简析BIM技术在建筑工程造价中的应用

吴珍珍

新疆生产建设兵团建设工程集团第一建筑安装工程有限责任公司

简析BIM技术在建筑工程造价中的应用

吴珍珍

新疆生产建设兵团建设工程集团第一建筑安装工程有限责任公司

BIM技术在建筑工程造价中的应用，能够有效加强成本控制，提升管理水平。并且建筑工程中应用BIM技术能够使整个工程项目的实施更为高效、智能。基于此，本文概述了BIM技术，对BIM技术在建筑工程造价中应用的作用及其具体应用进行了简要分析。

BIM技术；建筑工程造价；应用；作用

一、BIM技术的概述

BIM技术依附于三维立体模型，通过直观方式实现了造价实时与动态变化的透明化，使得工程造价信息获取更加高效与精准，对提升建筑工程造价信息化水平与管理水平具有重大作用。BIM技术是通过在计算机中建立虚拟的工程三维模型，同时利用数字化技术，为这个模型提供完整的、与实际情况一致的工程信息库。该信息库不仅包含描述建筑物构件的几何信息、专业属性及状态信息，还包含了非构件对象的状态信息。借助这个富含工程信息的三维模型，可以用于建筑设计、设备管理、工程量统计、成本计算等方面。

二、BIM技术在建筑工程造价中应用的主要作用

BIM技术在建筑工程造价中应用的作用主要表现为：(1)提高工程量计算效率。BIM技术自动算量功能利用三维立体化模型对各种构建图形进行准确计算，大大改善了计算客观性与效率。BIM技术的应用改变了建筑工程造价管理中工程量计算的繁琐复杂，节约了人力物力与时间资源等，让造价工程师可更好的投入高价值工作中，做好风险评估与询价工程，编制精度更高的预算。BIM技术在造价管理方面的最大优势体现在工程量统计与核查上，三维模型建立后可自动生成具体工程数据，对比二维设计工程量报表与统计情况来看，可发现数据偏差大量减少。(2)有助于全过程造价管理。具体表现为：第一、决策阶段：可利用BIM技术调用以往工程项目数据估算、审查当前工程费用，估算项目总投资金额，利用历史工程模型服务当前项目的估算，有利于提升设计编制准确性。第二、设计阶段：BIM技术历史模型数据可服务限额设计，限额设计指标提出后可参考类似工程项目测算造价数据，一方面可提升测算深度与准确度，另一方面也可减少计算量，节约人力与物力成本等。第三、招投标阶段：工程量清单招投标模式下BIM技术的应用可在短时间内高效、快速、准确的提供招标工程量。第四、施工阶段造价管控：时间长、工作量大、变量多，BIM技术的碰撞检查可减少设计变更情况，在正式施工前进行图纸会审可有效减少设计问题与实际施工问题，减少变更与返工情况。第五、结算阶段：BIM模型可提供准确的结算数据，提升结算进度与效率，减少经济纠纷。(3)提高了信息传输的时效性。建筑工程造价过程中，需要大量的数据信息作为支撑，建筑工程造价过程中的估算、概算和预算都要以准确数据为依据。BIM利用数字化技术将建筑工程建设中的各项信息进行统一管理和存储，利用IFC、IDM和IFD将不同软件、不同阶段以及不同参与方进行关联，确保工程建设的相关信息能够得到及时、准确的传输和共享。信息传输方式有了突破，不再以纸质文本的形式进行传递，而是以数字化的形式进行互传播，有效地避免了信息的流失，降低了信息交流成本；BIM的参数化特点能实现各种信息的关联性，一个环节的信息发生变化，其他环节的信息随之做出调整，减少了信息重复录入，节约了大量的人力和精力。

三、BIM技术在建筑工程造价中的应用分析

BIM技术在建筑工程造价中的应用主要表现为：(1)在工程投资决策阶段造价中的应用。BIM技术在工程投资决策阶段造价中的应用，其模型数据库中具有大量的构件信息、技术指标参数、工程量信息、成本信息、进度信息以及材料信息等，在进行建筑工程造价方案比选时，上述信息均可得到充分利用，并能通过三维形式进行展示。工程投资决策人员可根据新项目的方案，对历史模型进行抽取、修改、更新即可形成不同的方案模型，而BIM则可自动计算不同方案的工程量、造价等各项数据，为工程方案的直观比选提供了便利。(2)在工程设计阶段造价中的应用。工程设计阶段造价对整个建筑工程造价具有十分重要的影响，并且直接影响着施工造价的控制。施工图纸绘制完后，需要进行设计交底和图纸审查，传统图纸设计将土建、水电、暖通工程分开设计，给图纸的审查造成了一定的障碍。BIM技术可将不同专业的信息进行整合，使业主、承包商、设计单位、监理参与到工程设计中来，从多个角度对图纸进行审核，及时发现设计中的不合理之处，减少后期的设计变更。(3)在工程招投标阶段造价中的应用。BIM技术在工程招投标造价中的应用，不仅可以很快计算出招标所需的工程量，同时提高了招标文件的准确性；施工方也能改变手工计算方式，快速准确地核对工程量，提高招投标过程的准确性和实施效率。并且BIM技术在工程招投标造价管理中的应用，可以提供信息共享平台，提高了招投标的公开性、透明性，减少了招投标中的腐败现象。(4)在工程施工阶段造价中的应用。建筑工程施工阶段造价中的BIM技术应用，可以结合BIM数据库提供的同类工程历史数据，运用模拟计算，对在建工程中的某个环节的消耗标准进行快速、准确的分析、汇总和输出，实现真正的限额领料。BIM技术中的虚拟碰撞检查功能可辅助工作人员完成图纸审核工作，帮助工作人员及早发现图纸中的问题，减少变更和返工；即便是发生了变更也可利用BIM技术调整建筑工程造价，关联构件信息，提高结算速度；建设单位能利用BIM完成资金安排和进度款支付审核。BIM的软件平台还能对工程的施工进行实时监测和模拟，将工程质量、进度和造价因素关联起来，实现多维度的工程管理。利用BIM的参数行，根据工程进度计算相应的资源配置计划，科学分配人员、机械、材料等资源，保证资源的均衡性，提高了工程进度和工程质量，从而达到降低工程成本的作用。

结束语

综上所述，BIM技术在建筑工程造价中的应用使得复杂繁琐耗时耗力的工程量计算在设计阶段即可高效完成，具有精准度高、效率高的特点，可以全方位提升建筑工程造价行业系统化管理水平，对于提高建筑工程造价效率具有重要意义。

[1]叶术娟.BIM技术在建筑工程造价管理中的应用[J].中国高新技术企业，2015(10)

[2]法德霞.基于BIM的工程造价精细化管理研究[J].中国房地产业，2017(08)