建筑屋面防水土木工程施工关键技术分析与研究

文/陶金昌 天合建设集团有限公司 江苏昆山 215300

建筑屋面防水土木工程施工关键技术分析与研究

文/陶金昌 天合建设集团有限公司 江苏昆山 215300

屋面是建筑项目土木工程中非常重要的分部工程内容之一，房屋整体功能以及使用效果会在很大程度上受到屋面工程施工质量的影响。若屋面防水工程性能不佳，势必会对业主方的正常生活与工作产生影响，必须引起重视。屋面渗漏水是当前建筑项目土木工程施工中的常见病与多发病，产生漏水的原因包括材料自身性能缺陷、工序做法不合理、细部处理不到位等因素。为了进一步提高建筑屋面防水性能，必须基于对屋面防水方案的合理设计与优化，把握屋面防水工程施工中的关键技术要点，以最大限度的提高屋面防水性能水平。

建筑工程；屋面；防水性能；施工技术

在建筑行业快速发展，建设规模不断提高的背景下，当前的建筑屋面土木工程开始呈现出全新的特点。本文即结合某办公建筑食堂工程屋面防水土木工程实例，就屋面防水方案的设计以及防水施工中的关键技术问题进行分析与阐述，值得关注。

1、工程概况

某办公建筑食堂工程，屋面整体长度为70.0m，宽度为42.0m，设置有大量抽风机组基座以及烟道，同时也配置有各种穿过屋面的洞口、管道等附属设置，屋面整体构成比较复杂。以往针对该工程屋面防水的设计方案如下图所示（见图1）。如图1所示，首先用1:6水泥珍珠岩或炉渣砼建筑进行找坡处理，然后应用砂浆原料进行找平处理，选用厚SBS防水卷材进行二层处理，在此基础之上铺设钢筋细石砼钢芯层，最后加铺屋面砖。

图1 原屋面防水方案示意图

在该设计方案下，屋面防水的主要方式是细石砼刚性防水层＋双层SBS卷材防水层。但，对于细石砼刚性防水层而言，由于该防水层厚度有限，因此防水能力存在一定局限，并且容易开裂并产生裂缝，导致屋面积水渗漏至室内。除此以外，双层SBS卷材防水层采用热熔法施工，屋面与SBS卷材间无粘接性材料，加之珍珠岩、炉渣均有一定的吸水性，材料中富含大量水分，水分达到饱和状态后沿屋面板流动，在雨水冲刷等外部因素的共同作用下形成漏点，影响屋面防水效果。

2、屋面防水方案

考虑到本工程中原屋面防水方案存在的诸多问题与局限性，在方案改进中以加气砼新型保温隔热材料—聚氨酯材料替代珍珠岩保温隔热层。聚氨酯材料自身重量较低，达到28d龄期后抗压强度良好，并且材料憎水性佳，在实际使用中水分扩散可能性小。同时，双层SBS卷材防水层施工工艺自集中粘贴调整为二层分次施工。其中一层为防水聚氨酯涂膜，一层为SBS卷材。将聚氨酯涂膜均匀铺设于屋面钢筋混凝土结构表面，以达到强化屋面防水效果，避免屋面在后期使用中形成漏点等问题。经调整后的屋面防水方案如下图所示（见图2）。

图2 调整后屋面防水方案示意图

3、屋面防水施工

1）屋面砼施工技术。屋面砼结构防水性能是屋面整体防水性能的最后防线。砼结构浇注振捣且密实对提高防水性能有重要意义。为提高屋面砼结构施工质量，要求着重关注如下几个方面的问题：第一，在屋面外边缘设置钢筋砼防水梁（高度应达到300.0mm以上），与屋面土木工程同步施工。屋面所有穿出管道、洞口以及预留孔洞均应当在砼结构施工前安排专人进行检查，确保位置正确，埋设合理，不得在砼结构施工过程中出现移位问题；第二，砼结构浇注完成后应加强结构养护，低温时加强结构保温，高温时加强结构保湿。在终凝前应注意对二次抹面进行强化养护，避免表面出现干性裂缝问题。

2）聚氨酯施工。在聚氨酯防水层施工时，应当着重关注如下几个方面的问题：第一，屋面聚氨酯防水层施工前应当确保屋面干燥，避免出现起泡问题；第二，为确保涂膜的二次成活，在两次材料涂刷过程中方向应当完全垂直；第三，应注意对成膜厚度的科学控制，二次总成膜厚度应达到1.5mm以上；第四，聚氨酯防水层施工过程中必须在屋面穿过管道、洞口、女儿墙等部门进行上翻处理，在屋面成型高度基础之上上浮300.0mm左右。

3）防水卷材施工。本工程中屋面防水卷材应沿与屋脊平行方向进行粘贴。在粘贴防水卷材的过程中，必须着重关注如下几个方面的问题：第一，应对防水卷材层的搭接长度进行严格控制，确保防水卷材接头部位熔合关系紧密；第二，应重视对防水卷材层附加层的施工，不得出现遗漏；第三，应重视对女儿墙檐口部位防水卷材层施工的细部处理。

4）细部构造施工。针对建筑屋面天沟部位，为加强防水性能，在施工时应注意以下几点：第一，沟内附加层在天沟、檐沟与屋面交接处宜空铺，空铺宽度应当达到200.0mm以上；第二，涂膜收头部位应当用防水涂料进行反复涂刷，并用密封材料密封严实。针对建筑屋面檐口部位，为加强防水性能。

结语：

建筑工程屋面防水土木工程施工直接影响建筑工程的使用功能，防水方案的设计以及施工技术的应用可以说是建筑工程质量控制的核心内容之一。本文通过结合某办公建筑食堂工程屋面防水土木工程实例的方式，对原建筑屋面防火设计方案中存在的问题进行分析，并对建筑屋面防火设计方案的优化思路进行了研究，最后详细分析探讨了屋面防水施工中的关键技术要点与应用措施，望能够对提高屋面防水性能，优化建筑土木工程施工质量起到一定的帮助。

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