加拿大：出台房产调控新规

近日，加拿大联邦在事先并无征兆、也未提交议会讨论表决的背景下，出台了被称作“房产调控措施”的新规定。

原规则下“主要居所”的买卖增值部分一般可获得增值税豁免，新规则将“外国人”（指既非加拿大公民也未获得加拿大永久居民身份的人）缴纳房地产资本增值税规定为“必须”。这意味着即使有证据证明外国人所购房屋确系“主要居所”，今后也几乎不可能获得资本增值税豁免。