房建工程施工监理过程及注意事项

米大川

【摘 要】在房屋建筑工程施工过程中出现的质量问题，我们要认真探究原因，充分认识其危害性，大力开展质量监理工作，这也是保证建筑施工企业或单位、社会、国家以及人民利益的重要途径。监理工程师及相关部门要对房屋建筑工程监理工作存在的问题有针对性的去解决，从根本上推动监理工作的开展，顺利实现工程目标。

【关键词】房屋建筑；施工监理；问题；措施

1.工程监理的概念

所谓工程建设监理，就是通过对工程建设者的行为进行监控、督导和评价，并采取相应的管理措施，保证工程建设行为符合国家法律、法规和有关政策，制止建设行为随意性和盲目性，促使工程建设费用、进度、质量按计划实现，确保工程建设科学推进，并达到节约费用、保持质量、高效运作的目的。

2.房屋建筑工程中质量出现问题的原因分析

2.1 施工材料选用方面的原因

房屋工程施工中所需要的材料较多，而工程质量的好坏与材料的质量有直接的关系，所以要确保施工中材料的质量都符合规定的要求。但当前建筑市场管理较为混乱，各种材料鱼龙混杂，所以在选择材料时要做到货比家，选择信誉好的厂家，同时还要保证材料具有出厂合格证及相关权威机构的检验证明。否则会由于施工材料选用不当而导致工程质量无法达到标准的要求，导致工程在交付使用后各种质量问题频发，不仅影响到居民的正常生活，同时也给其人身安全带来一定的威胁。

2.2 施工方面的原因

工程施工队伍素质过低。当下就各施工企业内部工人队伍在组成上看来多是新手，缺乏合格的技术培训，工人缺乏基本的技术素质。更有甚者，个别工人对本身所施工部位在整体建筑物中所起的作用毫无了解，同时又缺乏纪律性，既不按规程安排也不按指定的工序就开始操作，这就使得质量标准往往得不到统一。在施工过程中，质量控制体系尚未完善，有待建立健全，工序的上下游，工种的分工合作之间没有严格的交接措施，前道工序留下的隐患，后道工序施工者往往不能及时处理，更有甚者会存在刻意隐瞒、敷衍了事的行为。

2.3 现场监理不到位

因为存在着以上施工方面和施工材料选用方面的因素，所以造成房屋建筑工程中出现质量问题，在客观方面构成了产生质量问题的主要原因，但是笔者认为，最为关键的核心问题还是归结于现场监理不到位。作为房屋建筑中的这一道工序，如果忽视了现场监理工作，将会造成极大的质量隐患，由此只有落实好现场监理才算把握住了建筑工程质量的核心。当下个别监理单位旨在追求业务的经济效益而超越资质承接监理业务，未能承担起企业应尽的社会责任。

3.房屋建筑施工监理过程中的注意事项

3.1 地下室墙、柱施工

在房屋建筑的施工过程中，地下室的施工也是其中需要关注的一部分，在地下室的施工过程中，通常会出现如下需要特别注意的问题：

（1）在施工时根部应该清理干净，而且需要保持其是充分湿润的，注意随时洒水。与此同时，砼的塌落度和和易性也是应该时刻控制和改善的，这样是为了避免在施工中出现蜂窝、露筋、烂根的现象；

（2）地下室墙体是容易出现裂缝的地方，为了避免这一情况的出现，需要进行磋商，建议在设计时尽量减少钢筋间距，而且钢筋直也要适当的降低。或者是采取另一种方法，用收缩变形小、早强型的水泥，而且在水泥中加入适量的减水剂和粉煤灰；

（3）如果在地下室的施工中，遇到单层面积较大的情况，为了避免出现冷缝，在进行砼浇筑时应该考虑砼的浇筑顺序。

3.2 主体工程施工

在房屋建筑工程的施工过程中，主体结构是最为关键的部分，但是也存在一些比较容易出问题的地方需要特别注意。

（1）应该避免楼板处出现裂缝施工的现象，而在一些梁、柱、墙砼的施工中则应该避免出现蜂窝、露筋和烂根等现象。

（2）要注意拆模时间的把握，如果拆模过早，则容易产生安全事故，拆模过晚则会影响施工进度。

（3）要注意由于楼板超负荷堆载而产生的安全事故，所以监理要经常进行巡视，避免出现类似情况。

（4）一些悬挂构建的设计应该提前沟通好，这样在施工时就可以确定预埋件的大小和位置，而且监理人员要负责提醒施工方预埋。

3.3 监理工作及时性

在施工监理过程中，必须做到及时发现各种质量问题及时处理。在旁站和巡视检查中必须能够及时发现质量缺陷和隐患，必须及时要求停止施工，查清原因，得到妥善处理后方可进行下道工序施工。

3.4 监理工作原则性

在施工监理过程中，必须按照设计图纸、设计变更文件和强制性条文等进行检查验收，避免同施工单位搞权钱交易这种不坚持原则的事，把好工程质量关，对不合格的原材料坚决不准使用，特别是钢筋、水泥等涉及到结构安全的重要原材料更要严格把关，必须做到先检测，后使用。避免将不合格的原材料用到工程中，给工程质量造成隐患。

3.5 监理工作主动性

监理人员要做到“四勤”即脑勤、腿勤、手勤、口勤。即要勤思考、勤检查、勤到施工现场查找施工质量隱患，发现问题及时要求整改。

4.对房屋建筑施工质量监理工作的几点建议

4.1 完善监理制度

建立健全质量监理和保证体系是房屋建筑施工质量管理与控制的前提条件。首先就要健全和完善相关的法律、法规，增强质量监督处罚的可操作性。同时在质量监理过程中运用高水平的检测工具和严格的检测制度，保障质量评定的权威性。要建立一套包括质量责任制度、现场会议制度、技术复核制度、施工过程控制制度、现场质量检验制度、质量事故报告和处理制度在内的完整的现场监理制度，明确监理责任、严格技术管理、加强对施工过程技术的控制，避免和杜绝因设计失误，施工原材料、设备不合格，施工方法错误等造成的质量不合格。使质量监理工作有统一的部署，增强建筑质量管理能力，采用有效的方法和手段进行监理。

4.2 提高监理人员的素质

较高的专业知识水平、良好的监理队伍素质是搞好房屋建筑工程施工质量监理的基础。因此，控制工程施工质量首先要从提高监理人员素质抓起。加强对监理人员专业技能的培训，要提高监理人员的专业知识水平和监理人员对施工单位的管理能力。同时，也要加强监理人员道德品质的培养。

5.结语

房屋建筑工程施工质量问题作为影响房建工程行业健康快速发展和人们生命财产安全的重要因素，必须对其质量进行严格控制。为切实提高房屋建筑工程施工的质量，实现房屋建筑工程质量的稳定性，除了规范施工标准、强化施工技术指导外，还要加强房屋建筑工程施工质量的监理工作。

参考文献：

[1]朱式敏.浅谈建筑施工监理[J].民营科技，2008.

[2]张理帆.探讨建筑施工监理质量控制[J].科学之友（下旬），2010.

[3]刘玉兰.现浇混凝土施工监理质量控制[J].交通世界，2010.endprint