房屋建筑屋顶漏水的原因与施工措施探究

刘驰

摘 要：在房屋建设施工的过程中为了让施工上的质量可以得到相应的保证，施工上的技术人员就需要在实际的施工时，对房屋结构上的实际情况进行及时的掌握，并依据实际的数据对施工行的技艺进行选择，文章通过对房屋建筑屋顶上的漏水原因进行了简要的分析，并通过实际施工上的措施探讨得出了相应的结论，仅供相关施工人员的参考与借鉴。

关键词：房屋建筑工程；屋顶漏水；原因；施工措施；质量控制

房屋建筑屋顶在实际的施工的过程中防水材料上的选择与使用都会对房屋防水上的功能体现产生很大的影响作用，所以为了建设上的质量可以得到有效的保障，施工人员应在防水材料的选取上进行严密的规划，施工上的步骤开展时施工上的技术人员应对具体工程呈现出的情况进行分析，制定出切实可行的施工方案。

1 顶漏水原因分析

1.1 有缺陷存在于屋顶原来防水层

按照图纸要求，将结构层和防水层的原有做法给保持下来之后，通常还会将卷材防水层做于屋面板上，那么就可能有渗漏问题出现于女儿墙和天沟檐口等薄弱环节。对于刚性防水屋面，完成防水层的施工之后，裂缝出现，就会导致漏水问题的发生。有着很多原因都会导致裂缝的出现，如气候变化以及太阳照射作用下，有热胀冷缩出现于屋面上；屋面板受力之后，有翘曲变形出现；屋面在地基沉降或者墙体承重后，有变动问题发生；另外，屋顶防水质量也会在较大程度上受到屋面板变形和材料上的影响。

1.2 有质量问题存在于防水材料中

如果房屋建筑有着较长的建造时间，那么防水材料的质量就无法得到保证，容易出现屋顶漏水等问题。使用了不正确的涂料，也会导致漏水问题的出现，因为不容易掌握涂料的厚度，工作效率较高，连续施工无法保证，这样就会有较多的干裂缝存在于涂料表面，而漏水问题会经常发生于涂料层之间的缝隙中。

1.3 施工队伍素质也需要重视

房屋建筑屋顶防水工程是由人来完成，那么施工队伍的素质也会影响到防水的质量。良好的施工队伍，可以严格依据相关的规定和要求，将施工程序给执行下去，依据相关的工序要求来进行操作，并且将严格的验收程序给执行下去，避免有漏水隐患存在于接缝、边缘以及伸缩缝等相对薄弱位置。

2 建筑屋顶漏水施工措施及要点

2.1 做好防水试验，优化排水系统

在房屋建筑屋顶防水施工中，应当在屋面施工完成后对防水层进行检查，及时封闭出水口后灌水，维持长达48小时的闭水试验，并在这一过程中密切观察房屋建筑内的渗漏情况，一旦出现渗漏情况，应当及时采取可行措施对房屋建筑屋顶进行妥善处理，以保證房屋建筑屋顶施工质量。为降低屋顶漏水问题的发生几率，在实际施工过程中，应当加强防水层施工质量管理与控制，并对屋面排水系统进行优化处理，避免排水出现堵塞而造成屋顶渗漏，从而切实提高房屋建筑屋顶防渗漏施工质量。

2.2 加强防水层施工质量管理与控制

防水层施工是房屋建筑屋顶施工中的重要内容，其施工质量直接影响着房屋建筑的使用效果，与社会群体的正常生活密切相关。当前房屋建筑屋顶防水层施工中，主要包含两种防水处理防范，一是刚性防水层，其主要是在涂抹防水层之后，结合房屋建筑工程相关施工标准，优化设计构造图，并开展刚性防水层施工，规范施工工序，并保证防水层的坚硬度满足房屋建筑工程相关标准，进而对屋顶进行有效保护。刚性防水层能够对屋顶进行有效保护，并降低裂缝问题的发生几率，使用价值较高，并且能够降低屋顶漏水问题的发生几率。二是柔性防水层，该种屋面防水处理方式能够对屋顶进行有效的保温养护，但前提条件是屋顶不上人。

2.3 加强施工材料质量控制

房屋在对防水施工环节进行处理时，施工的材料质量首先要得到相应的保障，其中比较重要的是防水材料上的选择，应该得到保障的是施工的材料在使用的过程中不易被风化，并抗高温性能也要符合相应的标准。建筑上的施工人员在实际的施工过程中要按照工程制定的相关的标准开展施工的步骤，并在标准执行的过程中对水泥上的选择进行制定，水泥上的施工种类包含很多种，为了让施工的质量可以得到有效的保障，施工人员应将硅酸盐水泥和膨胀水泥进行科学的调配并合理的运用到实际的施工过程中去，在进刚性多层水泥面施工时，应让施工上的质量得到相应的保障，在施工的过程中还应对粗砂的使用进行标准粒径上的规范，确保砂料上的硬度与粗糙程度达到施工上的要求，与此同时，在水泥与石料进行施工的过程中要将水泥砂浆上的配合比依据实际的施工上的情况进行制定，施工过程中涉及的施工材料在质量与性能上应该得到质检人员的重视，并在实际的施工中得到相应的控制。工程上质量监控人员应尽自己最大的职能将施工过程中可能会出现的偷工减料的问题扼杀在摇篮里。

2.4 屋顶细部防水构造要求

为了加强房屋建筑施工上的防水性能，在进行施工的过程中应对细节上的处理进行足够的重视，主要包括屋面细部防水构造等一些需要依据施工情况进行调整的细节，进行实时的调整，随时适应突发的状况。在施工的过程中一定要将天沟与房檐等屋面需要交接的地方进行及时的处理，并在处理的过程中对施工的质量进行保障，以上提到的施工细节在施工处理上需要进行空铺上的处理，为了让后续的施工可以得到及时的开展，一定要对这些细节进行宽度上的处理，及时的将卷材收头施加相应的压力压按到凹槽中去，安装完毕以后还需要使用金属压条将钉压上的操作进行处理。在对施工中涉及的封口处理环节，可以采用的施工方法是将檐口的下端及时进行填充上的处理。此时要对变形缝的高度进行及时的处理与控制，这样的处理是为了保障房屋防水施工上的质量，为了让施工的质量得到进一步的保证，在伸出屋面管道的周围可以适当的安装上一些附加层。在施工的过程中需要对高度上的设置进行合理的控制。

2.5 其他防水措施

当今时代，房顶安装的太阳能热水器得到了很多人的欢迎，在实际的安装的过程中需要选择适合的方法，避免屋面的防水结构在实际的安装的过程中遭到施工步骤上的破坏，与此同时，还需要将防水上的处理技术进行及时的调整，需要经过相关的施工人员的控制。在实际的验收的过程中如果出现了任何的问题，就需要施工的技术人员进行及时的更改，直到符合建筑施工上的要求。

结束语

通过以上的论述我们可以从中了解到，建筑房屋在施工的步骤上具有一定的难度与复杂度，这就需要施工上的建设人员根据实际的施工情况进行相应的调整，避免在施工完成以后对建筑的使用居民的生活造成任何生活上的影响，确保房屋建筑上的是使用功能可以得到最大化的保障。

参考文献

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[2]李标.建筑工程中屋面漏水的成因与处理措施分析[D].中国房地产业，2013.