简议建筑工程设计阶段的造价控制策略

肖玉云

青海鸿翔建设集团有限公司

简议建筑工程设计阶段的造价控制策略

肖玉云

青海鸿翔建设集团有限公司

建筑工程设计阶段的造价控制对建筑工程经济效益具有重要影响，并且建筑工程设计变更经常导致建设项目发生概算超估算，预算超概算，结算超预算的三超现象，基于此，本文简述了建筑工程设计阶段造价控制的必要性，对影响建筑工程设计阶段造价的主要因素及其控制策略进行了探讨分析。

建筑工程设计阶段；造价控制；必要性；影响因素；控制策略

一、建筑工程设计阶段造价控制的必要性

建筑工程设计阶段对工程造价控制影响最大，因此为了充分保障建筑工程的经济效益，在设计阶段就必须加强对其造价进行控制。建筑工程设计阶段的造价控制需要按照建筑项目的投资要求设计，重视总体费用的管理，在满足工程质量、设计要求的基础上，采用合理的施工材料以及施工技术，同时设计人员要与建筑工程造价人员保持良好的沟通，缩小实际费用和预期费用的差距。高水准的建筑规划图纸，务必在科学的经济观念及合理的思路基础上经过持续的改善、持续的变更才可实现。

二、建筑工程设计阶段造价主要的影响因素分析

结合笔者实践工作经验，认为建筑工程设计阶段造价的影响因素主要有：(1)设计人员因素。目前部分设计人员常常依赖项目地形图、地下管网图等数据信息，较少到拟建项目现场勘查，设计的图纸往往与现场实际结合不够，极易在工程施工后发生设计变更，导致工程造价增加；某些设计人员在进行设计时，经济观念不强，在设计中将技术与经济分离，常重技术、轻经济，更多的是关注建筑形式、功能和美观，忽略建筑的经济性；某些设计人员缺乏各专业间的相互衔接，可能会出现如建筑专业图纸与结构专业图纸标注不一致等图纸缺陷，往往对工程造价带来重要影响。(2)设计单位及建设单位因素。有些设计单位在施工图设计完成后，没有对图纸进行认真审查，而是直接将设计图纸送交给建设单位或建设单位委托的审图单位进行图纸审核，这些图纸“错、漏、缺”过多，在增加审图方工作量与审查难度的同时，也极易出现因完善设计导致工程量、工程造价增加的情况，这将给工程造价控制带来影响。审图单位在审核图纸的过程中，常以施工图纸设计是否符合国家相关设计规范的要求进行审查，无法对设计图纸是否与拟建项目现场实际情况相符的情况进行审查。若建设单位对设计单位、审图单位过于依赖，缺乏对建设项目的整体考量规划，则设计图纸极易出现“漏、缺”设计项目的情况，最终影响工程造价。

三、加强建筑工程设计阶段造价控制的策略

1、不断提高设计人员的造价控制意识。基于各种因素的影响，在建筑工程设计过程中，有些设计人员只重视技术的先进性，忽视了经济的合理性。目前的设计收费标准基数是工程造价，没有明确设计造成浪费的标准，也没有合理的控制策略，没有任何的经济责任，造成设计人员不重视经济性。随着我国经济的发展，建筑设计也进入了市场化，设计企业需要自主经营，自负盈亏。设计费发生改变，主要是向建筑单位收取，而不是政府拨款，建筑设计需要满足建设企业的要求。在此形式下，部分设计人员为了达到中标的目的，盲目迎合建筑单位的需要，造成经济性不合理。建筑市场应该建立完善的设计监理制度以及设计索赔制度，加强管理，使经济性和技术性都能得到保障。设计人员要树立成本控制的意识，在建筑工程设计阶段，保证工程质量的前提下，重视降低工程造价的问题。

2、加强建筑工程造价和设计方案的有效结合。在建筑工程设计过程中，设计单位为了保证设计合理性，通常会设计多个方案，供建设单位选择。由于设计时出现了设计方案和造价控制工作分离的现象。在对建筑工程造价进行控制的时候，需要在多个方面进行控制。为了选出最合适的设计方案，建设单位需要组建一个评选的机构，对设计方案进行评选。在开展评选工作之前，需要对评选人员进行培训，使工作人员在心中树立出工程造价和技术相结合的理念，选出的方案能够符合市场的变化。选出来的方案需要经过经济合理性的评价，选择经济最为合理的方案。在选择设计方案之前，是需要进行设计单位的选择。那么在选择的时候，需要尊重发展的规律，尽可能的解决其中存在的问题。

3、严格限额设计控制。建筑工程设计招标过程中的建设单位充分利用设计单位优势，尽可能的调动设计人员的积极性，使优秀设计方案尽可能的多，然后再在众多的优秀设计方案中进行挑选，确定最合适的设计单位。如果只有独特的技术构思，而没有科学的经济与造价控制理念，那么这就不会是一个优秀的工程设计。进行工程投资限额，就会直接制约工程设计，同时也能更好地促进控制工程造价目的的实现。有了限额要求，相关设计人员就要把握好预算，将技术和经济紧密的结合在一起，使功能和造价达到最优统一。

4、强化设计变更的控制。控制设计变更需要从建设单位和设计单位入手。首先建设单位应选择合适的设计单位及设计人员；其次必须重视方案与初步设计阶段，督促设计单位加强如地质勘察、勘探现场等设计的前期准备工作；再次，在方案与初步设计阶段应做好项目决策，避免在施工图设计阶段或施工期间再提出大变动的修改意见；最后，加强工程全过程管理，避免施工期间产生不合理的设计变更。设计单位应注意设计的完整与深度并认真做好图纸审查工作；避免产生完善设计的修改或变更。

5、应用信息技术对设计阶段进行造价控制。目前建筑设计添加了诸多新元素，使得建筑工程造价控制不断向信息化等方面转变，从而方便对建筑企业工程造价实施更精确、高效、迅速的预测和控制。由于建筑工程的工作量较大，工程造价控制是一项频繁的工作，所以需要专门工程造价软件，将造价控制渗透到建筑企业管理中，从而强化工程造价控制。

结束语

综上所述，建筑工程设计阶段造价控制对于保障项目工程的经济效益非常重要，因此需要保证设计阶段造价的科学合理，同时设计人员应该注意减少设计方案变更，保证建筑工程相关数据的准确性，使建筑工程建设得到顺利实施，从而提高建筑工程经济效益。

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[2]何强，尹娟.浅谈在设计阶段对工程造价控制的重要性[J].四川建材，2016(08)

[3]沈士为.建筑工程设计阶段造价控制问题及方案优化[J].山西建筑，2017(08)