概述住宅建筑设计改进与创新

摘 要：如今住宅的建设一直是城乡建设的热点。住宅建设也从一开始对量的追求逐渐过渡到对质的追求，特别是住房制度的改革，人们对住宅的使用功能、舒适度以及环境质量更关心。这就要求在商品化住宅设计中首先要建立商品价值观念，住宅的功能、质量都要与其价格相联系，与市场需求相适应，精心设计，反复推敲，力求住宅精巧与合用。

关键词：城市建筑；设计；改进；创新

在进行城市住宅的设计和开发的时候，多元化的设计理念不断的应用在其中，特别是在住宅布局和户型的开发方面。由于人们对于住宅的要求不同，在进行设计的时候设计人员更多的考虑的是人性化的问题，特别是在居住环境方面。为了使得城市住宅更加的符合人们的要求，同时也使得城市建筑在设计方面可以得到更好的发展，一定要做好对城市住宅设计的了解。

1 城市住宅建筑设计的主旨

1.1 居住行为的安全性。住宅楼内结构的防火、防滑、防盗、防坠等设计是居住行为安全性的具体体现现。安全性的最基本保证是楼内结构的稳定及抗地震力的破坏。

1.2 生活居住的舒适性。指房屋内部公共空间、活动空间、卫生活动空间之间既要保证相对的独立性，又要保证隐私活动的私密性。当前，住宅从过去主要-蠢逼生存功能向同时重视发展功能、享受功能过隘，住宅不但是一个生存空间，同时也是发展空间。住宅除了必须具备的基本生存条件之外，凡要设计供住户及其子女读书学习、艺术培养、，靠亘写书、健身锻炼、文化娱乐等空间以及功臣能，使各自得到舒适享受、视觉享受、感觉享受的条件。

1.3 居住形态的地方性。居住形态主要表现为住宅建筑的外部造型、立面结构、楼宇色彩与建筑细节的处理，这些形态是给人们感观最强烈的位置。在设计过程中，要充分考虑该地域的地理气候、文化传统和生活习俗。

1.4 居住空间的适应性。居住建筑的适应性要求，一是要满足家庭、个人的可持续发展需要；二是要能够适应市场的需求；三是要应对家庭结构的不断变化，从论是从装饰结构的需求还是家庭成员结构的变化。

2 住宅建筑设计过程中存在的问题

我国在城市住宅设计领域虽然取得巨大的成就，但很多已建成的楼宇多为一次完成型及粗放型。设计观念老化，住宅建筑的设计过程中仍有很多问题：

2.1 生态理念的普遍缺失。当代人普遍缺乏绿色建筑意识，在购房时主要从价廉的经济角度考虑。这也是消费者迫于沉重的经济负担而考虑的现实问题。往往注重住宅豪华的外在物理实体，而忽略内在生态系统的平衡性。加上居民缺乏生态环保意识与生态教育落后，导致城市住区环境恶化的趋势得不到有效扭转，也造成住宅建筑生态化发展的滞后。

2.2 设计忽视以人为本的理念。在住宅建筑设计过程中，不能摒弃开发商的负面影响，设计理念不能完全体现居民的感受，粗放型的设计，缺少先进的设计原则和理念指导，建筑设计理论与方法亟需改进。

2.3 建筑设计与住宅产品缺乏配合。不重视产品设计和生产，导致建筑的设计模式同建筑的生产过程难以有效衔接。生产同设计不能配套，导致生产过程有随意性和盲目性，无论从建筑的类型还是设计质量性能上同社会的要求和建筑工业化的需要都有很大的距离。

2.4 类型单调，更新改造困难。住宅的设计缺少地方特点及个性，内部空间的布局和灵活利用性不高，缺少适应不同生活方式及居住模式的能力。

2.5 功能不全，性能差。住宅建筑的功能结构不全，导致其住宅性能很差，不能满足居民不断提高的物质文化需要和更高层次生活的需求。

2.6 配置的设备简陋。住宅的配置过于简陋，特别是卫生间与厨房的面积狭小，管线安排不科学，造成电器设备的安装非常麻烦，使用起来也不很方便。这些问题是导致居民普遍装饰过程中更改住宅结构现象的主要因素。

