建筑工程防渗漏技术

赵佩业

摘 要：建筑工程是人们生活工作的重要基础，是人们生活质量水平的重要保障、在建筑工程施工过程中，由于受到很多方面的因素的影响，因此需要管理控制的方面也很多，如果有一方面的质量控制不到位都会影响到最终的使用质量。工程防渗透是建筑工程施工过程中防水工程的重要内容，它对建筑物的整体防水性能影响极大。文章也将从防渗漏技术的概括出发，对于关键技术和重要方面进行了分析。希望可以给工程的防渗漏带来一些启示。

关键词：建筑工程；防水工程；防渗漏技术

引言

近年来，房屋建筑渗漏问题屡屡发生，严重的降低了人们的生活质量。由此可见，防渗漏技术的提高对建筑工程十分重要，从而使其在工程中的应用也越加广泛起来。在我国的建筑工程施工过程中，屋面、墙体和裂缝、厨房、卫生间以及各个门窗的渗漏问题是需要引起重视的。

1 建筑工程防渗漏技术概括

在建筑工程施工过程中，防水防渗漏一直都是墙体保护工作的重要内容，对于房屋关键部位进行防渗漏保护，可以保证墙体的防水功能，为居民日后安全使用创造条件。墙体的防渗漏工程从墙体施工开始时就应该引起足够的重视，作为建筑施工人员，施工过程中要严格按照相关的规范完成整个砌体工程，从砖块的选择、后期处理、混凝土材料控制、外墙墙面处理等多方面入手，全面对墙体进行防水保护。因此我们说工程的防渗漏是贯穿在外墙施工整个过程之中的，在保护内部墙体防水的同时，更要对外部墙体进行全面的控制，特别是关键位置更应该加强管理，这将是防水防渗漏的重要内容。为了更好的对建筑工程防渗漏技术进行分析和研究，本文也主要对门窗、厨房、卫生间、屋面等关键位置的防渗透技术进行了分析和总结。

2 门窗防渗漏技术分析

门窗是建筑工程施工过程中的重要部分，它是除了墙面和外部接触面积最多的部位，门窗防水不好将直接影响墙体整体的安全和使用性能，由于门窗施工的技术性含量比较高，因此要求施工人员除了要具备基本的施工素养以外，还要具有丰富的门窗工程施工经验。另外由于门窗的活动次数较多而且二次更换的难度较大，因此做好门窗的防渗漏工作至关重要。

在门窗工程施工过程中，首先要选好门窗材料，所有的门窗材料都要选用符合国家标准的验收材料，这是保证门窗防水的重要基础，对于一些质量较差或者不符合国家防水标准和材料标准的门窗一定严格控制并拒绝使用。其次要做好施工组织设计工作，在施工之前要对门窗位置和大小尺寸进行再次确认，将门窗尺寸和预留位置误差控制在合理范围之内，缝隙过大的话会影响后期的缝隙处理，也会增加渗水的可能性。再其次就是在施工过程中，要注重门窗材料的保护，防止搬运过程中出现损坏扭曲等现象。在门窗安装到位之后要做好紧密工作，保证无明显吹风进入室内。在门窗缝隙处理过程中，要保证塞缝处理工作，采用的塞缝材料质量要控制好，要避免塞缝出现空鼓现象，塞缝结束之后还要进行全面检查，对于最终的窗户安装水平进行重新校验。

3 厨房、卫生间的防渗漏技术分析

窗户是除了外部墙体接触雨水最多的地方，而厨房和卫生间是室内用水最多的地方，因此这两个部分的防渗漏也应该加强管理，以下也将对一些技术要点进行分析。厨房的地面高度要低于客厅和卧室地面50mm，在结构施工过程中，要做出高度差，并按照相关规定进行起坡，地漏口要比相邻的地面低10mm以上，厨房和卫生间的墙体在0-1.8m的范围内要进行内抹灰，并要加入防水粉，烟道和穿楼板管道的封堵材料要使用细石混凝土和微膨胀剂，在周边要进行凿毛，并将其清洗干净，支撑上模板，用细石混凝土进行封堵，在管道四周的200mm的范围内，要从管边开始向外进行找坡，厨房和卫生间在进行地面防水施工之前，先要对结构进行试水工作，一旦发现有渗漏的情况，一定要找出渗漏的源头，并对其进行彻底的处理，然后按照设计的要求进行防水涂膜工作。

4 屋面的防渗漏技术分析

屋面防水工作做不好，一旦发生渗漏现象，其危害性是十分巨大的，因此在屋面施工以及防水工程施工过程中都需要严格管理，通过将二者的紧密融合和全面质量监管，保证防水工程的顺利进行。在建筑工程的顶部屋面除了墙体之外，要铺设专门的屋面板，屋面板除了起到良好的防水作用以外，對于隔热保温也具有良好的作用，因此要选择质量好、防水性能好的屋面板才能保证屋面的防水功能。其次屋面防渗漏的关键部位是出气孔管道口、天沟、檐沟等等，由于这些位置的特殊性，因此合理选择相应的防渗漏材料至关重要。比如一些空调转换机排气孔周围的防渗漏材料，既要保证一定的温度抗压性，还要保证好基本的防水性。对这些特殊位置进行混凝土浇筑时，要注重浇筑的连续性和稳定性，减少混凝土裂缝现象，一些裂缝明显的地方要进行二次浇筑并做预防处理。最后的找平工作也非常重要，要保证结构和材料的刚度较强，且结构和强度具有整体性，坡度也要适合，这样才能够有效的避免积水渗漏的形成。

5 结束语

建筑工程虽然施工内容有很多，但是只有每一方面都控制好才能保证最终的施工质量。建筑工程的防水工作虽然是工程建设的一个方面，在施工过程中也没有进行足够的重视，因此还存在一定的问题，对于这些问题我们一定要及时进行控制和管理，注重施工技术要领和施工工序的细节，很多渗漏现象的产生都是由于施工细节处理不到位导致的。防渗漏工作质量的好坏将直接在建筑工程的使用中一一显现出来，一旦出现严重的渗漏现象，都将会影响居民的正常生活，带来使用的困扰，而且还会带来一些纠纷。因此施工单位要本着对居民和社会负责的态度做好防渗漏工作。

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