基于BIM的工程造价管理

时松罗潇潇

（1.郑州交通建设投资有限公司，河南郑州 450000；2.河南金途建筑信息技术有限公司，河南郑州 450000）

基于BIM的工程造价管理

时松1罗潇潇2

（1.郑州交通建设投资有限公司，河南郑州 450000；2.河南金途建筑信息技术有限公司，河南郑州 450000）

近年来BIM技术在工程建筑方面越来越受到重视，BIM技术目前已经在全世界工程领域范围内得到了普遍的应用，并且随着应用实践不断发展升级。BIM技术是贯穿于全过程的数字模型应用技术，在项目不同阶段完成信息传递，对工程造价管理而言可有效分享信息资源，支持项目决策和部门协同作业，工程造价管理贯穿于工程的全过程，合理确定和有效控制是工程建设管理的重要组成部分。本文将结合郑州综合交通枢纽地下交通工程（东广场）项目BIM应用，结合目前造价管理现状，针对BIM对工程造价管理的应用、影响及前景作探讨。

BIM 工程造价管理 郑州综合交通枢纽

1 BIM的定义

BIM（建筑信息模型）是建筑行业一项全新的项目管理理念，是以三维数字技术为基础，集成建筑工程项目各种相关信息的三维工程数据模型，它具有可视化、协调性、模拟性、优化性和可出图性五大特点，在精细化管理、建筑全生命周期管理中能发挥巨大的作用。目前对BIM的定义主要体现在以下三个方面：

（1）BIM是一个设施（建设项目）物理和功能特性的数字表达。

（2）BIM是一个共享的知识资源，是一个分享有关这个设施的信息，为该设施从建设到拆除的全生命周期中所有决策提供可依据的过程。

（3）在项目的不同阶段，不同利益相关方通过在BIM中插入、提取、更新和修改信息，以支持和反应其各自职责的协同作业。

2 工程造价管理的现状

2.1 缺乏各方认同的协作平台

我国目前现有的工程造价管理多是采用阶段性造价管理，在决策阶段、设计阶段、施工阶段和竣工阶段，并非连续的全过程造价管理，致使各阶段的数据不够连续，各阶段、各专业、环节之间的协同共享存在障碍，缺少一种共同的交互平台，造成信息流失、信息传递失误、阻碍工程建设行业信息交流，因此所增加的建造成本、社会成本难以估量。

2.2 造价信息不精确

目前的工程造价主要根据设计院的施工蓝图进行工程量计算，再根据计算出的工程量进行组价，这个过程需要根据工程量计算规则进行大量繁琐的加减归类，其计算结果受到多种因素的影响，在精度上难以保证。

2.3 造价分析能力薄弱

目前的造价管理只能分析工程量清单级数据，仅能满足前期招投标、预算和结算的需求，不能满足按空间维度（按施工区域、按楼层、按构件）分析，更不能实现基于时间维度的分析，项目造价在概算、预算、结算编制阶段的参编人员对项目各阶段的要求不同，因而在各阶段形成了相对孤立的编制数据，各部门环节之间数据汇总存在障碍，数据的控制、细度、功能不足，数据难以积累，海量数据时，很难做到不漏项、成本数据不失真，尤其是在竣工结算阶段，各参与方对合同及现场签证理解不一致，工程造价人员水平参差不齐，以至于三方“扯皮”，而审核对量工作又极为繁琐，成本分析效率低、费时多。

施工企业精细化管理难以实现的根本原因在于工程数据量庞大，例如，郑州综合交通枢纽地下交通工程（东广场）项目（以下简称东广场项目）中成本核算的问题，工程项目数据十分庞大，每一个施工阶段都牵扯大量人材机费用，实行短周期成本管理在当期管理手段下无法满足需求，实际成本核算牵扯部门和岗位众多，没有精细化的计划和管理手段，整个工程成本汇总就难以做出，消耗量和资金支付情况也十分复杂。材料方面，有的进了库未付款，有的先预付款未进货，人工、机械周转、专业分包也有类似情况，数据量如此庞大的项目，成本项目数据归集若没有在一个强大的平台支撑情况下，成本核算十分困难。

3 BIM在造价管理中的应用

3.1 精确计划，减少浪费

BIM可以快速准确地获得工程基础数据，为施工企业制定精确人材计划提供有效支撑，大大减少了资源、物流和仓储环节的浪费，为实现限额领料、消耗控制提供技术支持。

3.2 快速算量，提升精度

BIM通过数据库创建、关联，能自动准确计算工程实物量，提升预算的精度和效率，由于BIM数据库粒度达到构件级，可以快速提供支撑项目各条线管理所需的各维度数据信息，有效提升管理效率。

