高层住宅施工技术分析研究

谷永鹏

摘 要：城市化脚步的加快，使城市土地供需矛盾变得更加激烈，在这一背景下，城市中的高层住宅日益增多。工程住宅的建设可以使土地资源的利用率得到进一步提高，缓解了土地资源短缺的现状，对促进城市的健康发展有着积极意义。

关键词：高层住宅；建筑结构；施工技术

高层住宅与一般住宅工程项目相比，其负载重量较大，并且建筑内部结构十分复杂，高层住宅对建筑的设计、结构质量、建筑安全性有着很高的要求。在高层住宅建筑施工中，施工技术决定了高层住宅的安全性和建筑质量。因此，在高层建筑住宅施工中，加强对施工技术的研究与分析具有现实意义。

一、高层住宅建筑施工的主要特点

建筑物的总体高度超过24m就可以被称作高层建筑，高层建筑的楼层多，建筑高，但是需要注意的是，高层建筑并不是简单的将多个低层建筑叠加在一起，高层建筑在结构、施工功能等方面都有着明显不同。高层建筑规定，施工需要必须具有连续性和高质量，施工技术和组织管理都十分复杂。因此，高层建筑不仅具有普通建筑所具有的特点，而且还具有工程量大、工程量多、工程工期紧等诸多特点。

二、高层住宅施工技术

在对高层住宅施工技术探讨时，以某小区新建的高层住宅楼为实例，高层建筑的高度为99m，分为地上32层和地下2层，建筑的整体面积为5.18万立方米，建筑在施工中应用的为框架剪力墙结构，深基坑基础。同时，在工程施工中为了确保工程的质量能够达到标准要求，还需要做好相应的技术管理工作。

（一）混凝土施工技术

混凝土不仅是构成高层建筑的主体材料，同时也是加建筑的关键内容。高层建筑施工中，对于混凝土的浇筑施工必须要严格的依据相关的要求进行。

首先，在模板施工过程中，完成搭设后，要对模板是否存在漏洞和缝隙、是否存在杂物情况进行详细检查，并且要做好浇水实验，确保支撑模的严密性性，确保不存在渗漏情况。

其次，做好混凝土配置工作，通过实验确定混凝土的最佳配合比，确保混凝土性能能够满足设计施工标准，为提高工程的质量打下坚实的基础。

再次，在混凝土浇筑过程中，要严格的依据相关的规范进行施工，分析不同底板的特点，选择一种合适的浇筑方法，通过人与设备之间的相互配合，在确保安全和质量的基础下，提高施工进度。在浇筑过程中要严格的控制钢筋的规格和质量，所有的材料在使用前都必须通过质量检验，避免劣质材料混入到施工现场，降低工程质量。

最后，做好混凝土的振捣与养护，振动设备的使用要合理，尽量避免因为操作原因导致钢筋出现变形或者模板损坏；对于完成澆筑的混凝土要进行适当的养护管理，尽量消除应力裂缝和温度裂缝。

（二）基坑开挖技术

基坑开外施工高层住建筑中最为常见的一种技术，该技术的应用会对建筑的承载能力好稳定性产生一定程度的影响。因此，对于施工单位来说，在正式施工开展前，需要做好相应的准备工作，对施工现场周围的环境、地质、地貌、水文等环境进行详细调查，并且依据调查结果选择适当的施工技术。开挖基坑前，建设单位和施工单位两者共同就基坑的质量问题进行检查，确保基坑质量准确无误后，方可进行基坑开挖，在基坑开挖过程中可以通过施工控制和开挖顺序保证基坑质量能够达到设计标准。

高层住宅与一般建筑相比，基础埋深大。因此在施工中为了确保施工的安全性，可以采用分层开挖，同时结合工程的具体情况采用相应的支护和加固措施，避免在施工时发生基坑滑塌或塌陷的安全问题。正式施工时，施工更要严格的依据地下室结构图开展，并且相应的管理工作也需要严格的依据相关的规范进行，如果在具体施工过程中发现实际施工与结构图之间存在不符的情况，要对存在的问题进行技术处理，确保工程的最终质量能够达到期望标准。

（三）后浇带施工技术

后浇带设模板预设需要严格的遵循施工个图纸上的具体安排进行，需要保证模板具有一定抗压能力和牢固性，在施工中应当选择网格大小一致，粗细均匀的钢丝作为模板的材料。在浇筑后浇带前，要清除杂质污染；对于后浇带中的水分和杂质都必须及时清除；在养护后浇带时，一般是将防水砂浆注入到后浇带里面，或者利用挡水砖完成对后浇带的养护工作。

（四）装饰工程施工技术

在高层住宅施工过程中，水泥墙角施工是建筑室内装饰工程的一件关键技术。在具体施工中，主要由于阳台角和内墙面的装饰施工。水泥墙角施工是将水泥砂浆作为原材料，对水泥砂浆的比例进行合理控制，将水泥砂浆作为罩面，然后通过压光方式实现对罩面的处理，在处理过程中，要做好对墙角厚度的控制，确保前角厚度与墙面厚度两者一致，装修工作应当砂浆晾干到一定程度后开展。一般情况下，对于阳台角和墙面都需要进行刮平处理，墙面与柱面阳角两者应当平顺连在一起，在处理完成后，用手抚摸其表面能够感觉到平滑，在室内门窗角的施工结束后，作为施工人员需要将散落到室内地表面的水泥砂浆处理干净，确保室内整洁。

高层住宅施工是一项复杂的工作，在应用合理的技术施工过程中要注意安全问题，确保施工人员的人身安全。高层住宅施工涉及到大量的高空作业，交叉施工多、工序复杂，大量的因素都会对水工程的施工造成影响，因此在具体施工中要做好安全管理。

例如，在施工现场设施安全管理人员，对施工所使用材料、设备、人员进行管理，从而确保工程施工中各项工序的顺利进行，将安全事故扼杀在摇篮之中。

三、结语

高层住宅施工技术不仅会高层住宅的质量造成影响，而且也关系到社会的经济的稳定和住户的人身安全。因此，在高层住宅施工中，要加强度施工技术的研究，促进我国建筑行业的健康发展。

参考文献：

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