建筑施工中防水防渗施工技术研究

张勇

【摘 要】做好防水防渗施工是建筑工程的关键环节之一，一旦发生渗漏水问题，则会严重影响到建筑工程的整体质量，也会给企业带来巨大损失。因此，本文针对建筑工程施工中的屋面、外墙、厨卫与地下室等几个重要部位的防水防渗施工进行研究，以此来加强对建筑工程防水防渗施工质量的控制。

【关键词】建筑；渗漏；影响因素；防水防渗；技术

1.建筑施工中渗漏及影响因素分析

1.1渗漏分析

对于建筑施工中常见的渗漏部分而言，其大多表现在屋面、外墙、厨卫和地下室等方面。

1.1.1屋面渗漏。屋面渗漏是由诸多原因而引起，对建筑工程具有较大的影响：首先，屋面接缝处极易出现渗漏，如果施工单位没有恰当处理屋面连接位置，则会导致屋面接缝处存在极大的渗漏隐患；其次，防水材料无法达标，在屋面施工中采用存在质量问题的材料，则无法发挥材料的防水功效；最后，施工工艺缺乏规范性，难以有效把握防水防渗施工的工艺标准，易导致屋面受力膨胀和开裂等的渗漏情况。

1.1.2外墻渗漏。外墙出现渗漏的主要原因就是施工不够规范，如穿孔和砌筑等使得外墙出现潜在的漏水点。例如：在外墙施工过程中，如果没有严格按照规定的标准进行砂浆砌筑，砌砖预留过大的空隙，并且在后期施工中没有及时修复，或者是将大量的工具应用于外墙施工中，致使外墙表面孔洞数量增加，这些都可能导致渗漏情况的出现。

1.1.3厨卫渗漏。建筑工程用水最多的部分就是厨卫，这也是极易出现渗漏隐患的位置。由于厨卫空间内设置了众多的管道，尤其是交叉管路，一旦水管出现渗漏，则会影响整个厨卫空间。厨卫渗漏产生的主要原因就是管路问题，厨卫内的管路在水压的作用下而堵塞，出现严重的渗漏情况，对工程的防渗控制造成严重干扰。

1.1.4地下室渗漏。在建筑施工过程中设计地下室时，多是将其设置在管道位置，因此其所处位置的接缝相对较多。如墙体的冷接缝和沉降缝、结构的伸缩缝等，对接缝位置加以施工时，往往会出现一些问题而引起地下室的渗漏；又如振捣混凝土的过程中，如缺乏合理的施工，或者是外墙钢筋间的距离超过规定标准，也会导致地下室出现渗漏问题[1]。

1.2影响因素

建筑施工中出现渗漏的影响因素具体如下。

1.2.1施工技術因素。施工技术的高低直接关系到建筑的质量，如果施工技术无法达到标准的要求，则会出现渗漏问题。一般建筑施工具有烦琐的工序，要想有效避免渗漏情况的发生，施工技术必须达到规定标准，强化施工人员的培训与教育，规范其施工意识，使其严格按照技术标准进行操作，保证建筑物的使用性能。

1.2.2材料因素。部分施工单位为了减少费用支出，实现自身的最大化利益，没有严格按照相关的标准来选择高质量的材料，致使许多劣质材料进入施工现场，无法达到预期的效果，出现渗漏现象。同时在实际施工过程中，施工单位为了赶工期，无法科学控制施工质量，难以有效处理交接位置，严重忽视养护工作的重要性，导致工程存在诸多安全隐患。

1.2.3设计因素。在建筑施工之前没有进行相关的设计工作，无法认真研究建筑的整体结构，对设计要点不能准确把握，难以详细分析相关的数据，导致设计工作缺乏准确性和严谨性，出现工程渗漏问题。

2.防水防渗施工技术的应用

2.1屋面方面

在屋面施工之前需要做好防水设计工作，这样才能从真正意义上落实各环节的设计工作，提高设计的水平，为屋面防水防渗施工的开展提供优良的设计环境。当然在实际施工中可以采用混凝土导墙的方式将普通的混凝土构造柱布置在女儿墙转角处位置和横墙轴线位置；将混凝土圈梁设置在女儿墙的顶部位置，可以进行压顶，通过这样的设计形式可以直接控制屋顶边梁和屋面砖墙的裂缝，避免因渗漏问题而降低建筑工程的质量，有效预防渗漏情况的发生。此外，由于建筑工程屋面中存在较大设施，如果施工和设计不到位，极易导致积水问题和渗漏问题的出现，需要以建筑物结构为依据进行科学设计，促进屋面抗渗性能的提升。

