现代建筑卫生间防水施工技术探讨渗漏施工

高国辉+周春斌+周奥雷

（天津万事兴建工集团有限公司 301900 ）

摘要：在各大建筑工程当中，室内设计和施工都是相对来说非常重要的工作内容。在建筑行业不断发展的过程中，许许多多施工方式上以及质量上的问题逐渐露出马脚。不但给用户的生活带来不了估计的影响，同时也损害了施工单位的形象与声誉。建筑工程中的室内卫生间是出现问题相对来说严重的地方，技术人员在设计、施工等方面加强重视。尽量避免不必要的故障发生。本文中，笔者主要对建筑室内卫生间的防水施工工作进行介绍与分析。

关键词：卫生间；防水施工；渗漏施工

一、卫生间渗漏及其原因分析

现阶段，住户反映的问题层出不穷，最严重的问题便是就是卫生间出现渗漏故障，卫生间防水性能较差，是目前建筑工程中存在的最大质量问题，下面笔者结合具体的施工经验，就卫生间的渗漏及其原因展开分析，如下所述。

1、卫生间防水材料质量不合格

防水材料的种类五花八门，现阶段，防水材料市场的基本情况仍处于鱼目混杂、参差不齐、的趋势，且有慢慢加重的形势，致使采购人员采购的建筑防水材料无法满足设计规范，在材料进场过程中，材料管理人员没有恪守职责，没有实行非常重要的检验入场程序，也是致使建筑防水材料质量不佳的重要原因。

2、卫生间管道安装不合理

（1）预留洞口不当

在土建工程施工过程中，应该在混凝土浇筑之前，做好各项管线管道和洞口的预埋措施， 但是施工人员经常会忽略这些问题，从而致使混凝土浇筑工作完成后后，实施二次凿洞， 而凿洞的质量无法受到合理的控制，从而发生洞口不齐、周边出现裂缝等问题，在修补完一段时间之后也会出现裂缝。

（2）预埋洞口填补不严实

为了使暖气、排水管道可以顺利通过楼层，就应当在楼板上设置穿墙管道预埋，但是一旦预埋洞口填补工作不到位，就会有裂缝出现，导致渗漏现象。如果管道和地漏近距离的靠墙， 肯定会致使紧挨墙边的预留洞口不能进行填补，水泥砂浆墙裙也不能抹灰，地面积水也就致使楼板渗漏。

（3）管道安装封口不严密

管道在安装时甩口处封堵不严谨或者不及时，都会出现水泥砂浆和建筑垃圾掉入管道的故障，从而使管道排水不畅通，甚至发生堵塞故障而无法正常使用。

3、其他影响卫生间防水质量的因素

在地漏设置时，水槽和地漏周围与地面结合不严实，存在细小的缝隙，极其容易出现渗漏的状况；卫生间浴缸一旦长期出现积水的状况，可能致使墙面渗透严重，最终出现渗漏的状况层出不穷，这种状况可以在外墙立面和楼梯间侧面墙上发现；卫生间蹲式座便器排出口及给水立管的皮碗绑扎不严实，从而造成长期渗漏的结果。

二、土建工程施工

1、卫生间止水台的浇筑

施工的规定标准对卫生间的防水性具有非常特殊的要求，因为卫生间的用水量是非常的大，相应的接触水的时间也是比较多，除了门口外，止水带与止水台都是卫生间一定要装置的的，尤其是楼板结构中，要将楼板混凝土与上翻混凝土止水带一起实施浇筑工作，使之形成一个统一的整体，这样就可以达到意想不到的防水效果。经调查研究阐明，卫生间渗漏的原因多是由此而引起的，也就是施工单位没有将楼板混凝土与混凝土止水带一起实施浇筑，从而致使防水带与楼板之间出现了一定的缝隙，总的来说，卫生间漏水的最主要的原因就是施工过程中的操作技术上的错误。

