浅析建筑地基施工的防水技术

仇学义

[摘 要]近几年的建筑工程地基渗水的情况，是对建筑的质量影响最严重的问题，不但为建筑物的安全问题埋下隐患，而且对于建筑整体功能的发挥大打折扣，所以为了降低地基建筑中出现的严重的漏水问题，在建筑施工的过程中，工程的设计人员和工程监工就要高度的重视渗漏的问题，做好预防工作，采用科学合理的建筑工程防水的施工的技术，充分发挥建筑物的使用功能。本文對如何在施工过程中对地基的建设中做好防水工作进行分析，以保证整个工程的高质量。

[关键词]建筑施工；地基施工；防水技术

中图分类号：TU463 文献标识码：A 文章编号：1009-914X（2017）25-0179-01

1 地基建设的重要意义

随着经济的发展、社会的进步，人民的生活水平也在不断的提高，居民对于居住条件也提出了新的要求，不仅要求美观大方、简洁舒适，更重要的就是质量和安全。因为建筑物的质量问题直接关系到居民的切身利益。根据很多的调查发现地基渗水对于建筑物的影响就是最严重的，这需要施工人员要学会根据不同的地址情况、不同的建筑结构、选择最适当的地基结构，善于选取最恰当的地基处理方式，并不断的推广和发展各种地基处理技术，提高地基的处理水平，建筑物的施工人员必须要降低建筑物的渗水、漏水的问题，工程的设计人员和工程的监理人员一定要高度重视建筑物的渗水的问题，做好各项预防工作，很多现代建筑事业对于地基的处理，也提出了越来越高的要求，加强房屋地基建设施工处理技术的创新和改革成为必然的趋势，这样不仅提高整个建筑物的质量，节约基本建设投资起着非常重要的意义，为国民经济的发展提供良好的保证。

2 地基出现渗水的主要原因

2.1 施工技术因素

在建筑施工中，施工技术也会对建筑质量造成一定的影响，如果施工技术达不到要求，也会引起渗漏问题的出现。由于建筑工程施工工序较为繁琐，在进行施工时，为了避免出现渗漏问题，施工人员的技术水平必须达到相关的标准在我国从事建筑工程的多数是外出打工的农民工，没有经过系统科学的培训，缺乏责任和规范施工意识，甚至有些施工人员仅凭经验进行操作，以至于很多施工细节出现问题，最终导致渗漏问题的出现。

2.2 建筑施工的问题

建筑施工质量是地基质量的重要基础，如果建筑地基处理不当，就会发生建筑物不均匀的沉降，可能危机建筑地基的渗漏，建筑防水混凝土施工质量的问题包含了混凝土的混合比、振捣不实、养护不善等问题，这样就会出现比较多的渗漏水通道的问题。

2.3 无科学管理制度，不按防水基本程序运作

按防水施工程序要求，专业队必须先领会设计意图，并事先沟通审查图纸，确定防水做法。了解现场条件，掌握防水与其他工序，针对工程对象不同提出全面的防水施工方案。经建设方、设计方、总包等几方确认后再开工。而有的防水施工企业不研究，无方案不具备开工条件。只顾抢工期，就盲目作业，必然造成建筑漏水。

2.4 对不法行为的制约力度不够

我国对施工单位造成过失的惩罚力度不够，使得很多施工人员存在侥幸心理没有责任心。发达国家对防水工程普通实行十年甚至二十年以上防水保证期，一旦地基出现渗漏，施工单位除负责修理外还要作出一定的经济赔偿。这在很大程度上杜绝了渗漏现象的发生。而我国至今仍停留在五年保修阶段同时建筑工程渗漏面临反弹趋势，由于假冒伪劣防水材料充斥市场役计、施工、管理等方面存在不少问题，造成近年来工程渗漏隐患增多，渗漏率呈现上升趋势。国家对这方面的保障做的不够到位，导致利益被损害的群体无力反馈，更使得不好的现象不断滋生、恶化。