3 城市住宅建筑设计改进与创新

3.1 城市住宅建筑目标规划设计。规划将以现代设计理念、设计手法，创造高质量的住宅小区，以人为本，优化环境，提高品味。按照环境与生态规划设计的原则，充分考虑利用环境、绿化等生态要素，注重创造优美的环境。力求塑造一个既具有优美环境，丰富文化艺术内涵，又具有环境效益、经济效益、社会效益的住宅小区。

3.2 城市住宅建筑规划设计整体框架。规划主旨以绿化作背景，道路为构架，加强建筑布局与绿化空间的整合，创造丰富的、具有视觉变化效果的趣味性户外休闲空间，亦使更多的居民户内具有良好的朝向与“景向”，来诊释全区的空间秩序。通过精心的规划布局，在有限的条件下把环境优美的景观引人小区，再把小区内的美景引至住户的窗前，做到推窗见景，满窗皆绿。改变小区干道线形状，形成蜿蜒曲折的小区道路，以减缓机动车车速，同时形成步移景异的效果。如此一来，才能使我们的城市天更蓝、水更清、地更绿、居更佳。

3.3 城市住宅建筑总体设计布局。根据用地条件在干道左右两边布置单元式多层住宅，各单体长短不同，高低错落体量各异布局通过住宅单体的空间限定，并结合户外绿化环境设计，形成内部围合的邻里空间，创造空间丰富、亲近自然且有人情味的居住环境。主人口设计与人口对景效果相结合，道路设计与广场空间、绿地空间相结合，共同塑造户外空间景观。位于小区中部的集中绿地是小区的空间重心与景观塑造的户心。

3.4 城市住宅建筑生态住宅设计。要功能齐全，使用方便，舒适静雅，有利健康。生态住宅设计首先要考虑利用阳光、水等可再生自然资源，减少对石油、煤炭等不可再生资源的依赖，在满足使用要求的前提下达到节省能源、减少污染的目的。冬季采暖、夏天空调以及热水供应等可充分利用太阳能或地热水；利用建筑材料的隔热与蓄热，使室内空间冬暖夏凉；利用绿化与植栽调节室内小气候等。生态住宅设计要考虑采用新材料、新技术，降低能耗，减少污染，延长住宅使用寿命。

3.5 城市住宅建筑道路交通设计。设计中要着重于道路及其交通的丰富内涵，体现三大功能，即交通功能、交往功能和景观功能。设计改变小区干道线形，形成蜿蜒曲折的小区道路，以减缓机动车速，同时形成步移景异的效果，并将步行系统与绿化环境相结合贯穿于住地内部。沿道路两侧设置地面机动车足够数量的停车位，方便就近停车。

4 结语

随着我国经济的不断发展，我国的城市化水平也得到了很大程度上的提高，在城市化快速发展的同时，城市中的建筑数量也在不断的增加，与此同时，城市居民对于城市建筑设计的要求也在不断的提高。城市化水平的不断提高和城市居民对于建筑设计的要求不断提高，在很大的程度上推动了城市住宅设计和开发水平的不断提高，在进行城市住宅的设计和开发的时候，多元化的设计理念不断的应用在其中。为了使得城市住宅更加的符合人们的要求，城市住宅建筑设计需要适当的改进和创新，以满足人们日益增长的要求。

参考文献

[1] 潘祖伟.探讨中小城市住宅建筑设计发展[J].科技资讯，2010（20）.

[2] 张刚.现代住宅建筑设计阶段的新趋势[J].中国新技术新产品，2011 （12）.

作者简介：许诺，身份证号码：330381198501190023。