3.3 多算对比，有效管控

BIM数据库可以实现任意时间点上的工程基础信息的快速获取，通过合同、计划与实际施工的消耗量、分项单价、分项合价等数据的多算对比，可以有效了解项目运营的盈亏，消耗量是否超标，进货分包单价有无失控等等问题，实现对项目成本风险的有效管控。

3.4 提供平台，有效协同

BIM可以为参建各方提供认同的协作平台，项目基础数据可以在关管理部门进行协同和共享，工程量信息可以根据时空维度、构件类型等进行汇总，拆分、对比分析等，保证工程基础数据及时、准确地提供，为决策者制定工程造价项目管理、进度款管理等方面的决策提供依据。

4 BIM对造价管理的影响

随着BIM技术的推广，建筑工程项目在降低项目工程造价方面有了更多的技术选择，对工程造价行业而言，BIM技术无疑是一次颠覆性的革命，基于BIM技术的造价管理是工程造价管理领域的新思维，新概念，新方法，它不仅解决了海量数据难以处理的问题，并且改变了造价管理流程与模式，由点扩展为面。BIM对造价有以下影响：

4.1 提高建筑市场的透明度

工程建设行业，设计、施工和运营等是相互隔绝的，形成了几乎割裂的行业结构，几乎没有纵向的集成。基于BIM自身的五大特点来看，BIM可以提供涵盖项目全生命周期及参建各方的集成管理环境，基于统一的信息模型，进行协同共享和集成化的管理，对于工程造价行业，可以使各阶段数据流通，同时支持多专业、多人协作，使各阶段数据无缝衔接，使信息不再零碎化成为一个个孤岛，实现全过程实时、动态、精确的管理，提高工程项目各参与方对成本控制的能力。

4.2 提高工程算量的效率

工程量是工程最关键性要素，它是项目进行造价测算、工程招标、商务谈判、合同签订、进度款支付等一切造价管理活动的基础。

传统的算量方法是根据CAD的二维图纸，运用算量软件计算，很多时候需要采用手工计算，大型工程的计量工作在全过程造价控制中，工作量与计算难度大，要在项目全周期不断地统计、分析、组合和分类汇总各时间段工程量数据更加困难，落后的计算与管理方式难以适应精细化造价控制的需求。

引用BIM技术后，将基于BIM的专业算量软件融入国家规范和计算标准，自动化计算结果，从可视化三维模型中提取数据，利用

············BIM强大的分析能力和软件技术进行精确的3D布尔运算和实体扣减，其得出的工程量不仅远比手工计算要精确，并且可以提取多维度的工程数据，转变了传统算量思维与运作模式，将数字算量转化为模型算量，单人工作转变为平台多人协作，各专业互导转变为平台多专业集成，避免由于模型互导导致的数据丢失，极大地提高了工作效率，同时也保证了算量结果的精确度。

4.3 提高工程造价分析能力

传统的造价分析大多使用多算对比发现问题、分析问题、纠正问题并降低工程费用，其有效的支撑是数据，及时、准确地获取相关工程数据是其管理的核心，BIM数据库可以实现任一一点工程基础数据的快速获取，并且模型中每个构件被赋予了丰富的参数信息和多维度的业务信息，可以从时间、工序、空间维度辅助成本分析和控制，通过任意组合构件信息，能够以最少的时间实现任意维度的统计、分析和决策，当发生变更时，运用BIM技术，只需将模型稍作调整，即可将变更后的工程量数据快速、准确地汇总，保证成本分析的精确性、有效性和针对性。

前面所介绍的东广场项目就是一个将BIM技术应用于工程管理中的案例，创建基于BIM的三维数字信息模型，在项目前期利用BIM强大的碰撞检查功能，优化工程设计、净空与管线排布方案，减少在建筑施工阶段可能存在的错误和返工，有效地减少资源、物资的浪费。通过BIM模型直接提取工程量，经过对比论证确认工程量的准确性与可靠性，数字信息模型中每一个构件都被赋予了进度、材料、位置、工时消耗、工序安排等信息，比传统算量软件提取的工程量更具备可分析性，并且，通过BIM提供的平台，集合各参与方，以模型为统一的基础进行协同管理，保证信息传递的及时性、准确性，使项目庞大的工程数据难以管控的问题有了一个可靠的技术平台支撑。

5 结语

BIM对造价行业具有极大的推动作用，对造价管理的影响是全方位的，目前，BIM技术在造价管理领域的应用仍然处于初始阶段，只是集中在工程量计算、碰撞检查和5D协同管理平台的应用上，在全过程造价管理中的优势远未达到充分的发挥，对于工程造价行业而言，BIM无疑是一项提供新方法新技术新思维的工具，从繁琐的算量工作中中脱离出来的工程人员应当更加注重利用BIM进行高效精细的成本控制和工作流程的管理，随着BIM技术的不断成熟，使工程造价管理实现全过程、高效率、透明化、精细化、低成本，进一步提高项目的各方面水平。