住宅建筑设计的发展趋势探讨

高长宽

沈阳中辰钢结构工程有限公司

住宅建筑设计的发展趋势探讨

高长宽

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随着生活水平的日益提高以及全面建设小康社会的进程全面展开，人们对住宅品质的要求日益提高，安全、舒适、方便、健康成为居民对居住及环境的基本要求，气候、民族、生活习惯的差异对住宅设计的影响也逐步得到体现，同时由于对人与环境关系的认识，要求住宅设计必须从可持续发展，生态的原则，绿色建筑的高度等角度，结合节能，使住宅成为与环境共生的元素。再者新结构和新技术的应用，使住宅供用的工业化和系列化成为可能。

住宅建筑设计；发展现状；发展趋势

住宅建筑是开展城市建设的重要内容，在建筑工程领域中重要地位。其设计水平直接关系到人们生活质量。一个建筑设计方案的优劣反应出了该国家建筑工程领域的发展水平。所以，在我国社会建设飞速发展时期，城市建设部门对该方面的问题较为重视。特别是在经济进入新常态的发展时期，更注重对资源的充分利用，以此来保障经济的可持续发展。

1 当代住宅建筑设计的发展现状

1.1 对土地资源的利用率明显提高

与以往的住宅建筑设计相比，当前住宅建筑设计水平有很大的提升。从对土地的使用率而言，更多的高层住宅建筑物出现在城市中，这在很大的程度上降低了对土地资源的浪费。现今很多的高层建筑建设，为满足人们对住房需求做出了巨大的贡献。以往的住宅均为多层，在科学技术和工程技术不断更新和发展下，为高层的建筑提供了技术方面的支持，使得国内很多住宅建筑设计师，能充分地发挥自身的专业知识，设计出适合当今人们对住房的需求量。

1.2 过于追求美观

在新世纪以来，很多的流派住宅建筑设计风格被引入国内，这在该另领域中形成了一种热潮，众多住宅建筑设计师充分地发挥自身的想象力，对住宅建筑设计均带有独特的风格。为了实现对住宅建筑设计达到美观性，就要使用很多不同材质的建筑材料。但是在满足多样化的设计之后，往往忽视对节能环保的建设观念。很长一段时间，在住宅建筑中使用了大量的多元化材料，这就加重了对能源的开采，不仅对能源产生了较高的消耗，同时还加重了对环境的污染。在人们对新住宅建筑物使用时，很多材料释放的有害的气体对人们的身体造成了严重的危害。

2 住宅建筑设计的发展趋势

2.1 加强居住建筑的适应性

(1)可持续发展这样一个全球性命题 ， 其中关于住宅的可持续发展也应当随着时代的演变而具有持续性的发展。例如：普遍运用在生活中的智能化电视技术，家庭不但是生活空间，同时也是工作、娱乐、休闲功能的延伸。人们应用网络技术、传真电话、电视复合终端装置完成管理工作自动化。在装有电子装置的居住环境中，人们能够通过信息设施直接参加企业办公室的各项工作。(2)当今社会，住宅早已由福利分配转变为商品行为，样板式的格调早已转变为专属空间的时代，生活习性、经济收入、生活模式等不同人群具有不一样的生活需求。使得社会产生了各种不同的建筑规范、需求的平面布置的居住环境，如适应于老年人、残疾人、多代人和单身居住的住宅空间。

2.2 技术的先进性

技术先进性是住宅可持续性和延长寿命的重要条件，它是住宅舒适度和视觉艺术性的组成要素。首先住宅向智能化发展，主要包括(1)家庭安防、家庭管理自动化；(2)安全防范智能化，周界报警、通讯控制、巡更管理、闭路电视监控、车库管理、可视/非可视访客对讲、公共与紧急广播、安保管理中心系统化；(3)指家庭步线、宽带通信接入与组网、小区综合信息服务(包括广播电视、家庭娱乐、通信及办公等)的信息通信智能化；(4)采用住宅物业管理系统，小区公用机电设备监控系统、电子公告、小区IC；“一卡通”系统、三表数据自动抄送系统等。其次建筑设备方面的先进技术得到采用，主要有：(1)采暖与空调由传统暖气片方案向地盘管、冷热墙、户中央空调过度。(2)厨房卫生间电器由住户菜单式选择，专业承包，统一设计，成品安装，并考虑厨房电器小型化带来的需求，在细部上满足使用要求。(3)采用管井使各种管线归位，使室内更加纯净。

2.3 住宅功能分区将更趋合理

往往一个住房可以通过不同使用功能来加以区分，主要分为公众娱乐区、自主休闲区和辅助区域。也可以称作活动区(指公众娱乐区和辅助区域)和休息区(指自主休闲区)。一般在进门的区域设置活动区，在相对靠深的地方设置休息区。设计的合理性，不仅仅在于活动区和休息区的安置，并且更利于周边交通的方便，以及它们之间的互相干扰。以后家庭居室的发展方向将会是中厅大卧室。特别是由于现在住房的核心是客厅，致使客厅的设计方面必须有足够的空间，这样导致必须有足够大的空间才可以给人们带来足够的视觉和心理上的满足。但现在有少部分的人认为将客厅设计的越大越好，甚至有的客厅建造面积大约70平米，甚至还存在着不合理的暗厅这种情况。面积指数的发达国家，与中国国情相结合，三室两厅两名卫兵和2室2厅一个警卫室，合理的客厅建筑面积大约是20到35平米，设计宽度应为3.8到4.7米，长度和宽度的百分比应小于2，并且要求有好的通风和采光性。伴随着我国经济的发展，人民的生活节奏变快，宽敞的、通风良好的、有很好采光性的卧室被人们所需要，卧室的功能也越来越多。在一定的程度减少了客厅的一些功能，反而增加了卧室、书房的功能。在厕所和厨房等这些地方，还要必须体现出健康的理念，更要确保合适的通风环境。

总之，以人为本”要处处体现在住房的设计理念之中。未来住宅设计的发展趋势，要从科学发展观的角度，综合考虑，以人为本，应用科学合理的设计措施，同时引进新型的设计技术，既要满足物质需要，又要满足精神需求，住宅设计就是生活设计，要紧跟时代的步伐，与时俱进，严谨与豪迈并存，创造出不同寻常的设计作品。

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[2] 陈大昆，邹宁. 基于现代住宅建筑设计中的节能处理分析探讨[J].中外建筑，2010，(2)：133-135.

[3] 胥琳. 探讨民用住宅建筑设计的发展趋势[J]. 中华民居(下旬刊)，2014，04(04)：76～77.