管勇 势如破竹 心如莲花

钟一

职场中，她雷厉风行、追求高效；生活中，她开朗活泼、风趣幽默。从电视台新闻播音员到企业高管，华丽转身后，潇洒自如地在商界继续展现自己的才能与魅力，为这座城市打造出一座令人惊叹的宜居之所——群贤道九號，她带来了一片不一样的风景。

管勇格外注重儀容和着装，无论何时都把自己打扮得精致而优雅。“这是对别人的一种尊重。也是对自己的尊重，”对审美有着独特眼光的她，对时尚始终保持着高度敏锐，这也是一个项目决策者应有的品质。处女座对工作和生活的要求都很高，这让她的下属们倍感压力，但也正是在这种追求完美的高标准严要求中，他们已成长为一个“卓越的团队”——在房地产圈里，她和她的团队，以“反应迅速，高效卓越，出奇制胜”著称。

她也并非拒人千里之外的霸道总裁，恰恰相反，与她交谈是一件赏心悦目、轻松愉快的事情，电视播音员出身的她淡雅恬静，举手投足间都透着一种落落大方的美感。清澈通透的笑容总能融化人心，给人一种如沐春风的感觉。“有人说，我的价值是拥有广泛的人脉。其实不然，能够在与任何人的沟通交流中发现对方的闪光点才是我性格中的核心价值。”

生活中管勇画风突变，玩起来那份投入，与工作时的状态完全不同，团建爬山的合影中，跳得最高的那个人就是她。她说：“工作仅仅是生活的一部分，而并非全部，这种张弛有度的生活态度能让她时刻保持一颗快乐而纯净的心，平添了几分恣意与洒脱。

未雨绸缪

“我从小的理想是做一名电影演员。”管勇说。她的微信头像是一张年轻时的旧照片，泛黄的底色，妆容和神态颇有几份年代感，像极了70年代电影明星的剧照。她的父亲是一名文化工作者，曾主管剧团演出，耳濡目染之下，管勇从小在心底就埋下了一颗文艺的种子。

但在父亲看来，做演员是个苦差事，他见过许多怀揣明星梦的年轻人，在文艺这条路上走得十分辛苦，能如愿以偿者终占少数，且明星之路充满荆棘与变数，要背负多少心酸和血泪。多年带剧团的他深知这其中的不易与苦楚。他希望女儿以后能当老师，或者做银行的职员有一份稳定的工作就好。于是，爱好文艺的管勇最后学的是机械制造，似乎要彻底与文艺划清界限了。

但命运何其奇妙，上天总不会辜负有心之人，因为形象上占优，经常参加一些文艺比赛，在校园里，管勇是出了名的文艺骨干，有一次在普通话比赛中名列前茅，突出的表现引起当地电视台的注意。1989年，她参加山东临沂电视台播音员选拔比赛，最终过五关斩六将，进入电视台成为一名新闻主播。

“6年后，我又考到了山东齐鲁电视台担任新闻播音员。”上世纪90年代，物质生活相对匮乏，看电视是人们主要的休闲娱乐方式，电视台主持人就成了当地家喻户晓的人物。即便如此，管勇对自己的未来仍然有着清醒的认识。“我只会见字发声，除此以外，什么都不会，主持人不能干一辈子。”管勇在思考着未来的人生之路。

上世纪90年代，正值中国改革开放发轫，市场经济蓬勃发展的鼎盛时期，下海经商就如同现在互联网创业一样成为潮流。或许是身处媒体行业，对于时代的剧变，她比其他人感受更为强烈，她开始有意识地为将来做着准备。“我也想在市场经济的浪潮里遨游一番。”而电视台广告部无疑是离市场最近的部门。

主意已定，她就找台领导谈自己的想法，她向台长提出申请要转到广告经营部工作，“我说服台长，可以开辟上海市场的业务。”放弃光鲜亮丽的主持人工作，去跑广告业务，这在很多人看来简直是冒着一股傻气，但管勇却看得透彻：在这里可以学到当播音员无法学习到的市场知识，可以积累经验，为未来的选择打下基础。

到了广告部，一切又回到起点，她对广告部的业务一无所知，“连代理都不知道是什么概念。”然而，对新领域抱有强烈的好奇心以及新鲜和刺激的感觉令她干劲十足，加入广告部的第一年她就实现了广告部业务量第一名的好成绩。这让管勇意识到：自己或许可以在商业方面走得更远一些。

