长沙限价房每平方米不到5000元，你怎么看？

9月12日，长沙楼市放出大招。据新华社报道，长沙市政府推出定向限价商品住房，第一批20个项目共建设11682套，第二批建设计划正在制订中。在首批项目中，长沙市芙蓉区新桥小区三期项目将有1208套房屋推出，其销售价格仅为每平方米4950元，这一价格不到周边地段二手房价格的一半。

不过，就在前一天，即9月11日，《中国经济周刊》刊发了《长沙楼市：被新政激活？》一文，报道了长沙市房价疯涨、“秒光盘”频现等现象。长沙市五区今年上半年新建住宅商品房价格同比上涨42%以上，每平方米价格近万元。

那么，现在政府推出每平方米不到5000元的限价房这一调控大招，又能否为抑制房地产泡沫带来希望？

须杜绝“炒房兴邦”的扭曲价值观

舍得180：为长沙市领导点赞。除了表面上房价的高低，推出限价房更多体现了政府的让利于民。

不要的记忆：长沙在全国率先释放楼市泡沫，是政府楼市调控发挥威力的一个好开端。希望接下来能继续加大土地供应保证购房刚需，稳定市场，杜绝“炒房兴邦”这种扭曲的价值观荼毒百姓思想。

吹空调吃西瓜：虽然只是限价房，但政府把土地溢价让利给了老百姓，从大局考虑完全可以说是充满正能量的举措。让调控的风暴来得更猛烈些吧！

谁能买到限价房？

hello姚佳伟：房价降了，就是限制条件多了，有刚性买房需求的人也不见得有资格买这次的限价房，等到限制取消，房价又会疯涨回去。

企鹅岛岛民：打击投机炒房是对的。但是，这些房子定向供给哪些人？资质审核能否做到严格执行？同样的公民，为什么有人可以花半价买到房子？这公平吗？是不是在产权等方面有限制？

茶叶大桶：限价房申请条件比较高，比如要在指定的区域工作满一年什么的，有些还有公司规模的指标，所以不是你想买就能买的。

藤萝若：我是长沙人，长沙特价房有，但是有3点要求，其实就是家庭困难（如丧偶）、拿低保、30岁未婚等等。

市长们可否出大招确保限价房真的低价

能记：买到便宜房子的人过了限售期按市场价转让，等于房价又回到了高处。

不吹不黑小能手：长沙一年卖10万套以上的房子，定向限价商品房供应不过十分之一。再说，并不是每个人都能买得到，它也是有很多限制条件。如果管不好，很多人趁此牟利，不但不能解决住房问题，甚至還会助推房价。

我是小老虎Coco：表面上限价，暗地里却可能涨个不停，而且指标也要花钱，刚需到头来享受不到任何低房价。除了遏制炒房客，市长们可否再出大招给予买房者政策保护，确保限价房最终真的是以低价购得？endprint