影响建筑工程造价超投资规模的原因分析及其控制措施

袁树辉

【摘要】工程造价管理是建筑工程的重要组成部分，在建筑工程造价管理过程中，由于受到很多因素的影响，经常出现超工程造价投资规模的情况，影响工程建设的经济效益，因此本文主要分析了影响建筑工程造价超投资规模的原因，并提出有效的控制措施，希望能够为相关工作者提供借鉴。

【关键词】建筑工程；工程造价；超预算；控制措施

目前我国在建筑工程施工过程中，经常出现工程变更与签证而导致工程造价超投资规模的问题，这不仅增加了建筑工程投资成本，而且严重影响工程建设经济的效益，所以有必要对影响建筑工程造价超预算原因进行分析，并提出有效的控制措施。

1、影响建筑工程造价超预算的原因分析

1.1缺乏合理的投资估算编制

投资估算的准确性直接影响到项目的投资决策、建设规模、建设标准、功能要求、使用要求、投资经济效果、并直接影响工程建设能否如期顺利进行。当前的造价管理往往過于重视工程实施阶段的掌控，而忽略了前期投资决策的管理。某些建设单位为了能够符合审批的条件而达到立项目的，往往有意低估投资估算，而在立项批准后，把估算抛开，加上批复项目粗放式的管理模式，审批时间过长，市场环境变化大，会导致投资规模批复后失去其时效性及控制作用，还有可能会出现不按照限额进行设计的现象，这些现象往往会使预算超投资规模。

1.2监理工作没有做到位

监理不当也是导致超投资规模出现的因素之一。在项目实施过程中，监理人员没有对施工人员、施工机械加强监督管理，导致返工、窝工以及机械闲置等问题的出现，从而造成了过多无效劳动及浪费资源，这在一定程度上会增加工程投资成本。另外监理人员没有对现场签证进行合理把关，由于现场大部分签证都存在事后补签、结算前办签证，其准确性受时间拖延而受到影响。其次，签证内容不规范或者内容虚实不清，增加造价金额。

1.3市场环境因素的影响

市场环境因素对工程造价有直接影响。因为在编制工程造价时，需要紧密结合建筑市场环境、政策的变化，但是项目在实施过程中，特别是大型项目，往往建设周期较长，而建筑市场环境处在不断变化中，市场材料价格波动较大，若造价人员不能够对市场进行合理的预测，这就很容易造成工程造价不够准确，出现超投资规模的问题。

1.4造价人员的自身因素

造价人员的自身因素也是影响主要原因之一。目前我国从事造价行业的人员的专业素质及专业能力参差不齐，导致建筑工程的造价编制不够科学、合理，从而引起超投资规模的现象出现。例如现在的设备更新换代的频率比较快，在设备价格的确定上，大部分造价人员仅按以往类似工程的指标进行估计，并没有实际询价，从而影响项目施工的进度和质量。

2、控制建筑工程造价超预算的有效措施

2.1合理编制控制工程估算

造价人员在编制工程估算之前，应对工程实际情况进行了解，所以应收集各类工程勘察报告、设计图纸以及地形测量图等等，并到工地进行实地考察，同时了解现行的有关建筑工程的取费标准以及工程量计算规则。在编制过程中，尤其要加强对图纸的研究，准确计算工程量，并合理套用定额，避免出现重计、漏计现象的发生。除此之外还应充分考虑市场方面的因素，尤其是价格因素，包括施工材料、设备材料等，由于其种类繁多，价格不一，而且受市场价格的影响，经常出现波动，所以要求造价人员应对其进行动态管理，根据市场价格波动，合理调整工程总投资，从而做好工程估算的编制。

2.2加强监理工作

为了避免出现建筑工程造价超投资问题，还应加强监理工作，监理人员应加强对施工方案的审核，要求在保证建筑施工质量的前提下，尽量减少人力以及机械的投入，同时还应加强施工人员的监管，应及时消除无效劳动，避免出现窝工、机械闲置问题的发生，尽量减少资源浪费现象的出现。同时在监管过程中，应遵循实事求是的原则，懂得灵活变通，协调施工企业以及建设单位利益，并且应严格按照相关规范进行签证，禁止随意进行签证，严格把控签证这一环节，避免出现重复签证的情况。另外值得注意的是签证过程中应按照一定程序进行，必须保证手续完整、全面完整。

2.3科学的市场预测

由于市场的始终处于不断变化之中，且对超投资的问题影响较大，因此是控制建筑工程造价的关键，所以应对市场进行科学、合理的预测，以此更好的解决超投资的问题。但是在实际工作中，市场预测工作遇到了很多的困难，所以这就要预算人员应对市场进行考虑，能够充分市场的各部分因素，并对其进行科学、合理的分析，最后实现对市场进行科学、合理的预测。原材料是建筑工程的重要组成部分，其价格波动较大，所以应对原材料进行科学、合理的预测，在此过程中，应充分考虑的市场的弹性，符合市场变化规律，以此为根据，做好建筑工程造价的编制工作，尽量减少超投资的问题发生。

2.4提高造价人员的综合素质

造价人员的自身素质对工程造价的编制具有重大影响，所以为了更好的实现建筑工程造价的编制，应采取有效措施，提高造价人员的综合素质，所以必须做好以下几方面：首先应加强造价人员的教育培训，一方面加强相关人员的专业知识，提高专业业务能力，另一方面应强化造价人员的责任心，还应增强其职业道德；造价人员自身应在工作中不断积累经验，不断进行学习，提高自身的业务水平。另外还应加强工程管理人员的专业知识水平，要求工程管理人员熟悉和了解法律法规，并严格按照法律法规执行，协调好各个方面的人员，从而保证建筑工程造价编制工作的顺利进行。

结语：

在建筑工程施工过程中，工程造价管理是一项重要的工作，它可以有效减少资源的浪费，降低工程成本，以此提高工程建设的效益。但是在实际工作中，仍然存在许多的不足之处，需要造价人员从全方面的角度着手，充分考虑影响建筑工程造价超预算的因素，并对此进行深入的分析，并提出有效的控制措施，避免超预算问题的出现，不断加强工程造价管理水平，从而实现我国建筑工程经济效益和社会效益的有效提升。

参考文献：

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