养老项目设计的5个常见误区

周燕珉

经过多年的筹备，很多养老项目都已开始落地，但实践过程中，在规划、建筑设计和室内设计等层面都出现了一定的问题。结合近期的设计咨询实践，笔者总结归纳出养老项目规划设计当中较为典型的五个常见误区。

误区一：郊区老年住宅 = 小型别墅

现在郊区的大盘都挺大，用上千亩地来作为养老社区，大多是占地多的联排小别墅。

如果是老年住宅，就不能有太大面积。小面宽的联排住宅相对来说是比较节地的，所以大多数位于郊外的养老社区都愿意做成这样。老人不需要太大的房子，所以老年住宅必须小型化。

但是当老年住宅采用别墅或是多层住宅的形式时，用的大多都还是老的观念，住宅中只有楼梯，没有电梯。老人每天回卧室要上三层楼，这对老人来说肯定是做不到的。所以这样的住区不适老，不能算作是老年社区。

为了老人的将来考虑，必须在现在的老年住宅中加上电梯。现在也许有经济条件的限制，加电梯可能做不到，或者暂时还没有这个需求，但至少要留下装电梯的空位，将来有需要时再改造成电梯。

误区二：最优养老设施 = 最多房间 + 居室朝南

一般认为，好的养老设施，就要房间多一些，并且居室朝南。这是大多数人的一个误区，其实设施中的居室不一定非得朝南。

在有些养老设施的设计当中，所有房间都布置在了南向，但公共起居厅就朝北了，这是不合适的。老觉得把房间都朝南，这样房间更容易租出去，但却忽略了老人使用人数最多、使用频率最高的公共起居厅。

其实做老年设施设计，一定要综合各种因素来考虑。比如空间布局和动线，除了朝向，其他方面还有很多的要求。

如果房间都朝南，带来的是动线特别长，工作不方便，护理人员效率低，所以我们的考虑应该是多元的，而不仅是房间朝南的问题。比如说，我们应该首先把起居厅放在南边，这是我们一直以来坚持的一个观点。因为设施里的老人不是成天都躺在床上的，平时白天大部分时间他们都是在起居厅吃饭、晒太阳的，所以老人的房间朝北没有太大关系。如果一个机构的房间都朝南，但起居厅却朝北，那老人就只有中午睡觉的时候才可以晒到太阳，这样老人晒太阳的时间反而变少了。所以我们认为起居厅应该优先朝南。

当然还要考虑动线等其他因素。有的设计特别有利于管理和运营服务，但这样就可能导致一些房间朝向了东西。这就涉及到一些权衡的问题。当然从包括节地在内的各个角度来说，房间不一定非得是都朝南的，但是在总体效率高的情况下，如果大部分能朝南，这样效果会更较好一些。

误区三：老年公寓居室 = 一室一厅

刚才说的是设施，现在说说公寓。公寓都是提供给健康老人的，一般觉得一室一厅的房子比较适合。但是我们觉得不一定，房型还是应该多样化。因为来老年公寓入住的人，很多都是单人来住。就是老两口中有一个去世了，所以他才到老年公寓来的。要不然两个人都在家好好的，不一定非要来老年公寓。对于这种单身入住的情况，也许不需要一室一厅，一个大一点的房间就很好了。

误区四：卫生间适老 = 轮椅转圈

因为我们国家有标准，卫生间要保证轮椅能够转圈，能保证轮椅老人上厕所、洗澡，所以卫生间为了1.5米的转圈直径往往就要做得大一点。厨房同理的话也得做大一点，如此这般，每个地方都大一点，结果卧室反而可能不够大了。这就存在矛盾。

我们可以通过巧妙的设计让坐轮椅的老人完成上厕所的动作，设计的目的不是为了轮椅转圈本身。最重要的是，很多设计师都不太知道老年人是怎么上厕所的，别人是怎么帮助他的，很多人确实没有这项生活体验。其实，最重要是留出一个服务人员帮助他的空间，而不仅仅是考虑轮椅转圈。

例如日本的养老公寓整个户型面宽2.6米，考虑非常周到。在紧急情况的时候，床可以从小屋子里推出来。他们的厕所非常的小，但是厕所是三开的门，门可以开得比较大，所以轮椅可以不在里面转圈，就卡在门里面待着也没有关系，推出来在外面转圈就可以。人家还考虑到服务人员怎么帮他挪到上厕所和洗澡的地方。所以这种设计就比较巧妙，不是一定要这么大的地方才行。可能把门设计好，把角度和位置设计好，就可以完成如厕的动作了。

误区五：卫生间防水 = 设置门槛

我们可以看到在很多居室卫生间的设计中，为了防止水倒流，都设计了门槛儿。其实如果老人需要用到轮椅，到这里就过不去了，或者高龄老人去上厕所，就特别容易在这里被绊倒，非常危险，所以要想办法来解决这个问题。

看国外的设计，地面不是高起来的，而是留出一个缝，水可以流到缝里面，不往外走了，这是一种解决办法。有些国外的案例在卫生间门口做了一个篦子，把水阻断，就不用加一个槛儿出来了，这也是一种解决的办法。

综上所述，要想做好养老公寓的设计，首先是需要实践，实践得多了才能更多地积累经验。

其次，打破思维定式。不能一味地认为房间应该朝南，应该一室一厅。要根据老人的真实需求考虑这个问题，设计要更灵活。

再次，要坚持以人为本。设计不是为了做得好看，为了完成规范，而是应该了解老人和护理人员需求什么，为他们做好设计。

最后，设计应该面向未来。虽然现在我国人口老龄化程度已经不低了，但将来还要走向高龄化和超高龄化的。我们一定要放眼未来十年、二十年，在设计的时候就为高龄化的到来做好准备。