多，城市中的绿色逐渐减小，娱乐和休闲场所转到地下，为绿化建设创造了有利的条件，相关人员可以增加绿地面积、人工湖，建设公园，从而改善城市的环境。

2.2.3有利于节约能源

建筑物维护结构的传热耗热量和通过门窗缝隙的空气渗透耗热量两部分共同构成了建筑物的耗热量，通过这种情况可知，地面建筑的耗热量较高，对地下空间的开发和利用，将很多建筑物建设在地下，能够有效降低这种热量损失，并且不会受到天气的影响。地下空间还具有良好的热稳定性，其内容空间能够保持冬暖夏凉，通过这些方面，都有效的节约了能源，更好的为城市服务。

2.2.4有利于防震减灾

地下空间是一种封闭的建筑空间，具有很多功能，在多种场合中都能得到较好的利用。例如该空间能够成为城市的防灾空间，还能够建设人防、防震、报警等各种防护设备。地下空间的防御能力比较高，远远高于地面。而且地下空间还具有较强的灾后修复能力，能够保存城市的功能，对地面防灾空间进行补充[4]。

2.2.5满足特殊产业工艺要求

地下空间是一个特殊的环境，其温湿度都比较稳定，这种环境能够满足很多产业和工艺的要求，在这种环境中，设备的使用寿命会有所延长。

3　城市地下空间的开发利用

3.1城市公共事业隧道

在现代社会发展中，公共设施非常重要，是人们日常生活的必需品。随着人们生活水平的不断提升，公共设施的规模不断增加，在这种影响下，城市的电力、煤气、热力等管线系统工程，受到一定影响[5]。相关人员建立城市维修管理的渠道，更好的对公共设施进行维护和保养。在这种趋势下，公用事业隧道应运而生，这也是一种城市现代化的标志，能够降低公路的开挖几率，降低路面上施工对城市居民的影响。相关人员在进行设备的维修和检查中比较方便，能够有效降低事故的发生几率，增加城市的基础抗灾能力。

3.2地下交通设施

地下空间可以用来建设交通设施，例如地下汽车道、城市轨道和其他停车设施。城市越来越拥挤，人们应多搭乘公共运输系统，例如轻轨或地铁缓解行车带来的压力。大力发展城市的交通事业，能够较好的促进城市的可持续发展，这是也是城市发展的基础。目前人们认识到地铁在城市发展中的重要性，其容量较大，比较快速，是目前城市立体的交通的最优化的选择。一些城市为了更好的解决城市路面的拥挤，在近十年内，对地下空间进行开发，建成了多条地铁，缓解路面上交通的压力。除此之外，还用地下空间，建立了地下车库或地下综合设施，由此取得了较高的收益。城市拥挤的主要因素是车辆较多，所以地下停车场，受到了人们的好评。

3.3商业工程

城市化的不断发展，促进了市场经济的发展，使商业更加繁荣。市区的中心是最为繁华的路段，一些商家非常重视这部分商区，为了获取利润，建设很多商业街。地上已经无法满足商家和消费者的需求，所以在出现了地下商业街、商场和一些娱乐设施，实现部分设施地下化，一些城市还将一些医院、办公室搬入地下，从而为人们提供更多休闲和娱乐的空间。

3.4防护工程

我国一些大型和特大型的城市，都是国家重点的人防城市，主要是依靠人防工程。人防工程主要是指能这些地下空间，已经得到了较好的开发，并形成了比较完善的规模。相关单位应不断完善防护工程，是人防工程的作用得到充分的发挥。人防工程的重点是为了促进地下空间的开发和利用，做好人防工作才能更好的保障人们的人身财产安全，其中人防施工的流程如图1所示。

图1　人防施工流程图

4　结束语

通过上文对地下空间及其开发利用的分析，地下空间的开发，提高了土地的集约化利用，缓解了城市的交通拥挤的现状。地下空间的有效开发，促进了社会的节约化发展，为人们提供了更多的生活空间。相关人员在对地下空间进行开发的过程中，应充分了解想要达到的目的，然后又针对性的进行实施，最后做好地下空间利用的评估工作，使其充分发挥自身优势。

[1]郑怀德.我国城市地下空间开发利用管理体制改革探讨[J].规划师，2012，7（03）：164～165.

[2]黎桦，冯楚.城市地下空间开发利用规划审批制度解构[J].湖北经济学院学报（人文社会科学版），2011（01）：129～130.

[3]何力，章凌志，潘宁宁.温州城市地下空间开发利用规划探讨[J].规划师，2014，3（S1）：164～165.

[4]贺俏毅，蔡庚洋.中小城市地下空间开发利用规划实践——以浙江省绍兴县地下空间开发利用专项规划为例[J].规划师，2014（01）：167～168.

[5]赵毅，黄富民.城市地下空间开发利用规划编制与管理研究——以江苏省为例[J].上海城市规划，2013（01）：236～237.

TU984.11+3

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1673-0038（2015）29-0053-02

2015-6-28