3 针对地基防水处理技术的有效措施

3.1 建立健全管理制度

我国很多施工单位都没有建立完善的施工管理制度体系，甚至不聘用专业的人员对施工方案进行研究设计，为了缩减工程成本，加快工程进度，对工程项目进行盲目施工，这对建筑物的防水工程有着严重的不良影响。一个规范的施工单位，都会先对工程建设项目的施工地点进行实地考察，然后掌握并分析该区域的人文环境与自然条件，继而制定详细的科学合理的施工设计方案，方便工作人员在施工过程中，有效掌控施工流程，正确的建造防水工程。

3.2 方案设计新颖

地基处理设计，应考虑上部结构以及基础和地基的共同作用，采取有效措施，提高上部结构的刚度和强度，为了改进建筑物对地基不均匀变形的适应能力。结构混凝土是一种非匀质复合材料，内部有许多各异的孔隙，实际是渗水的通道。通常，混凝土设计时，需要根据地基要求的强度科学合理调配，保证好混凝土配合材料质量，尝试使用机械、人工等方式进行振捣严实，提升混凝土自身密实性。与此同时，在房屋建筑地基处理施工方法中。地基土的改良设计，可以适当的提高地基抗剪切的强度，相应的降低地基的压缩性，使得地基上透水性得到了改进。科学合理的施工缝、防水层的方案设计，保证整体密闭，提升了地基混凝土结构的严密性。

3.3 提高施工和管理技术

企业一定要提高施工技术开发更多优化的设计方案这可以大大减少后期的维修管理。比如在柔性防水处理中可以用油毡卷材、高分子合成卷材、合成橡胶卷材等材料在涂料防水处理中用可塑性和粘结力较强的高分子防水涂料来使用，并且直接涂刷在地基层上以至于形成一层不透水的薄膜层来达到防水防漏的目的。另外企业可以制定些奖励措施不断地鼓励员工使他们能全身心的将提高防水工程质量当成自己的奋斗目标。

3.4 对防水建材的选择进行严格把关

防水建材直接影响着建筑物的防水质量，因此，施工单位必须充分认识到防水建材的重要性，在选择防水建材时要严格把关。工作人员在选择防水建材时，可以首选先进的防水建材，并对该建材进行大力推广，这样不仅可以保证工程建设项目的防水质量，还能促进我国建筑业的生态环保。工作人员还可以对建材市场进行深入调查，选择具有良好信誉度的建材商。或者，施工单位强化防水建材的认证管理，工作人员在选择防水建材时，必须保证建材拥有质检合格证，禁止使用没有合格质检证的建材进行防水工程建设。不仅如此，施工单位还要加大对防水建材成品的保护力度。

3.5 严格把关施工过程

基层板为预制板时，预制板必须合乎质量要求，按规定坐浆，摆平放牢，板缝大小一致，两板板底缝宽不大于20mm，两板板面应成一个平面。嵌缝前清除板缝间杂物，嵌缝时预制板的湿润应处于饱和状态，备好板缝底模后用1：2.5纯水泥浆刷一次，再用混凝土进行嵌缝，并浇捣密实。终凝后再用1：2.5纯水泥浆灌浆。地基细石混凝土施工前应清除隔离层表面存在的杂物，检查隔离层质量及平整度、排水坡度和完整性，严格把关施工工程，确保质量过关。

3.6 加强地基养护施工

防水涂层初凝后浇水不产生浮浆时，用雾状水养护，水压不能过大，严禁用水直接冲击涂层，喷洒次数每天不少于3次。气候炎热、干燥时应增加湿养护次数，或只要防水涂层一泛白，及时进行湿养护，使涂层始终处于湿润状态，连续养护不得少于3天。

结束语

随着我国经济的飞速发展，人民的生活水平也在显著提高，所以在新时期下，人们对建筑整体质量越来越重视。因此，在施工中要对影响结构质量安全的因素详细分析，严格把握防水施工中的技术要点，加强对地基防水的质量控制，只有如此才能确保地基的防水质量，才能保证建筑结构的整体安全。

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