华丽转身

2000年，管勇决定离开电视台。“做媒体12年，我发现自己进入一个行业的疲惫期，上升变得很艰难。”在电视台广告部的经历给她打开了另外一扇窗，在市场经济的浅滩上体验了一番，远远地看到在时代浪尖上乘风破浪的冒险家们，她也向往那种极具挑战和刺激的生活。

刚开始，凭借自己在电视台广告部的各种资源，迅速做了几单生意，“还狠赚了一笔。”说到这里，她得意地笑了。

一切都有如神助，当时山东济南电视台的影视频道对外寻找广告总代理，管勇抓住机会，拿下了这个频道的广告代理权。以此为起点，她又加入了当时国内最大的电子商务平台慧聪集团，成为一名管理者。参与经营的华媒盛视公司曾成为国内最大的电视广告承包经营公司，合作的电视媒体达18家。

迅速的发展也伴随着危机，公司在美国上市之后，拿到了美国方面的私募基金，然而麻烦也接踵而至，公司业务因种种限制而被迫叫停。

之后，管勇开始冷静下来，她有意放慢了脚步，“休息了大半年，2009年秋报名复旦EMBA，进行了为期两年的培训学习。”也正是在复旦上EMBA期间，由班主任牵线，她结识了长九实业集团的董事长，2011年人生翻开了新的一页，进入了一个全新的行业——房地产业。

“当时，集团拿到了一个文化项目，要找一个能与媒体对话和沟通的人。老总就觉得我是不二之选。”管勇回忆说。此时的她已经是一个身经百战的商场老兵了，接触过大量的客户，包括宝洁、联合利华、拉芳等等知名品牌，“我了解它们广告投放的策略、方法，相比之下，我发现房地产广告在项目策划、包装、宣传及后期效果评估方面做得就很初级。”

进入长九实业集团之后，很长一段时间，她找不到清晰的定位。虽身为集团副总一职，却只做一些相对简单的外部沟通及协调工作，没有真正深入到房地产开发经营第一线，这让她感到有些困惑与不安。

直到2012年年初，一个偶然的机会，集团派她去主导上海公司工作。经过短短的三个月时间，团队在她的带领下，迅速走出困境，实现四月份上海市当月开盘销售项目业绩第一名。随后，她又被集团派驻石家庄项目，凭借其媒体十几年的从业经验，她调整了宣传推广计划，删减了传统媒体的广告投放预算，重点采用网络、微博、微信等新媒体对项目进行形式多样的宣传推广，很快取得了事半功倍的宣传效果。使一个远离市区，并且毫无知名度的项目迅速提高了知名度和美誉度，项目开盘当年实现了石家庄市场销售量第一的好成绩。

要颜值，也要干得漂亮

2015年3月，管勇受集团公司委派，负责西安群贤道九號项目的工作。这是长九实业集团在西安的一个标志性项目，同时，又属于城中村改造项目。要协调各方面的工作，实施的难度极大。“得到这个任命之后，我心里感到压力太大了，一是对西安市场完全是陌生的，二是对城中村改造项目情况也是一无所知，缺乏经验。但最终她还是克服了心理障碍，接受了集团的安排。

管勇说，那些日子，她没有睡过一个安稳觉，神经每天都是紧绷的，时刻箭在弦上。来到一个陌生的城市，她除了要克服生活习惯的困难之外，还要迅速了解市场，建立方方面面的关系，熟悉项目特性，展开各项工作。城中村改造项目中的回迁是这个项目重要的一个环节，不可想象的困难接踵而至，每天都面临严峻的考验。值得庆幸的是，在她和团队的共同努力下，回迁工作有条不紊地进行，创下了西安第一个，也是唯一一个按时回迁的城改项目。

管勇的助理李虹告诉记者，“管总是一个雷厉风行、思维敏捷、考虑问题十分周全的人，对团队的要求是：每人每天超越一点，马上能做的事不要拖到明天。我们从她那里学习到很多。”

公司的大会越来越少，而部门的小会越来越多，“公司实行扁平化管理，省去了中间环节，为的就是提高效率。”管勇说，她最不能容忍的就是拖泥带水的工作态度，反对任何的形式主义。她对员工的要求是“三有”：有颜值，有本事，有进取心。在管勇看来，人的外在形象就是一张名片，能迅速取得别人的认可，会使沟通和理解提速。

