中国建筑装饰行业发展状况分析

摘要：本文通过梳理我国建筑装饰行业的发展脉络，揭示我国建筑装饰业的发展特点，着重分析我国建筑装饰行业持续高速发展的可能性，由此判断我国建筑装饰业的未来发展趋势，为业内企业认清行业发展趋势、制定企业生产经营决策提供一些参考。

关键词：建筑装饰；行业特点；发展趋势

建筑业是拉动我国经济发展的五大支柱产业之一，在建筑业中又可以分为建筑装饰业、土木建筑业和设备安装业等三大块。伴随我国经济的快速增长以及相关行业的蓬勃发展，建筑装饰业愈加显示出其巨大的发展潜力。

根据中国建筑装饰协会的相关统计数据显示，我国“十一五”规划期间建筑装饰行业总产值如下：2006年14000亿元、2007年16500亿元、2008年17800亿元、2009年18500亿元、2010年21000亿元，保持持续增长。

1 中国建筑装饰业发展特点及现状分析

建筑装饰需求旺盛，市场广阔。我国房地产业、住宅建筑业和旅游商店服务业的迅速发展，以及小康住宅试点的推动，促进了装饰业的兴旺发达，刺激了装饰市场需求的增长。

1.1 市场容量大、发展速度快。从建筑装饰产业发展的驱动因素来看，我国城市化进程不断加快、城乡居民可支配收入明显增加，带动了消费结构逐步升级，这些都为我国建筑装饰行业持续、高速增长奠定了坚实的基础。

1.2 区域发展不平衡、市场化程度高。由于区域间经济发展的不均衡，导致建筑装饰行业东部与中西部地区有明显的差异，形成了建筑装饰行业“东强西弱”的发展格局——广东、江苏、上海、北京、浙江等地的企业保持着市场领先优势，具有较强的竞争力。2010年底公布的“2009年中国建筑装饰百强企业”中，广东省有40多家，江苏省和浙江省都有10几家企业上榜，区域落差十分突出。

1.3 以民营企业和内资为主。随着国有建筑企业的逐步改制和改造，建筑装饰行业中民营经济成份已占绝对比重，达到企业总数的95%以上。而且从市场份额来看，行业从外资主导已经转变为内资主导。当前我国95%以上的公共建筑物装饰市场、100%的住宅装饰市场和85%以上的公共建筑物设计市场已被中国企业占领。

1.4 行业内企业实力有极端化趋势。一百多家的百强企业总产值约占20万家建筑装饰企业总产值的5%，而且，金螳螂、亚厦、广田这样的龙头企业2010年装饰收入便达160亿元，这恰好接近百强企业的总产值的35%，这些数据都显示行业内的企业出现极度不均衡现象。

1.5 缺乏统一规范。据统计在我国30多万家装饰企业中，具有装饰资质的企业才2万多家，仅占总数的6%，导致建筑装饰行业服务水平参差不齐、装修质量难以保障、装修材料以次充好、设计乱收费等行业乱象。规范建筑装饰企业的经营行为，使消费者能够放心明白地消费，正确地选择家装企业，成为迫在眉睫的问题。

2 我国建筑装饰业发展趋势分析

建筑装饰虽然迎来了较好的发展机遇，装饰市场总体上兴旺发达，但市场变幻是复杂的，把握好发展态势和基本趋势，对供求双方和市场主客体乃至决策管理部门都是至关重要的。今后我国建筑装饰业的发展趋势大致有以下几个方面：

2.1 发展势头仍会迅猛

从建筑装饰产业发展的驱动因素来看，我国城市化进程不断加快、城乡居民可支配收入的增加带来的消费结构逐步升级，以及由于房地产业持续快速发展和居民私人拥有住宅的比例提高等因素构筑了我国建筑装饰行业持续、高速增长的坚实基础。2011年，我国城市化率达到47%。依然处于快速发展的时期。从个人住宅装饰来看， 我国居民住房需求正处于高速增长时期， 根据我国住宅发展规划，在今后10 年内，我国每年至少要竣工住宅建筑面积2 亿平方米。从公共建筑装饰市场来看，随着我国经济的增长，我国居民的消费在升级，同时随着国际业务的发展，到访中国的外国人日益增加，这将拉动我国旅游业、餐饮业以及会展业等现代服务业的快速发展，而涉外酒店、会展中心等城市基础设施的建设将拉动公共建筑装饰市场的需求。

因此，虽然过去十多年中我国建筑装饰行业保持了20% 的复合增长率，但上述因素的存在将促使建筑装饰产业继续保持高速增长。

2.2 行业结构趋于合理

根据国际同业发展途径来看，建筑装饰行业的设计专业化、生产工厂化、施工装配化不可避免，在这一产业升级过程中，无疑要淘汰一批落后企业，同时也出现一批竞争力强、优势明显的优质企业。

虽然我国建筑装饰市场容量很大，并且每年保持高速增长，但由于从业者较多，行业竞争非常激烈。经过20 多年的发展，行业市场已经趋向成熟，市场结构也日趋完整。据中国建筑装饰百强企业评价办公室统计，2011年上半年全国共有装饰装修企业约17万家，下降幅度约为3%，其中有资质的企业约为4.5万家，比2006年增加了3000家，增幅约为7.3%。这表明长期制约建筑装饰行业发展的散乱差的状况正在得到逐步的改善，产业集中度正在快速提高，龙头企业群渐次形成，大者恒大、强者愈强已形成一种不可逆转的趋势。

2.3 建筑装饰将带动和促进相关产业一同发展

建筑装饰将成为国民经济的新兴产业。它的经济、社会效益已显示出来。它涉及建材、轻工、机械、纺织、化工等。建筑装饰的发展能够带动和促进相关产业的发展，这已成为人们的共识。首先建筑装饰配套用品绝大多数是轻工产品，发展建筑装饰能够促进轻工产品的生产和销售。其次，建筑装饰需要大量建筑装饰材料，地面与墙面、门窗与家具、卫生间和厨房用品等系列产品已成为新的市场热点。建筑装饰业在促进建筑、化工等行业的发展方面也意义重大。

随着我國城市土地使用制度改革与住宅商品化步伐的加快，在新世纪，房地产业将继续快速发展。据专家分析，由此将带来装饰业的新发展。

作者简介：范庆礼，身份证号码：410202196301110519endprint