浅谈工民建工程施工造价控制与管理

徐伟伟

摘 要：工民建是工业与民用建筑的简称。在工民建施工过程中，造价控制起着不可替代的作用。随着我国社会经济的不断改革和发展，工民建造价控制的影响因素也发生了很大的变化。由于内外因素的共同影响，工民建在施工过程中造价的控制就会出现很多的差错，进而影响整个工程的顺利进行。本文将主要阐述了工民建工程施工过程中造价方面的控制与管理，并进行了简要分析研究，希冀为后续类似工程造价项目提供借鉴与参考。

关键词：工民建 造价 控制

1、工民建建筑施工造价管理存在的原因

1.1没有建立完善的建筑造价管理体系

如果没有一个比较完善的工程造价管理体系将使得整个工程造价过高，对于项目工程造价管理不同地区的单位或部门的要求也有所不同，部分建筑企业拥有固定投资资产的工民建建筑项目工程中，其中的差异性尤为明显突出，这对建筑工程项目的造价管理产生了十分严重的影响，从而导致工程造价控制与管理得不到良好的发展效果。

1.2不够重视工程造价的控制

大部分工民建建筑工程项目的建设单位及企业普遍重视工程项目建设的质量，保证在项目工程质量上花费较大的物力、人力及财力，还有专门制定的工程质量保障制度。不过缺陷却是工程项目实际造价过高，即工程项目建筑造价没有在工民建建筑工程中表现出重要作用。此外，还是有少数施工单位制定了工程项目造价控制保障措施，却由于单位施工人员没有正确认知工程项目造价的用途，从造成工程项目造价的管理实施困难重重。另外，诸多建筑企业在工民建项目工程建设的过程中没有很好的管理单位施工人员从而发生工程质量下滑以及盲目浪费等现象，这些问题将提高工民建建筑施工过程中的成本，最终导致工民建建筑项目中的工程造价受到重要的影响。

1.3建筑材料造价控制出现的问题

对建筑实际施工场地进行具体的施工过程中所需求的建筑材料价格是能够影响工民建建筑项目工程造价管理及控制的至关重要的因素，工民建建筑项目工程的建筑材料是施工现场所需求的必要因素，难以做到管理和控制建筑材料的价格，其主要因素是因为市场的材料规格、品牌和用途各不相同，无法做到持续性的比对与质检，也就难以对建筑材料的造价进行严格的管理和控制，因此，一定要对项目工程施工现场的建筑材料方面做好严格的管控措施，确保建筑材料造价的真实性、合理性以及完整性。

2、工民建工程施工过程的造价控制策略

2.1提高造价人员素质

一般来说需要从三方面入手：首先创新造价管理理念，解决现如今造价管理人员的观念问题，让造价管理人员明白科学管理理念，结合实际制定一套适合企业发展的财务理念；其次对成本核算问题重点关注，健全造价管理制度，施工企业管理的前提与保障就是制度管理与基础管理，为成本控制与成本核算打下基础，确保施工企业正常运行；最后核算已经完成的工程，核算竣工项目成本与费用，对未完成的项目运行成本与费用进行核算，实现工程成本的合理控制。

2.2强化项目合同管理

筆者认为在实际中可以将整个合同管理过程看作一个完善的系统，再将整个系统分成立项、审批、会签、履行及归档五个环节。各个环节按照相关顺序紧密结合，避免合同管理过程中出现一系列意外情况。首先要做到实时监管合同管理，要求各部门将实际情况与近期工作计划汇报给合同管理部门，方便合同管理人员进行动态合同管理，针对临时情况做出正确的决策；其次针对各项目小组的不同分工，详细阐述所负责的工作内容，将责任落实到小组和人员，进一步明确个人与小组的职责范围，配合相关部分完成合同管理工作；最后是做好合同管理补充工作，项目合同实施过程中，可能出现一些意外情况造成工程改变，需要及时核算工程变更对施工与费用的影响，通过补充相关条例完成合同管理。

2.3完善监理工作细节

根据工程建设的要求构建完善的质量组织管理系统，明确岗位责任与职能，发现问题后明确负责人；监理人员依据工民建施工质量要求，按照质量控制体系控制工民建施工质量；料场区域的现场监理工作应该设置1～2名的监理人员，监督与检验原材料质量。监理人员依据相关程序及时查验报验项目，确保报验的及时性与可靠性。重点监理施工关键环节，采用巡视与专人监督方式确保施工质量。监理人员有效分割工民建工程，制定每个分割单元的工作计划，明确单元施工任务、施工期限、质量要求及监理责任等。重点施工单元工作计划应该更加详细，明确各方面责任；依据路面施工进度调整工作计划，如果发现工程进度落实后计划，可以通过监理会议要求施工方在保证质量的基础上加快进度；调整工序，现场施工中监理部门合理优化工序，优先开展施工难度大且工期短的单元，优化施工作业流程，依据合同规定日期进行验收。

2.4提高材料费用管理

采购人员采购建材时，往往遇到设计图上要求的设备和其他材料，因为市场变动的原因，造成缺货或价格偏高问题。因此采购人员要有不怕麻烦的精神，将同类产品和材料的价格等信息调研完之后，反馈给相关部门，要求其论证是否更换同类产品，以确保施工行为能够在不提高材料造价成本的前提下继续工程施工。施工材料的造价控制同时要求在采购施工材料时必须履行严格的审批采购流程，要求采购产品具有施工图要求的规格和性能，并提供产品合格证和原产地证书等。

3、结语

近年来，随着社会不断进步和发展，工民建的需求量也在逐年升高。工民建施工能够顺利完成，需要许多方面的因素共同协作达到。而在工民建施工过程中，对其造价有效而又严格的管理和控制，是工民建施工能够顺利进行的前提和保证。因此，工民建工程施工中的造价控制与管理不可忽视，应当重视起来，从而可以有效的提升工程施工质量与成本上的管控。

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作者简介

身份证号：320323198803285444。