“我们企业的人际关系非常简单，谁的能力强就能得到赏识，老好人在这里不受欢迎。”管勇说，她自己就像是一个放大镜，去发现并纠正每一个人身上的问题。“在管总的严格要求下，我们既感到有压力，又能感受到成长的快乐。”李虹说。

“说心里话，刚来的时候我也非常累，因为你要求别人的时候，你要做得更好才能服众。”管勇说，作为一个决策者，不能犯任何错误，然而让自己永远站在正确的轨道上，谈何容易。

我不是工作狂

群賢道九號地处西安高新区最具文化气息的群贤路上。在唐代，这里是上官婉儿的府邸，对于项目的形象与气质，管勇和她的团队进行了反复论证，团队成员一直认为项目负责人管勇的气质极佳，而且是一位有理想、懂生活的女性精英，与群贤道九號的气韵正好吻合。

“一开始我是拒绝的。但如何使项目在众多的同质化宣传中脱颖而出，是我们一直在苦苦思考的问题。如果找一个漂亮模特代言，就流于普通，不够特别。因此，大家一致建议，由管勇亲自担任项目的代言人。这样不仅改变只是一味介绍项目、毫无特色的宣传形式，更给消费者传递了一种对自身产品的信心。广告一推出，很快成为西安地产圈的话题，吸引了各方的眼球，收到了很好的效果，甚至有楼盘也开始效仿。”管勇说，很多人都开始关注群贤道九號的新动作。“我们不会直接去宣传我们的房子如何如何，而是教育消费者究竟该如何选房，买房应该注意哪些问题。”媒体出身的她，对那种初级的宣传有着本能的牴牾。

随着房地产市场日益规范和成熟，经历了市场残酷的洗礼，许多急功近利的企业惨遭淘汰。而存留下来的，一定是注重品质，追求长远目标的企业。管勇说，长九实业集团并非一家只追求经济利益的企业，而是一家有着精工理念和匠人情怀的企业。“对于建筑，我们永远怀有一颗敬畏之心，比如我们的入户大堂，当初投入了40万设计安装，但做出来之后，我觉得这和效果图相差太远了，我要的是简约而不是简单。”为了保证品质不打折扣，这个入户大堂就此废弃。

后来，管勇找来台湾设计师重新设计。在管勇的严格把关下，设计稿修改了十几次才最终定稿。大堂在用料方面几乎不计成本，一切以最完美的状态呈现在客户面前。

“我们采用了建筑新科技——同层排水设计和除霾新风系统。同层排水比普通的排水系统要增加近一倍的建筑成本，同层排水设计使卫生间无异味、可以根据业主自身需求摆放面盆和马桶的位置，且不用担心因漏水问题影响到下层的住户。”管勇介绍，在群贤道九號处处都体现着一位处女座女总裁对品质生活的所有想象。如今，雾霾已成为城市生活所面临的头号大敌，管勇特别注重居住环境和空气质量，她先是在小区中央设计一片别致的法式园林景观，亭台水榭，鸟语花香，在室内又引入了美国佰沃普斯品牌的地送风新风系统，使室内空气得到有效的循环。“让业主在家里也能随时远离雾霾，享受山野般新鲜的空气。”所有这些，让群贤道九號成为这座城市里宜居住宅的标杆之作。

当我们谈及群贤道九號时，发现她与管勇竟有许多共通之处——同样的完美至上，同样的赏心悦目，同样的简约大方。“还有简单和快乐。”管勇笑着加上了一句。她不承认自己是一个“工作狂”、“女汉子”。工作之余，她喜欢运动、参禅、论道、弹古筝。爱好广泛。“在商界叱咤多年，她的笑容仍然如孩子般清澈通透。”熟识她的老友如此感叹。而她深知其中的奥秘：并不追求特定意义上的成功，而是享受生活带给她的每一次惊喜。

在工作中，管勇不否认自己仍旧是个强势、势如破竹的人。在商言商，弱势绝无任何道理可言。但现在的她与以前还是有些不同。她曾为自己专业知识的不足而不够自信，但现在，她会坦言挫败感不只是偶尔有，很多事情都会给人带来挫败感，但是对于乐观主义者而言，挫败感无非是告诉你下次再来嘛。说完，她又一次开怀大笑了，如一朵盛开的充满喜悦而纯净的莲花。