2、地板找平层与防水层的施工

影响卫生间质量还有另外一个因素非常重要，那就是防水层，在施工工作过程中，这类柔性防水层的质量对防水效果起着决定性的作用。因为在卫生间施工时，安装穿楼板管道是一个不可或缺的环节，在穿洞工作过程中很容易就会造成渗漏，所以务必要使浇筑完成后的防水测试结果到达标准规定才可以进行施工。地板的找平层也要符合一定的规范要求，它务必要保证平整，如果设计中需要坡度，就一定要牢牢按照设计标准和要求进行施工，未成圆弧状的阴角或者不平整的都有可能会致使防水层的质量不达标，一旦出现防水层翘边或者防水层褶皱的现象，就会很容易产生积水的现象，防水层也就失去了原有的作用。

三、卫生间防水施工的主要措施

1、设计方面

（1）设置管道井，立管应当集中于管道井内。管道需在楼板面经过时，设计中应当要求楼板浇捣时在板面压2cm～3cm槽，从而方便走板管道在找平层上敷设。

（2）合理选用管材。

尽最大程度选择发生渗漏可能性较低的管材。比如给水管道选用PPR。暗装或装在找平层内的管道通常选用金属复合管或者热熔接的PPR管道比较合适。

（3）科学合理地布地漏位置，严谨控制漏标高。地漏尽最大程度的接近浴盆或者是靠近盥洗盆，并距离墙面500ram以上最为适合。地漏应低于排水表面大约为5mm，并在周围做出5%的泛水坡度。盥洗盆应当靠近排水立管布置，支管采用板上排水，排水支管的高度以地面以上20cm为宜，有效避免管道穿楼板的问题出现。

2、精心施工

（1）土建部分按图施工，保护好楼板负筋。

混凝土浇筑前，模板应当先浇水进行湿润。混凝土要牢牢按照配合比进行施工，搞好预留洞以及预留槎的衔接，浇筑完后还得进行养护工作，等混凝土具有一定承受能力才可以上人。

（2）找平层施工。

找平层施工时，将门口作为分水线分别向地漏找坡，坡度一般为1%。找平层应当采用防水砂浆。抹之前，基层应清洗处理干净，并提前浇水湿润。

（3）重点部位。

墙体与地面之间的缝隙、穿楼板管道周围是极其容易出现问题的部位，现浇混凝土楼板与给排水管的接缝，这类位置要按标准使防水处理最大程度加强，防水材料应当选用密封材料与合成高分子涂料。

3、合理采用防水材料

（1）聚氨酯类防水涂料

该种材料不容易进行收缩，可以在足够繁琐的基层外围使用，两边多余的出头除去的方式也非常简单，整体效果非常良好，延展性也很强，在一定的限制内可以很迅速的适应基层的缝隙，在冷环境下也可以很方便的使用，但是，由于在使用时，由煤焦油双组分组成的聚氨酯材料和由沥青的双组分组成的聚氨酯材料具有很强的挥发性，会挥发出對人体有毒的气体，所以，国家已经禁止用这些进行施工。现在进行施工最多的是单组分湿气固化型聚氨酯材料，因为其环保性能良好、操作相对简便，使用时应先在底部涂上一层胶水，然后再自然放置二十四个小时，其凝固后，才可以进入到防水层的设置工作，首先实施防水层的第一次涂刷，其厚度一定要控制在大概1毫米，自然晾干十二到二十四小时后进行下一次涂刷，此次涂抹方向要与上一次相对保持垂直。

（2）聚合物水泥基防水涂料

施工非常方便、抗裂抗渗性与良好的耐久性完美结合，性价比高，并且无毒环保，是室内防水的必备首选材料。建筑室内防水工程中通常采用的是Ⅱ型产品。施工过程中一般按照底层、下层、中层、上层的施工顺序分层施工。施工过程中一定要加以控制，厚度和高度以及涂抹程度要达到设计标准及相关材料的明文规定。

结语：

综上所述，可以得知，对于建筑工程来说，加强对建筑室内卫生间防水施工质量控制是至关重要的。所以，在具体的施工工作过程中，施工单位需要对渗漏问题进行计划以及事先预防，从而加大力度提高卫生间防渗能力。

参考文献：

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[2]包红军. 现代建筑施工中防水防渗施工技术的策略分析[J]. 现代装饰（理论），2016，（08）：287-288.

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