2.2外墙方面

由于外墙是建筑工程中易出现渗漏问题的位置，因此在外墙施工过程中需要加强质量控制，对外墙的具体防水性能加以有效提升。通常外墙和窗户的接缝处没有良好的密封性，外墙则会存在过水通道，导致墙体裂缝问题或外墙下沉等情况的出现，使得外墙渗漏的情况愈加严重。因此在实际施工过程中，需要有效控制外墙的质量，做好相关材料的选择工作，严格按照规定的要求来选择材料，加强材料的检测与试验过程，以此保证材料质量达标，避免外墙渗漏问题的出现。此外，在施工时需要避免高温环境作业，防止出现伸缩缝，增强建筑物的抗震和抗裂效果，并且完成外墙施工后需要直接拆除内墙支架，及时填堵其中的孔洞，保证外墙的严密性，有效预防建筑渗漏。同时合理设计混凝土配比，保证混凝土的质量控制，做好相关的浇筑工作，科学选用外加剂，利用低热化水泥加以施工操作，提高建筑物的使用性能。

2.3厨卫方面

要想有效避免厨卫渗漏问题的出现，在施工过程中需要注意以下几点：

2.3.1施工之前需要合理选择所使用的管材，确保管材具有合格证书和出厂证明等，保证管材的质量，避免劣质材料投入使用而出现质量隐患。

2.3.2做好各管道和地漏的密封工作，严格按照相关标准来安装地漏，合理设计高度；同时在装修厨卫的过程中，尽可能少对墙体和地面打洞，这样能够有效保护防水层，避免出现裂缝和渗漏问题。

2.3.3对厨卫的墙面和地面进行防水处理时，可以有效利用聚氨酯防水材料，严格按照施工要求来设计地面坡度，并积极进行泼水试验，以此达到良好的防水防渗效果。

2.3.4在装修厨卫的过程中，如果在地面打孔则会破坏防水层以及流水管线，因此可在地面与上下水的水管交接处进行水泥护根处理，采用聚氨醋的防水涂料进行反复涂刷的方法，对其交界处进行反复涂刷，避免出现裂缝。

2.4地下室方面

地下室作为建筑物中的重要组成部分，发挥着十分重要的作用，是工程施工中关注的重点问题，因此在实际施工中需要提高地下室的防水防渗性能。一般而言，建筑物地下室中存在许多管道和接缝等，如果其附近施工工程出现质量问题，则会导致地下室出现严重的渗漏问题。因此在地下室的施工中需要有效控制其质量和施工变形缝，预防渗漏问题的发生；同时为了避免地下室混凝土出现松动，往往需要及时清理其表层杂物，确保表面的整洁与干净，有效避免渗漏情况的发生。此外，地下室混凝土施工完成之后，施工单位需要安排专门人员进行养护工作，测量混凝土内外的温度，以测量结果为依据来控制混凝土内外温差，使其温度保持在25℃的范围内，避免因温差太大而出现裂缝问题，导致地下室的渗漏。

3.结束语

综上所述，建筑施工中防水防渗施工作为一项复杂性和综合性的系统工程，其直接关系到建筑工程的整体质量和使用性能。建筑施工中渗漏情况的出现受诸多因素的影响，如施工技术、材料和设计等因素，极易导致屋面、外墙、厨卫和地下室等部位的渗漏，影响建筑物的使用功效。基于这种情况，在实际施工过程中需要合理运用相关的防水防渗施工技术，严格按照相关要求进行作业，不断强化施工技术水平，从而保证施工的质量，有效解决防水防渗问题，促进现代化建筑事业的长远发展。

参考文献：

[1]高凯生.建筑施工企业财务风险预警探讨[J].合作经济与科技.2017（05）.

[2]胡五更.质量管理创新策略在建筑施工的分析[J].山东工业技术.2017（05）.

[3]吴智明.建筑施工企业推广BIM技术的对策研究[J].宜春学院学报.2016（12）

[4]孙永亮.房建施工中防渗漏施工技术的应用解析[J].城市建筑，2015（10）：85.

[5]梁润月.房屋建筑施工中的渗漏施工技术的几点思考[J].建材发展导向，2015（1）：201.