建筑工程全过程造价控制的研究

李艳春

摘要：建筑行业的体制改革不断推进，企业管理中预决算是十分重要的工作，具有重要的地位。以往管理中，只是在施工阶段进行预决算的审查，这存在着一定的缺陷和不足，在设计、施工质量等影响工程损失的事件发生后再进行改正会使工程投资遭受严重的损失。建筑工程的全过程造价是由多个分工程以及子工程造价构成的，不同的工程造价也是由具体的活动造价组成的。要实现建筑工程的社会以及经济效益，就需要做好全过程的造价控制。本文就建筑工程全过程的造价控制措施进行分析和研究。

关键词：建筑工程；全过程造价；控制的研究

1导言

目前我国建筑工程项目的建设周期包括立项阶段、设计阶段、施工阶段和项目后评价四个阶段。在立项阶段中的项目投资估算工作对未来工程总造价起控制性作用。立项阶段中一旦可行性报告确立后，投资估算额就作为工程的最高限额，一般情况下该工程造价不能超过其限额。项目后评价阶段是在该项目正常投入使用后对投资效果进行分析，分析其是否可达到初步预设投资效果。

2工程全过程造价控制的含义及其应用意义分析

2.1工程全过程造价控制

工程项目全过程造价控制是指从工程项目开始立项、设计方案、建设方案的基础上，在工程建设进行的各个阶段，采用适合的措施和方法让工程项目的造价控制在合理的范畴之内，并且做好工程偏差的及时纠正，保证项目管理目标得以实现。基于工程项目的特殊性，在进行工程项目全过程造价控制的过程中因为要考虑工程项目的周期性、固定性、唯一性等特点，使得工程全过程造价具有一定的复杂性、困难性。所以，在具体进行工程项目全过程造价控制的过程中，应当将造价控制贯穿于工程项目始末，基于工程项目实际落实情况，科学、合理进行工程项目各个阶段造价控制，提高工程质量和资本的利用率。

2.2工程全过程造价控制应用意义

工程项目全过程造价控制应用意义，可以从两方面来说。一方面是工程全过程造价控制可以提高工程资本利用率。工程项目全过程造价控制是一项严谨的、规范的工作，遵循市场价格机制，基于提高经济效益和投资效益的目的，首先会进行工程项目投资资金和投入资源的了解，在此基础上结合工程项目落实目的及工程项目投资资金范围，运用适合的计价程序进行工程项目投资决策、设计、项目发包、建设实施阶段资金和资源投入进行计算，与此同时做好工程项目落实中偏差纠正的资金、资源投入，由此可以有效节约人力、物力、财力，降低工程项目投资成本，尽可能地提高工程项目经济效益。另一方面是工程全过程造价控制可以提高工程质量。

3建筑工程全过程的造价控制措施

3.1工程决策环节的造价控制

建筑工程中，要使工程决策环节科学合理就需要保证造价的科学，项目决策的科学准确也就是要使工程项目进行科学的决策，选择最合理的投资方案，保证资源的优化配置。在工程建设全过程造价控制中，决策环节的造价控制能够起到决定性的作用。决策环节，投资选择是投资估算的重要依据，也是项目可行性以及项目审批的重要依据。投资估算是投资控制的重要目标，也是成本控制的开端。建筑工程中，决策环节的成本管理涉及到很多方面的内容以及人员，由于工程量比较大，在实际的操作过程中需要相关的技术人员、企业管理人员、造价工程师以及市场分析师等参与到其中，需要具有的一定的实践经验，使相关数据真实、科学，提高成本的准确性。

3.2工程设计环节的造价控制

在建筑工程施工造价控制过程中，设计环节对于工程造价有着极为重要的影响，通过对设计环节的优化实现工程投资的控制是一个比较全面的问题，对工程项目的投资进行控制并不是盲目随意的减少投资，而是以工程项目的实际情况为基础进行科学的调整，使用先进的管理技术，避免投资超过预期。最好的设计方案不一定就是成本最低的方案，好的设计需要有先进的技术功能，并且能够实现最优的性价比。工程项目投资控制中，限额设计也是十分重要的组成部分，在设计过程中，需要设计以及经济人员紧密合作，保证工程经济性以及技术性的全面实现。设计人员在对设计时以投资的成本作为依据，科学的比较相关设计方案，使设计人员的造价意识得到提升，保证设计方案的优化。

3.3工程施工环节的造价控制

施工过程中是工程造价控制的重要环节，施工环节的时间比较长，涉及的内容比较多，工程施工的难度也比较大，并且工程变更以及索赔等现象也时有发生，因此必须要做好工程施工环节的造价控制。需要规范施工合同的管理，以此作为工程竣工后结算、索赔等的重要依据。施工合同对于工程的进度、造价以及质量等控制具有十分重要的影响。施工环节是工程投资比较大的环节，也是投资消耗的重要环节，可能会出现极大的浪费。因此需要做好施工环节的工程造价控制。设置专门的对项目投资进行规划的人员，明确其分工，科学编制施工环节的计划以及流程，积极主动的进行工程造价控制，细化工程投资控制目标，明确其中的风险，采取针对性的解决策略。同时对工程施工环节中使用的材料、设备等也需要进行科学的管理，选择正规厂家的合格产品，并对其质量、价格等进行详细的了解，实现工程的动态化造价管理。

3.4工程竣工环节的造价控制

工程竣工结算环节是确定工程造价的重要环节，也是工程的收尾环节，这一环节就是要提高建设单位的管理意识，完善管理制度和方法，保证投资效益的顺利实现。造价控制人员需要科学的对工程量进行计算、复核，对相关定额进行套用，审查调价的方法、费用的定额等。对于工程变更签证、索赔等因素造成的工程造价增减，需要科学合理，使工程结算更加真实。

4结语

通过对建筑工程全过程的造价控制进行研究，得到：建设单位对工程造价进行控制的目的是将工程总造价控制在既定范围内，因此在进行初步估算时应确保既定目标的准确性。为确保对工程全过程控制的连续性，应有唯一的主体对工程全过程进行综合管理。对工程项目中的可研阶段、初设阶段和施工阶段的造价进行控制，主要是对初设阶段进行有效控制，则可将工程总价款控制在可控范围内。

参考文献

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